有糾紛的土地為什麼不能確權其法律依據

1樓：瓜瓜的夢幻生活

《土地權屬爭議調查處理辦法》第二十二條規定：在土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現狀。所以有糾紛的土地不能進行確權。土地不予確權登記發證的情況有：

一是土地權屬有爭議未解決的；

二是土地違法行為尚未處理或正在處理的；

三是申請的土地權利超過規定期限的；

四是無合法用地等土地登記申請要件的；

五是違反規劃改變土地用途的；

六是查封登記解除前申請辦理登記的；

七是未辦理土地使用權登記而設定抵押的；

八是其他依法不予登記的。不予登記發證的，一般應書面告知申請人不予登記發證的理由。

2樓：匿名使用者

有糾紛的土地為什麼不能確權其法律依據？因為相關的辦法明文規定，在土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現狀。所以，存在糾紛的土地無法進行確權。

《土地權屬爭議調查處理辦法》第二十二條　在土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現狀。

土地有糾紛不能確權怎麼辦？

3樓：之何勿思

土地確權存在問題及解決的辦法：

妥善處理機動地、經濟地、荒地等問題。凡是已納入承包地管理的，繼續作為承包地管理;未納入承包地管理的。不進行確權登記，但應按實際面積登記在冊。

在農村土地承包期間，農戶自行或者流轉給別人在承包地上建房、挖塘等改變農業土地用途的，仍按原來承包地面積進行確權登記，在實測面積時減去佔用面積，並進行備註。

承包方土地承包經營權共有人，應以「二輪」土地延包時家庭實際承包人口為基礎，家庭個別成員已死亡或戶口遷出的(如出嫁女、遷入城鎮居住、在校大學生、現役軍人等)應在備註欄標註清楚。

「二輪」土地延包後，新增家庭成員應依法享有土地承包經營權的,一併作為共有人進行登記，並在備註欄標註。」與戶主關係」欄按照國家規範填寫，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等。

4樓：30秒不

農村的土地並不是都能夠被確權的，不能確權的土地，農民也就無法拿到土地確權證書，而不同的原因導致的土地不能確權，處理的方法也是不同的，如果說是還存在著糾紛的土地，則不可以確權。

比如說宅基地，一個戶主只能有一處宅基地，同時，一處宅基地也只能有一個戶主，要是說一處宅基地的戶主是誰還沒有明確，那麼這處宅基地就不能確權。這樣的情況，必須要在土地確權期間把糾紛解決，明確了使用權之後才能確權。

再一個，有些農民朋友早早的就搬到了城市當中，戶口也遷走了，農村老家的土地已經主動退出了，如果說想要返鄉來確權的話，肯定是不可以的。這個時候，宅基地的使用權已經還給了村集體，而且戶口也不在村集體當中，不屬於本村的村民，自然也就不能確權自己家的土地。

還有一種情況，如果說沒有在規定的時間之內完成土地確權，那麼土地是要被村集體收回的。有不少農民朋友常年都不在農村，所以對於本村當中土地確權的事情也不瞭解，就算是知道，也沒有意識到它的重要性，因此很容易就錯過了土地確權的時間，導致自己的土地沒有被確權，這樣的話，土地是要被村集體收回的。

5樓：正氣天使

《土地權屬爭議調查處理辦法》第二十二條　在土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現狀。