1樓：匿名使用者
第一，需要你媽按手印，簽字。
二 你爸媽的結婚證，身份證，戶口本，1.5寸方章。海體。你的身份證。
三 過戶的錢不多百分之1的契稅。（成交價的百分之一）不能寫的太低低了過不了戶。50萬的話就是6000塊錢搞定。
以上絕對沒問題。
2樓：喜豬豬
如果是你後媽來之前就有這個房子了，你爸過戶給你就不需要她同意。如果是你後媽來了之後才買的，那就要她同意才行。
準備身份證，戶口本，婚姻證明，房產證。總共大概需要總房款的百分之4。
3樓：匿名使用者
你們家到底有多少套房屋？這些房屋建成或購置的年代是哪一年？是在你父親與繼母結婚前還是結婚後？
4樓：匿名使用者
首先要確認二點，
一、要過戶的房子是你父親個人財產還是多人共有財產。
二、這套房子的過戶方式是以什麼形式來的。如果這套房屋是你父親個人財產，那處理起來比較簡單，那就是要看過戶方式了，如果是買賣，只要你父親同意，直接賣給你，不需要經過別人的同意。如果是贈於，那就要涉及到你後媽和你妹妹。
如果這套房子是多人共有財產。那當然也是要經過別人同意的。買賣或贈於都是要經過他人同意。
家裡的房子拆遷,名字是我父親的名字,後來父親去世了,現在要交房了,母親要把房產給我,我們應該怎麼辦?
5樓：匿名使用者
你父親去世，按照繼承法規定，第一序列繼承人為死者配偶，死者子女，死者父母，有這三方來平均分配死者名下房產的50%的所屬份額！（這是死者沒有遺囑指定繼承人情況下）另外50%歸死者配偶所有！你這個情況是建議你放棄繼承，你爺奶（如果還活著）也放棄繼承。
你們去簽署放棄繼承協議，且公證！讓你母親一人繼承！辦過這些以後，再把房子以買賣方式賣給你！！
這樣~是最划算的！原因；如果繼承，除了繳納繼承協議公證的公證費，需要評估費契稅印花稅工本手續費，免除個稅和營業稅！但是你如果繼承，那麼以後你**這房子將承受全額房價20%的個人所得稅，5.
5%的營業稅！買賣；你母親賣給你！有一半是她個人的份額。
那一半是不需要繳納個稅和營業稅的！只需要她把繼承你父親的那一半繳納個稅和營業稅！完後再交評估費契稅印花稅工本手續費！
這樣，以後你**，就不用再承擔高額個稅和營業稅！自己權衡！祝好運
6樓：風吹一臉
辦理繼承公證，你媽媽放棄繼承就可以了。當然如果你爺爺奶奶還在世，你爸爸還有其他子女的，需要都放棄才行。
繼承公證按財產價值計費的，其他的手續費稅費倒是不多，現在還沒有徵遺產稅，你是法定繼承人也不用繳個稅的。
沒有其他方法了。你父親還在世還可以通過其他方法，已經去世就只能通過繼承。當然，除了公證，你還可以到法院起訴。
按規定，你媽媽和你都是第一順位繼承人，有同等繼承權的，繼承公證時可以2人共同繼承，也可以1人放棄由另一人繼承，沒有多大差別的，一樣計費。
不過你媽媽繼承和你繼承還是有區別的，如果你名下無房產的，你媽媽單獨繼承後，你還可以以首套房再買房的，有利率和首付的優惠，你媽媽百年後你再通過繼承來獲得房產就可以了，或者等你買房後你媽媽再贈與給你就可以了。但是如果2人共同繼承或者你單獨繼承，以後你再買房就不算首套房了，沒有優惠。
另外，如果房子是你爸媽婚後購買的，算 夫妻共有財產的哦，你媽媽可以先分割一半作為夫妻共有財產，剩餘的作為遺產在所有繼承人裡均分。
目前繼承是沒有遺產稅的。
7樓：高密聖亞
目前看除了繼承以外沒有更剩錢更方便的辦法~
需要先辦理公證，讓所有的法定繼承人一起到公證處，辦理繼承公證書，之後帶著身份證明、公證書、房權證等到房管部門申請變更即可，每平方需繳納1元手續費和登記費80元~
8樓：浪漫逍遙雨
按照繼承就已經很省錢了。但是，將來賣房子的時候，稅不會少。
9樓：匿名使用者
沒有，現在還沒徵繼承稅，趕緊過戶吧。
爺爺去世留下一套房子，奶奶還在世，但是房子已經是我父親的名字了，父親現在想把房子過戶給我，我家裡還
10樓：熏衣草
你爸在世，你爸有權決定他的名字的房子過戶給你，其實就是贈與給你。如果將來你爸不在世了，又沒有遺囑指定你繼承，則你的後媽及其女兒，與你一樣，也有同樣份額的繼承權。所以，你爸現在想把房子過戶給你，是避免將來家庭因此糾紛、對你有利的好做法。
希望可以幫到你！
11樓：假假若愛有天意
說白了，要你們房子就是不道德，只能這麼說了。
12樓：劍心飛語
首先是你後媽有繼承權，然後是你，你們倆平分，再然後，她女兒繼承她那份，你的這份跟她沒關係，你得50%
13樓：拉拉緊你
要看是婚前的還是後的
14樓：手機使用者
看看你父親怎麼想，不要為難了父親
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惜緣 別人說爛的房子就是我們家，怎麼回答人家？說這種話的人是很無聊的人，也是狗眼看人低的人，你可以這樣回答他，你家現在肯定沒有這樣的房子，或者說 你家之前的房子還不如我家呢。 傭兵女神 山不在高，有仙則名。水不在深，有龍則靈。斯是陋室，惟吾德馨。 你告訴他爛不爛關你屁事啊！這是典型的嫉妒心理作怪，你...
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協商不成，那就不協商了。你就做個釘子戶唄。成為傳奇的釘子戶不少。我們裡村要拆遷了，但是補償特別的不合理，請問我應該找誰呀，怎麼才能解決掉我這問題？ 找當地拆遷辦公室 或者是支援重點建設辦公室 瞭解補償標準 oo哈利擼呀 拆遷辦都會有人專門協調這種事，不滿意可以提的。 慕雲澤 這個村裡拆遷標準制定是不...