集體土地上的商業房屋拆遷如何進行補償

時間 2021-06-30 17:13:24

1樓:黃衛新

土地沒有集體和私人之分的,因為任何土地的所有權是國家的。所以如果是國家徵用,給原住戶分配安置房就可以了,當然其它方面也略有補償。如果是商業開發,就另當別論,有的扯皮了,呵呵

農村集體所有土地上的農民房屋拆遷怎樣補償?

2樓:秒懂**

農村徵地拆遷補償標準:被拆除房屋,按照產權置換進行賠償

農村集體土地上的房屋拆遷怎麼賠償?

3樓:華律網

為了發展農村,徵用部分土地是在所難免的,一旦涉及到徵地拆遷,那麼合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益,也對拆除補償標準作了明確規定,從2023年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下:

1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。

土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償,青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用,補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

最後,對於被徵地拆遷的農民,將會被納入到養老保障體系中,保障失地或者徵地拆遷農民的未來養老問題。

4樓:京平律師事務所

農村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先採取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.

房屋置換,相同地段按面積最低1:1

5樓:匿名使用者

我有2000平米的宅基地是祖宗留下的700平米左右的房屋應該怎麼樣補償

最新集體土地上的房屋拆遷的補償辦法和標準是怎麼規定的

6樓:京平拆遷律師

農村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先採取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.

房屋置換,相同地段按面積最低1:1

7樓:15076719575冤

是按照十五年前的標準拆遷。

8樓:博大精深

今天是冬至。今天是冬至你們吃餃子了嗎?我婆婆讓我吃餃子,我說有事不想去主要是有點。

9樓:四邑方言

【《集體土地:所有權》《集體土地:土地使用權》《集體土地:

土地使用權流轉》《集體土地:土地使用權經營權》】【《國有土地:所有權》《國有土地:

土地使用權》《國有土地:土地使用權流轉》《國有土地:土地使用權經營權》】【房屋:

所有權】。

集體土地上房屋拆遷與國有土地房屋拆遷有哪些區別

房屋拆遷那些事兒 徵收的程式不同,比如徵收的審批部門 補償安置方案的作出部門 徵收的主體不同,分別依據 土地管理法 和 國有土地上房屋徵收與補償條例 當然,因此可見法律依據不同 評估的規定不同,國有土地有明確的關於評估的法律規定,及其相關程式,集體土地上的評估並非法律明確規定的 補償的標準不同,因集...

集體土地上拆遷地上物的補償有哪些

拆遷有幾種補償方式?農村集體土地上的房屋拆遷怎麼賠償? 華律網 為了發展農村,徵用部分土地是在所難免的,一旦涉及到徵地拆遷,那麼合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益,也對拆除補償標準作了明確規定,從2018年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下 1 農村草房...

集體土地上的房屋拆遷補償是怎麼算?房產和土地是分開的

我和你有過相似的問題 勸你和原房主溝通好 簽字畫押 寫明遇到問題的解決辦法 和開發商協商解決 最新集體土地上的房屋拆遷的補償辦法和標準是怎麼規定的 京平拆遷律師 農村的房子拆遷有三種補償方式,1.有條件的,優先採取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價 2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價 宅基地地價 ...