1樓：華律網
(1)被徵地的村或者村民小組撤銷建制的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償等價值的產權房進行調換。它的具體計算是：（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+**補貼）×被拆除房屋的建築面積；(2)被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償。
計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+**補貼）×被拆除房屋的建築面積。
2樓：律問問
2023年農村宅基地拆遷補償標準
如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那麼複雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。
一:草屋
草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規模開發的話，**會非常高。
二:瓦房
瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。
如果該地段準備開發，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。
三:樓房
這裡的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。
總體來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說**比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在於房屋所處地的使用價值。
其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這裡的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬於集體產權，農民只是擁有其使用權並沒有其中的所有權，所以這裡就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。
最後房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收後會繼續給予分配宅基地，這裡一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。
貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這裡給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
3樓：匿名使用者
按《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《湖北省土地管理法實施辦法 》 第二十六條的規定進行補償。
最高人民法院關於拆遷的最新法律 30
城市房屋拆遷中涉及的常見法律問題有哪些
4樓：凱諾拆遷律師
您好，房屋拆遷中通常會遇到補償不合理、沒有徵收公告、沒有補償決定就實施拆除的行為，這些都是不合法的，所以，在遇到這些情況時，被徵收人可以通過法律途徑來維護自己的權益
拆遷法律法規問題
5樓：駝絨色特
第一章總則第一條
現在關於拆遷以及拆遷賠償的法律有哪些？去****？謝謝！
目前中國有沒有明確的關於拆遷的法律檔案
國家現在對舊房改造拆遷的有關法律條文或規定
國有土地上房屋徵收與補償條例，國有土地徵收與國有土地上房屋徵收是分別補償嗎
演員表 可以得到補償。因為單位的集資房與普通的商品房的主要區別，在於單位福利房利用的土地未繳納土地出讓金，所以在補償上可能少。但單位如果是企業，可能單位繳納了出讓金，非劃撥土地，那麼應當和普通房屋補償標準一致。 惠鼎不動產 能得到補償 1看你房子的單位是否有什麼產權手續 如果有，那麼你屬於使用權 補...
國有土地上房屋徵收與補償條例實施細則
無聲大笑 不合理，應該獲得補償。 凱諾拆遷律師 你好，國有土地上房屋徵收與補償條例中規定，給予被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償 安置補助費 停產停業損失費 搬遷費等，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平，所以，如果覺得補償不合理，可以採取法律措施來維護自己的合法權益。國有土地上房屋徵收與...
國有土地上房屋徵收與補償條例第十九條如何理解
手機使用者 2，中檔被徵收房屋包括4層以上住宅樓 廠房 經營性用房等價值的補償不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收範圍內商品房市場平均 的1.5倍 其實沒衝突的，這上面所說的價錢，是根據你們當地的房價而定的，城鎮歸城鎮的，農村歸農村的，不能相提並論的 所以不起衝突的！ 表面是給你們補償，讓你們去買安置...