1樓：貧血去
從實際出發，按戶確權。在確權登記頒證中，以已經簽訂的二輪土地承包合同和已經頒發的土地承包經營權證書為基礎，以此次登記前最近的承包關係為依據，參照二調成果對土地面積進行校準。尊重農民意願，結合村組實際，在保持家庭承包權長期穩定的原則下，根據集體經濟組織成員意願，允許村組對承包地適時適當作調整。
對本集體經濟組織現有耕地，在尊重農民意願的前提下，可以確權確股不確地，也可以確權確地。對因當年聯產承包出現產量高的土地以少頂多、產量低的土地以多頂少而造成實際耕種面積與賬證面積不符的，經承包戶認可後，可按實際耕種面積登記賬證。嚴格執行《物權法》、《農村土地承包法》、《土地管理法》等法律，切實按照《農村土地承包經營權證管理辦法》（農業部令第33號）、《農村土地承包經營權登記試點工作規程（試行）》（農辦經〔2012〕19號）的要求，開展農村土地承包經營權確權登記頒證工作。
既要尊重民意，又要符合政策，做到不違規、不漏項、不損害農民利益、不留後遺症。
2樓：律哥聊法律
集體土地所有權歸集體，因此所有權是不能買賣的，你賣的是承包經營權，不知道你賣了多少年，如果集體已經確認買賣的效力，確權應該確定給買受人，也就是買家。
3樓：天津六月雪
買賣土地是違法行為，土地歸集體所有。
農村承包地需要交稅嗎，農村承包地需要交稅嗎
來自慧雲寺率真的程普 那是違法的吧！上訪，告他呀，難道你們那還有村霸？ 追夢流星劃過天際 關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定 國稅地字 1988 15號 直接用於農 林 牧 漁業的生產用地，是指直接從事於種植 養殖 飼養的專業用地，不包括農副產品加工場地和生活 辦公用地。從漢字考量，應當指的...
什麼是家庭承包地
家庭承包，是指集體經濟組織按照公平分配 人人有份的原則，統一將耕地 林地 草地承包給本集體經濟組織農戶和一種承包方式。其特點 1 承包雙方當事人不是平等的民事主體之間的關係，發包方是集體經濟組織，承包方是本集體經濟組織內部的農戶 2 承包物件主要是耕地 林地和草地，具有福利和社會保障功能 3 根據公...
農村承包地能否繼承？
農村承包土地的收益可以繼承。農村土地承包分為 家庭承包 和 其他方式的承包 兩類。家庭承包 的承包方是本集體經濟組織的農戶，該承包經營權屬於農戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經營權消滅。其他方式的承包 是指，不宜採取家庭承包方式的荒山 荒溝 荒丘 荒灘等農村土地，通過招...