為保護自己的隱私權,樓房(棟)之間距有法律規定嗎

時間 2021-05-26 01:59:50

1樓:匿名使用者

根據《住宅建築規範》,《城市居住區規劃設計規範》等,樓房間的間距通過計算得來。一般要求,樓房間的距離滿足後樓在大寒日不少於1小時滿窗日照的需求。

一般而言,兩幢樓之間的距離一般不應低於樓高,日照係數處於1:1.2----1:1.5之間。比如,建一10米高的樓房,該樓距後樓不應少於12--15米。

2樓:

南北對應的樓房之間的間距,有法律規定如下:

為了保證北側房屋的採光及消防通道的暢通,築物間距應當符合下列標準:(一)建築物高度三十六米以上(含三十六米)的高層建築與北側居住建築的日照間距,應當不小於該高層建築相對高度的零點七倍,同時滿足北側居住建築居室在大寒日有效日照時間不少於一小時,但最小建築間距不得小於三十六米。(二)建築高度二十四米以上(含二十四米)、三十六米以下的高層建築與北側居住建築的日照間距,應當不小於該高層建築相對高度的一倍,同時滿足北側居住建築居室在大寒日日照時間不少於一小時,但最小建築間距不得小於三十米。

(三)建築高度二十四米以下的多、低層建築與北側居住建築的日照間距,在新建設區不小於該建設物相對高度的一點五倍;在舊城改造區不小於該建築物相對高度的一點三倍。

3樓:在黃石寨耕種的知風草

間距至少應是樓房的高度

4樓:光綺玉

樓和樓之間是有距離限制的但是是為了不妨害被人採光

至於你說為保護自己的隱私權而規定樓和樓之間的相關法律是沒有的餓

5樓:衷順始月桂

間距至少應是樓房的高度

再看看別人怎麼說的。

樓和建築之間距離法律規定應是多少?

6樓:cufe小新

按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。

1、房屋前後間距:普通小區居住用房可以用樓高:樓間距=1:1.2比值計算。

2、房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(6-12層)為9米,高層與高層(12層以上)之間為13米。

樓間距:兩相鄰樓的外牆面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建築間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全,滿足必須的日照時長、採光、通風、隔音等要求。

樓間距(前後距)根據日照間距計算。所謂日照間距:指前後兩排南向房屋之間,為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

7樓:清風不輕

樓和建築之間距離法律規定:用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。按照國家規定以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層的窗戶)為標準。

採光權是一種有條件、有範圍的權利,它不是通過專業人員進行測量就能準確確定的。由於我國土地資源緊缺,城市房屋居住密集,現在的住宅都會有不同程度的遮擋陽光現象。

相關法律對採光權的保護:

依據《北京市生活居住建築間距暫行規定》第四章的規定:「現狀居民因新建、擴建建築而被遮擋,造成冬至日滿窗日照時間不足1小時的,享受一次性經濟補償。」。

為了彌補對居民的損害,市有關部門結合北京的實際情況,提出了這樣的補償的方式,在一定程度上保護了居民的採光權。

根據《民法通則》第八十三條規定:「不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除障礙,賠償損失。」這條法規給採光權受到侵犯的業主在獲得賠償的時候提供了基本的法律依據。

有關兩棟樓房的間距?法律中有規定嗎?

8樓:

為了保證北側房屋的採光及消防通道的暢通,築物間距應當符合下列標準:(一)建築物高度三十六米以上(含三十六米)的高層建築與北側居住建築的日照間距,應當不小於該高層建築相對高度的零點七倍,同時滿足北側居住建築居室在大寒日有效日照時間不少於一小時,但最小建築間距不得小於三十六米。(二)建築高度二十四米以上(含二十四米)、三十六米以下的高層建築與北側居住建築的日照間距,應當不小於該高層建築相對高度的一倍,同時滿足北側居住建築居室在大寒日日照時間不少於一小時,但最小建築間距不得小於三十米。

(三)建築高度二十四米以下的多、低層建築與北側居住建築的日照間距,在新建設區不小於該建設物相對高度的一點五倍;在舊城改造區不小於該建築物相對高度的一點三倍。

9樓:駝絨色特

根據《住宅建築規範》,《城市居住區規劃設計規範》等,樓房間的間距通過計算得來。一般要求,樓房間的距離滿足後樓在大寒日不少於1小時滿窗日照的需求。

一般而言,兩幢樓之間的距離一般不應低於樓高,日照係數處於1:1.2----1:1.5之間。比如,建一10米高的樓房,該樓距後樓不應少於12--15米。

樓與樓之間的間距,國家規定是多少?

10樓:雪人晒太陽

根據《城市居住區規劃設計規範》規定:各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數,東西朝向不小於樓房高度乘以0.

5。而房屋的前後間距,普通小區居住用房可以用:樓高:

樓間距=1:1.2比值計算。

打個比方,一棟樓有30層,按照2.8米層高來算整棟樓高就是84米,那麼樓間距按照1:1.

