1樓：匿名使用者
1全部是在做農村集體土地確權上證工作吧？不可以。在廠房手續沒有批下來之前，都不算是國有。只能算是集體。除非國土局叫你這麼幹，那就幹吧。
2樓：匿名使用者
要綜合看這個農村的升值潛力，國家也許會徵收土地或者房價**的時候會有收益。 在我國，農村的土地屬於集體所有，宅基地是不能買賣的，即使確權，也不
3樓：辰池子
付費內容限時免費檢視
回答一、農村集體房屋徵收如何確權
對農村集體土地是房屋進行徵收的，徵收部門會進行產權調查，而被徵收人可以提供宅基地使用證明、房屋所有權證明等材料進行確權。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。
多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後，縣級以上地方人民**方可申請徵收土地。
更多6條
4樓：匿名使用者
這個要集體簽字才行，
外地人承包村集體土地可以確權嗎?
5樓：房屋拆遷那些事兒
詳解集體土地確權的相關法律問題
6樓：北京新生利華
沒問題，通過確認之訴可以明確並保證你的承包權益
7樓：土流網
可以的。其他承包方式承包的土地確權登記頒證，是指根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權證管理辦法》等法律法規，對家庭承包以外的其他承包經營土地的地塊、面積、空間位置等資訊及其變動情況記載於登記簿，經區縣農村土地承包管理部門稽核，由縣級人民**頒發土地承包經營權證書予以確認土地承包的權益。
其他承包方式承包的土地確權登記頒證需由當事人提出申請，經縣級土地承包管理部門根據法律法規進行嚴格稽核後，符合法律規定的，可參照家庭承包經營方式予以登記頒證。
對境外企業、組織和個人租賃農村集體土地的，暫時不予登記。
農村集體土地房屋確權如何辦理?
8樓：蘭琨瑤
根據一號檔案(此檔案雷鋒崔老師記憶中應該是2023年的)精神，要求三年將農村集體土地所有權確定工作完成，這樣就是我們常說的「確權」。
簡單來說，就是確定土地所有權、使用權。解決這塊地是誰的?誰在用?將來怎麼用?收益歸誰?的問題
個人無法辦理農村集體土地確權登記證
顧名思義，集體辦理的登記證，個人怎麼可能有資格辦理呢?所以，農民伯伯當聽到這個確權登記的名詞時也無需激動，我們個人是無法辦理的，但是並不是說我們沒有權利享受確權登記帶來的好處。
辦理流程
1、必須當地已經開展了土地確權的工作。
當地土地部門、農村工作部門已經開展了農村集體土地確權工作，而且已經進行到你所屬的行政村了，那麼才可以辦理確權登記。
2、先確權
在開展土地確定工作時，上級部門會安排一直工作組或是工作隊來進行確權工作。確權說起來很簡單，就是找出這塊地的檔案記錄資訊，再與實際丈量資訊進行對比，再次登記入檔，這樣就算完成了。其實在實際工作中就沒有那麼簡單了，需要處理各種歷史遺留問題，每個村集體之間、村集體和村民之間的土地糾紛都需要工作組進行處理。
所以確權是個比較難做的工作。
3、再登記
當工作組將集體土地的座標、面積、用途、所屬集體等資訊全部統計完全後，將為這塊集體土地歸集入檔，在土地部門就有了其詳細資料，將來無論這塊集體土地如何流轉都會有據可循。
4、最後發證
確權、登記和發證都是有縣一級zf進行安排的，當確權完成後，縣一級rmzf就開始登記造冊，核實發放證書了。這個證書將發放給其土地所有人，一般是村集體或是村民小組集體。不過在實際工作也有頒發給鄉鎮一級集體的。
9樓：慧工生活通
回答到國土資源局申請土地確權證
10樓：易書科技
辦理流程：
1、必須當地已經開展了土地確權的工作。當地土地部門、農村工作部門已經開展了農村集體土地確權工作，而且已經進行到所屬的行政村了，才可以辦理確權登記。
2、先確權，在開展土地確定工作時，上級部門會安排一直工作組或是工作隊來進行確權工作。確權說起來很簡單，就是找出這塊地的檔案記錄資訊，再與實際丈量資訊進行對比，再次登記入檔，這樣就算完成了。在實際工作中就沒有簡單了，需要處理各種歷史遺留問題，每個村集體之間、村集體和村民之間的土地糾紛都需要工作組進行處理。
所以確權是個比較難做的工作。
3、再登記當工作組將集體土地的座標、面積、用途、所屬集體等資訊全部統計完全後，將為這塊集體土地歸集入檔，在土地部門就有了其詳細資料，將來無論這塊集體土地如何流轉都會有據可循。
4、最後發證確權、登記和發證都是有縣一級zf進行安排的，當確權完成後，縣一級rmzf就開始登記造冊，核實發放證書了。
集體土地建設用地使用證，能確權嗎？
11樓：漆靜杉
國家土地分為國有土地和集體土地，集體土地中的建設用地，有合法手續，沒有爭議，都可以確權。
12樓：千祺瑞
答:集體土地建設用地使用證，事實應該能確權。
13樓：匿名使用者
就是農村土地確權，
因為因為分地到戶
沒有發證件給農民，
現在分的地給發證。
承包集體的土地可怎樣確權
14樓：聚土網
農村土地確權的具體操作如下：
首先要明確，農村集體土地確權登記發證要覆蓋全部農村範圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地，不得遺漏。
