1樓：農村建房子
在農村建房好還是在城市買房好?該如何選?這個問題困擾著很多朋友。今天我們分析下在農村建房和在城市買房分別有哪些好處。
為什麼要在農村建房?
1、農村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用權是永久的(只要宅基上的房子不滅失，城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋，獲得宅基地的使用權)。
2、農村宅基地可以在村集體內部進行轉讓。國家明確規定：不允許城市居民購買農村宅基地，但並沒限制宅基地在村集體內部轉讓，只是規定了村集體成員轉讓宅基地後，不得再申請。
3、退出宅基地可以獲得一次性補償。目前隨著城鎮化的快速推進，國家鼓勵農民進城發展，也鼓勵有條件的農民在城市裡落戶定居。那麼，自願在城市裡落戶，並自願退出所擁有的農村宅基地的農民，可以獲得一定的補償金，補償具體金額與當地經濟水平有關。
4、農村房屋可以作為抵押物進行貸款。目前我國已在部分地區試點農民住房財產權抵押貸款。
5、農村宅基地將越來越值錢。“我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權‘三權分置’，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權，適度放活宅基地使用權。”1月15日，國土資源部部長姜大明在2023年全國國土資源工作會議上的表態引來許多關注。
2023年8月26日，全國人大常委會審議通過的《土地管理法》修正案，此次《土地管理法》的修改重點，主要集中在土地徵收、農村宅基地管理制度改革和集體經營性土地入市三大方面。
為什麼要在城市買房?
1、城裡基礎配套設施完善
在城裡，小孩讀書、老人看病、去超市購物等等相比在農村都要方便一些。
2、攀比心
鄰居、朋友或親戚在城裡買了房，自己沒買房就覺得丟了臉面似的。有資料顯示，20%的人是因為這個原因選擇在城裡買房。
3、城裡就業機會多
在農村，就業機會少而且工資低。雖然，現在都說在城市就業也難，但是相比老家就業機會還是多很多。
2樓：匿名使用者
這需要看是買房方便你日常生活方便還是自建方便了。咱老百姓就是多數都是上班、購物、回家，如果你自建房屋符合你的需要那當然是自建房屋好百倍了。
但如果自建房位置離上班、購物都相對遠的話還是買房合適。
這需要綜合考慮。
3樓：
個人覺得如果資金充足的話就自建好，隨後還可以升值，買房子的話地皮也是人家的，等到n年後就會被 收回，利益不大
4樓：匿名使用者
不違章搭蓋的自建房肯定更好啊！質量***，如果是農村宅基地，使用權還是永久的。
5樓：匿名使用者
如果為了孩子著想的話還是買房子好，配套教育設施好！
6樓：五阿哥金牛
買房的好處：
1、可以升值
2、生活、工作、娛樂、教育、就醫都便利
3、拆遷賠 償
4、可抵押貸款應急。
劣處：月供壓力大。
蓋房好處：
1、成本地
2、空氣***
劣處：1、生活相當不便利，必須有車
2、不得買賣、無任何升值空間。
當然，如果在老家可以再申請一處宅基地的話，在老家蓋也行，因為現在老家的地如果要開發，在宅基地上的房子，還是要賠的、一平賠一平。
農村人是自建房好還是在城裡買房好？ 10
7樓：甜野少年
現在農村好多人在縣城買了房子，也有很多人在自家的在基地上建了房子，到底是買房好還是建房好，還有好多人在糾結。實際上是有利有弊，還是要根據自己的條件進行選擇。
8樓：匿名使用者
建議不要在城裡買房子，特別是老了之後，還是在鄉下建房養老方便些。鄉下建套房子，可以種些小菜吃的健康，親朋好友，鄰里照顧。買個車子，去城裡也很方便。
建個像下圖這樣的一層小別墅，花不了多少錢，而且美觀實用
9樓：匿名使用者
建議自建設，原因有二。
一，現在城裡房子太多了，國家都把去產能，去庫存當做這兩年的主要工作，所以城裡房子不說跌價吧，至少不會漲多少，當然，每年都漲一點，那是通貨膨脹，錢不值錢的原因。
二，你一老人家，又不在城裡打工，買城裡房子做什麼呢？目測工廠已經建到你那裡去了，很多地都收了，說明你家隨時可能被拆遷啊，建議做一棟房子，不要怎麼裝修，等拆遷，就算不拆，自己住著也挺好。缺點是，你附近工業區，或許會被汙染，如汙染嚴重，可出去租房住，等村裡解決
除了買商品房，中國居民還能買地自建房嗎？？
10樓：lxn樓前食堂
2023年農村還能建房嗎？標準是什麼？自建房4個點要注意
11樓：搜狐焦點
理論上是可bai
以的，但不具備實
du際操作性。
1、建房必須有zhi地，在城鎮必須是dao在國有土地使用權版的土地上方可權建房；
2、取得國有土地使用權必須通過招、拍、掛的方式取得；
3、所取得的土地使用權是內含有建設規劃條件的，包括、容積率、建築密度、綠化率等指標；
4、取得國有土地使用權進行開發建設必須符合規劃條件，否則就違反了城市規劃建設相關法律法規；
5、目前為止，還沒有針對適宜於單個個人住宅的土地拍賣；
6、在城市中，有集資建房的情況，大夥集資拿地，然後找一家開發商進行開發建設，但手續很麻煩。以上原因，個人在城市拿地建房可能性很小。
12樓：匿名使用者
有，可以買國有土地證的自建房，
13樓：陽光的
農村批地建，城市難，有錢估計可以。
14樓：人生若只如初見
哥們準備花個八十萬在農村蓋個小別墅
15樓：匿名使用者
理論上是可以
bai的，但du不具備實際操作性。zhi
原因如下：dao
1、建房必須有地回，在城鎮必
須是在國有土答地使用權的土地上方可建房；
2、取得國有土地使用權必須通過招、拍、掛的方式取得；
3、所取得的土地使用權是內含有建設規劃條件的，包括、容積率、建築密度、綠化率等指標；
4、取得國有土地使用權進行開發建設必須符合規劃條件，否則就違反了城市規劃建設相關法律法規；
5、目前為止，還沒有針對適宜於單個個人住宅的土地拍賣；
6、在城市中，有集資建房的情況，大夥集資拿地，然後找一家開發商進行開發建設，但手續很麻煩。
以上原因，個人在城市拿地建房可能性很小。
希望幫到你！
16樓：匿名使用者
我們地沒有賣為什麼不准我們建房
在農村建房子好還是在縣城買房子好
萌生我心 第一，現在村裡網際網路已普及，自己有私家車或預期會買，可以考慮在村建，房子更寬暢，空氣質量也好一些 第二，考慮升值和孩子上學的話，縣城買房是首選。補充 既然工作和生活區域在村，而且目前買房有難度，還是建的好些。環境要好許多，也沒啥不方便的。理由 1 現在我國存貸利息比較高，國外發達國家利率...
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