2來說100米較為合適。房屋左右間距一般普通多層(4-6層)與多層建築間距為6m,多層與高層(12層及以上)為9m,高層與高層之間為13m。

日照間距指前後兩排南向房屋之間,為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

11樓:皆有可能

這個是有建築規劃規範進行控制的。而且這一點也是在不斷改動的,原來的規定是

前後樓的樓距為前一棟樓的高度尺寸,現在是底層在冬季享受光照不少於一小時,也就把兩棟樓的樓距大大縮小了。

樓間距:兩相鄰樓的外牆面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建築間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全,滿足必須的日照時長、採光、通風、隔音等要求。

房屋前後間距:普通小區居住用房可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。

按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。

間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。

《中華人民共和國民法通則》第五章民事權利第一節財產所有權和與財產所有權有關的財產權中,第八十三條

《民用建築設計通則》jgj37-87(中華人民共和國城鄉建設環境保護部標準,2023年10月1日起試行)第三章第3.1.2條

《城市居住區規劃設計規範》中華人民共和國國家標準,2023年2月1日起施行)1.0.5條,均對此有明確的解釋,各地方也有相關的政策。

12樓:天——麟

間距規定

可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。

按照國家規定(設計規範)

13樓:法妞問答律師**諮詢

1、房屋前後間距:兩樓間距不小於前樓高度的1.2倍計算。

按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

2、房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。

相關法律規定:

《民用建築設計通則》第一條規定,建築佈局和間距應綜合考慮防火、日照、防噪、衛生等要求,建築佈局應有利於在夏季獲得良好的自然通風。住宅每戶至少有一個居室、宿舍應每層至少有半數以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少於1小時。

14樓:匿名使用者

樓與樓之間的間距國家規定是根據樓的高度而定。

住宅商品房樓與樓之間距離法律規定應是多少

15樓:蔡藉口

根據住宅商品房樓間距的規定,4-6層及以下多層建築間距為6米,6層8米的樓距是達到國家規劃要求的。

住宅商品房樓間距的規定:

房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。

《城市居住區規劃設計規範》的規定:

1.各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數,東西朝向不小於樓房高度乘以0.5。

2.住宅間距,應以滿足日照要求為基礎,綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。

3.住宅正面間距,應按日照標準確定的不同方位的日照間距係數控制,也可採用表5.0.2-2不同方位間距折減係數換算。

擴充套件資料:

樓間距(前後距)根據日照間距計算

所謂日照間距:指前後兩排南向房屋之間,為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

日照間距的計算方法:

以房屋長邊向陽,朝陽向正南,正午太陽照到後排房屋底層窗臺為依據來進行計算。

如居室所需日照時數增加時,其間距就相應加大,或者當建築朝向不是正南,其間距也有所變化。在坡地上佈置房屋,在同樣的日照要求下,由於地形坡度和坡向的不同,日照間距也會隨之改變。

當建築平行等高線佈置,向陽坡地,坡度越陡,日照間距可以越小;反之,越大。有時,為了爭取日照,減少建築間距,可以將建築斜交或垂直於等高線佈置。

由圖可知:tanh=(h-h1)/d,由此得日照間距應為:d=(h-h1)/tanh;

式中:h—太陽高度角

h—前幢房屋簷口至地面高度;

h1—後幢房屋窗臺至地面高度。

d-----日照間距

當然也可以根據日照間距係數換算過來。在這裡我們設定日照間距係數為l

根據日照間距係數l=d/(h-h1) 換算出d=l×(h-h1)

得出:(h-h1)/tanh= l×(h-h1) 1/ tanh=l tanh=1/l

日照間距的計算公式:日照間距d= l×(h-h1)

也就是說,得首先得知前幢樓的簷高,才能計算離你家幾米建房對自己房間日照有無影響。

另外,還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。

16樓:之何勿思

房屋前後間距:普通小區居住用房可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。 按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。

間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。

擴充套件資料:

《城市居住區規劃設計規範》的規定:

1、住宅間距,應以滿足日照要求為基礎,綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定;

2、各樓/棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數,東西朝向不小於樓房高度乘以0.5;

3、住宅正面間距,應按日照標準確定的不同方位的日照間距係數控制,也可採用表5.0.2-2不同方位間距折減係數換算。

0°~15°(含) 、15°~30°(含)、30°~45°(含)、 45°~60°(含)、 >60°折減值1.0l 0.9l 0.8l 0.9l 0.95l

需要注意的是:

1)、方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角;

2)、l為當地正南向住宅的標準日照間距(m);

3)、指標僅用於無其它日照遮擋的平行佈置條式住宅之間。

4、宅側面間距,應符合下列規定:

1)、條式住宅,多層之間不宜小於6m,高層與各種層數住宅之間不宜小於13m;

2)、高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素,適當加大間距。

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