1樓：在石門澗購買書架的黃月英
既然自己賣了都不要了，遵守自己的諾言。人與人之間都是一種信任，都有一種尊嚴，沒有信譽怎麼違護自己的尊嚴，那麼在要回你都成為世上一個沒有道德的渣子啦，誰還敢與你相處呢。別想要了，想要回你就成為一個炸騙犯。
2樓：吳尊是我的
你可以與他協商，出十倍、二十倍、或者更高的**又從他手中贖回來，這樣他也物有所值，也不會吃多少虧，而你將重新得到你的老房子。
3樓：不知不為罪
一招致勝，外村人買房。關鍵點在於過戶口。如果沒有過戶，房子在法律層上還是你的。如果房子過戶了，但你戶口還在本村，可以重新審批宅基地。
4樓：**加速度
既然已經賣給了別人。就要遵守承諾。做一個誠實守信的人。
5樓：老蔣
農村的房子是不可以賣給本村民委員會以外的人的，因為宅地基是集體土地，屬本村民委員會集體所有，在法律角度上你可以收回房子，但如果別人裝修了，你要對裝修做出補貼！
6樓：蘭哥李
要不回來的，雖然國家法律規定宅基地房只能賣給同村人，但法院尊重買賣事實成立，尊重誠通道德原則，，，雙方過錯。可以要回來，**可以你們協商，對方要是不同意你就收不回來，啥時候你提的條件對方同意了你才能收回來，，，還有，拆遷置換新樓也一樣，，除非你打官司，估計能分到十分之一的賠償。，最多這樣了。
7樓：司人清
只能自己和現在的房主商量一下，說不定房主就會把房子還給你，但是這種情況發生的可能性比較低。
8樓：子之之樂人安
如果你去要回自己的房子，肯定會受到阻礙，但是法律站在你這邊，人情站在對方那邊，如何權衡你需要自己拿主意。
9樓：匿名使用者
首先肯定的是，村集體宅基地自建房是無法交易的，只能在本村集體經濟組織成員內部進行流轉交易。
10樓：辰星
這個沒有什麼好的方法可以解決這個問題，我覺得要是想把房子買回來的話，只能出比原來高的**。
11樓：匿名使用者
還能怎麼辦，賣都賣了，除非再買回來，不然是再也不可能變成你的了吧。啥都不懂的我這樣覺得。
12樓：戚煜祺
本村人之間是可以買賣，外村人是不可以買賣的，上法院可以買回來，**法院肯定要根據世面情況，買家存本來計算，你買回來以後估計在這個村裡也沒有什麼臉住了。
13樓：匿名使用者
基宅地不可以交易，但可以借用租賃幾十年上百年不犯法。地面建築屬於物權法保護範疇，屬於所有者，改造翻蓋也是可以的，不讓自由交易。基宅地只是國家把土地使用權劃撥給集體自主而已，限制一下使用許可權以免亂來。
14樓：a堅強的蝸牛
農村的房屋，是不允許買賣的，法律上根本不認可。打官司可以要的回。這也要看合同怎麼寫的。
15樓：波浪
中國人的美德就是講城信，既然已經賣了就應尊守合約，不管現在增值多少都不能成為反悔的理由，這才是正人君子。
16樓：胡椒酸菜魚
合同已生效，但房屋買賣非法。也就是說，房屋可以要回來，因為法律禁止這類房屋賣給非本村村民。但賣房人需要補償買房人因為這個買賣合同而受的全部損失，包括因房屋漲價而產生的差價。
17樓：賣萌
得看農村的發展情況，如果所在的農村發展前景特別好的話，就要想辦法把房子買回來，因為升值的幾率還是挺大的。
18樓：匿名使用者
簽了合同的那估計要不回來了，都賣出去了就不是你的了。
19樓：缺德的住宅公園平臺
應該要有契約精神，除非對方同意賣回給你，但**要協商解決。
20樓：王倩
每個人的想法都是不太一樣的，我覺得既然把房子都買了，再買回來的可能性就很小了。
21樓：濯曉星
扯下臉反悔，要錢就別要臉，法律保護你，道德譴責你，
22樓：尋糖日吃去見
賣就賣了吧，你賣的是地上物，地是集體土地是賣不了的，等拆時你要土地的補償款。
23樓：娟娟小美
是不是賣了現在自建房值錢了想要回來，誰都不知道如今的自建房價，當初賣掉一定也是深思熟慮的，所以還是人要講誠信，誠信走天下。
24樓：匿名使用者
自建房只能在本村集體成員之間買賣並且還要符合一系列條件才可以，你賣給外村人，即便有合同也是無效的！
25樓：孤飛
法律明文規定不準賣給外面的人，只能本村人可以購買。
26樓：丙葉孤欣
賣的是宅基地使用權，所有權仍為村集體的。使用權轉移，用什麼形式由雙方協商，符合合同法是可以的。
27樓：歲月靜好
既然已經賣了，打官司都沒用，我們村才拆遷的，就有這種情況，原房主想來要，拆遷辦和村委會根本就不認，只認現房主。
28樓：豆輕浪此葉
如果但是因為一些很緊急的理由把房子賣掉的話，可以選擇和業主好好談談，說不定他們可以理解你。
29樓：閻半
由鄉鎮**出面，買賣合同無效，因為是村集體士地，你懂得，退回房款，收回房孑。
30樓：愛的廷續
賣了就賣了，別自找沒趣，打自己的臉，按合同辦事，再去打別人要回就要花100倍的代價，你幹嗎？
農村自建房可以賣給別人嗎
31樓：律說律答
農村自建房可以賣給別人，但根據《土地管理法》的規定，只能轉讓給集體內的成員。建設在宅基地上的房產不能向非本集體成員的第三方轉讓，只能在集體成員內部轉讓、置換。房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律的認可與保護。
農村的自建房一般都是建在農村宅基地上土地所有權歸集體所有的房屋，只有集體組織的成員才享有宅基地的使用權。
《土地管理法》第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
農村的自建房賣給了外村人，得知拆遷回來要房子，這麼做是否合理？
32樓：蓉淼經驗之窗
肯定是不合理的，因為賣了之後房子就是屬於對方的，拆遷得到的費用也是歸對方所有的。
33樓：芭比龍的巴比
如果是經過全體村民簽字同意的合法買賣，不存在要回來的問題。如果當初買賣沒有經過全體村民簽字同意，買賣合同就是無效合同，可以要回，退回買賣款項和合同其他約定的補償。屬合法。
但是不合理。
34樓：可追憶
建房的的土地屬於村集體的。賣給了外村人。這要按法律程式來處理此事。
農村房屋可以賣給外村人嗎
35樓：劉娜
法律分析：不可以，宅基地屬於集體土地，土地只能在本集體內進行流轉，不能賣給其他人，所以買賣是無效的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
農村自建房賣給外村人可以嗎
農村自建房賣給外村人可以嗎
購買農村自建房應注意些什麼，購買農村自建房應注意些什麼
1 房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。2 如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意。3 應提交戶口簿 居民身份證及土地證 房產證等相關材料的原件。4 應到產權登記部門檢視房屋產權是否存在瑕疵 如是否存在抵押等擔保 是否有人民法院採取查封等財產保全措施。5 應訂立書面買賣合同 並辦理審批 過戶等手續。...
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