目前林業部門、草原部門都有各自的法律依據，在實際工作中，落實集體土地確權登記發證全面覆蓋，與林地、草地登記發證有效銜接確實存在管理上的協調難度。對此應當堅持一點，土地證書與林權證等其他證書的關係，應當是「身份證」與「工作證」關係，農村集體土地所有權確權登記發證應包括全部農村範圍的集體土地。
其次，根據《物權法》、《土地管理法》和**檔案要求，對農村集體土地確權登記發證，應當「是誰的就發給誰」，屬於村一級農民集體所有的土地，應當確權發證給村一級農民集體;屬於村民小組集體所有的土地，應當確權登記發證給村民小組一級農民集體;屬於鄉(鎮)農民集體所有的土地，應當確權登記發證給鄉(鎮)一級的農民集體。實際中，屬於村集體、村民小組和鄉鎮農民集體所有的土地，在實地也是比較清楚的。
最後，土地登記具有嚴肅性和權威性。按照國家有關規定，為嚴格規範農村集體土地確權登記發證行為，《意見》明確要求，嚴格禁止通過土地登記將違法違規用地合法化，對於違法宅基地和建設用地必須依法依規處理後方可登記。對於借戶籍管理制度改革或者擅自通過「村改居」等方式非經法定徵收程式將農民集體所有土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用於非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或「小產權房」等違法用地，不得登記發證。
對於沒有權屬**證明的宅基地和集體建設用地，要求查明土地歷史使用情況和使用現狀，認定合法後，方可走程式並確權登記發證。對於違法違規登記發證或登記不規範造成嚴重後果的，嚴肅追究有關人員責任。
對於城鄉建設用地增減掛鉤試點和農村土地整治等重點工作中的集體土地確權登記問題，要儘快完成綜合改革試驗區、農村承包經營權登記試點地區、城鄉接合部等土地確權登記發證，滿足改革發展的需要。
農村所有土地都可以確權嗎
15樓：智者總要千慮
土地確權以後的土地所有權，仍然是集體所有。
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
確定農村集體土地所有權主體遵循「主體平等」和「村民自治」的原則，按照鄉（鎮）、村和村民小組農民集體三類所有權主體，將農村集體土地所有權確認到每個具有所有權的農民集體。凡是村民小組(原生產隊)土地權屬界線存在的，土地應確認給村民小組農民集體所有，發證到村民小組農民集體；對於村民小組(原生產隊)土地權屬界線不存在、並得到絕大多數村民認可的，應本著尊重歷史、承認現實的原則，對這部分土地承認現狀，明確由村農民集體所有；屬於鄉(鎮)農民集體所有的，土地所有權應依法確認給鄉(鎮)農民集體。
屬於村民小組集體所有的土地應當由其集體經濟組織或村民小組依法申請登記並持有土地權利證書。對於村民小組組織機構不健全的，可以由村民委員會代為申請登記、保管土地權利證書。
《中華人民共和國憲法》
第十條 城市的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
農村集體土地怎麼確權
16樓：辰池子
回答一、農村集體房屋徵收如何確權
對農村集體土地是房屋進行徵收的，徵收部門會進行產權調查，而被徵收人可以提供宅基地使用證明、房屋所有權證明等材料進行確權。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。
多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後，縣級以上地方人民**方可申請徵收土地。
更多6條
土地確權出現問題該怎麼辦，農村集體土地確權登記錯誤怎麼辦
婷兒如雲 解答，因土地確權出現問題，找提供資料給蓋章的單位。因為是資料提供者弄錯了，該單位的人要負責任的。錯誤發現得早要早處理，拖久了人員變動後更不好處理了。 chj張 事實上確實不 好不理想得開點，無所謂啦，開開心心快快樂樂最實在 農村集體土地確權登記錯誤怎麼辦 農村土地確權登記錯了，村裡說不能更...
農村集體土地上的房屋可以買賣嗎，農村房屋可以隨意買賣嗎
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請您稍等 不可以的哦。農村村集體房屋不可以買賣。集體產權房屋不能辦理區 審批的房屋土地使用證，不屬於私產 不能上市交易，其屬於不能買賣 置換 贈與 繼承 析產 轉讓 不具有產權登記的房屋。法律依據 城市房地產管理法 第九條城市規劃區內的集體所有的土地，經...
農村集體土地租用的廠房拆遷補償規定
土地法 第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓 轉讓或者出租用於非農業建設 第八十一條 擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓 轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民 土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。這不是拆遷，明顯和拆遷的實際情況不一樣，別聽他們套用詞語了。你們都...