1樓：匿名使用者
物業不讓高層裝防盜窗，無非就這幾種原因：
一、高層小偷爬不上去，裝了防盜窗也是白裝；
二、高層那麼多，每家裝的防盜窗都不同，從外觀上來說影響著小區整體美觀；
三、裝了防盜窗不利於消防救援。
關於物業公司限制業主安裝防盜窗的行為，現在有兩種說法：1、根據業主與物業公司（地產公司）簽訂的物業服務協議或管理規約的約定，限制業主安裝。如果業主安裝，就屬於違約行為（不是違法）；2、另外一種說法是根據《物權法》中的物權處分條款，認為業主就其自有產權有權做出處分，協議約定效力低於處分權利，物業不得限制業主安裝（筆者接觸過類似判例）。
目前法律法規並未就安裝防盜窗做出明文規定，通常的做法是如果物業以約定為由阻止安裝，業主可以以業主大會表決的形式做出裝或者不裝共同決定，物業公司必須依照業主大會決議行事。
有些物業不允許裝外延式防盜窗，那麼我們可以改裝推拉式的防盜窗，也就是裝在窗戶裡。但這樣一來，必然有一種被困的感覺，這時建議裝**防盜窗。如果這也不行，建議安裝戶內欄杆，或玻璃罩。
2樓：芒果公共
物業安防不到位，竟還不允業主裝防盜窗，稱嚴重影響美觀！
物業不許家裡裝防盜窗合法嗎？
3樓：匿名使用者
一、從法律地位上講，業主和物業公司的關係是委託和受委託關係，物業公司在物業服務的過程中，無權對業主進行強制性的管理和制約。業主作為住宅的合法使用權人，有權根據自己的需要決定是否對住宅的陽臺進行封閉或者家裝防盜窗，除非業主在施工的過程中侵害到了其他業主的利益，或違背了物業管理規約的約定。
二、物業公司可以根據小區的管理和外形美觀等各方面的需要，對業主封閉陽臺或家裝的防盜窗的外觀和尺寸進行約定，但是物業公司無權要求業主將費用交到物業公司再由物業公司統一裝修。
三、物業公司提供的臨時管理規約，對業主是沒有約束力的，規約內容如果告知了業主，業主在知道的情況下作出承諾，就要遵守。但如果陽臺封閉裝修或防盜窗由物業公司統一安裝，就意味著，物業公司放棄了規約中的規定。由此，業主可以根據自己的需要自行進行裝修。
四、如果業主是在合法行使自己對房屋的裝修權利，沒有損害到其他業主的利益，物業公司阻撓或者干涉的行為，是一種侵權行為，如果因此給業主造成損失，物業公司應承擔相應的賠償責任。業主可以向當地物業主管部門反映情況，通過協調的方式解決，如果不能協商解決，業主也可通過訴訟途徑維權。
4樓：百度使用者
我們小區可以裝**的防盜窗，裝普通的防盜窗不能裝在窗外，要裝在窗內。 檢視原帖》
物業不讓裝防盜網，居民該怎麼辦
5樓：鑽誠投資擔保****
物業那面你安裝防盜網，無論與牆平齊否，都改變了樓房外立面的整體效果，是法律禁止的，具體條款為《建設部110號令》，改變房屋外立面，但從你那面說，房屋的所有權是你的，想裝什麼就裝什麼，只要不破壞房屋的承重結構，不開門、開窗，法律是允許的，而且物業不會因為不讓它不讓你安裝防盜窗，而負責你因此受到的損失。
但您既然想裝防盜網，那一定得在小區裡住一段時間，和物業處好關係還是有必要的，和物業商量一下，裝一個內防盜網，或者做一個**紗窗帶防盜功能的，和窗框做面相同顏色的，不會改變多少。
6樓：軕蝞友
講的是某小區居民家中被盜，於是起訴物業公司，稱物業公司在居民入住時不允許居民朝南窗安裝防盜網所致。法院最終判決居民敗訴。理由盜賊才是盜竊案的侵僅人，物業在管理小區治安方面已作了自己應作的工作，既設定了門崗，又進行了必要的巡視，而保安服務僅僅是為了維護物業管理區域內的公共秩序而實施的防範性安全保衛活動，不是針對保證業主個人和家庭安全的個人安保。
所以被告在原告家因入室盜竊的財產侵害中沒有過錯，不承擔民事責任。
從法律的角度來講，法院這麼判是沒有錯的，但我卻覺得此事沒那麼簡單。 關鍵是要看物業不允許居民安裝防盜網的決定是否合理合法。 首先，物業公司是居民小區的管理者，而居民才是房屋的主人。
為了小區外觀的美麗而禁止居民安裝防盜網，無疑是對居民處置自己房屋權力的一種限制。它剝奪了小區居民提高防盜能力、預防屋內的孩子失足摔下的權力。因此，小區居民能否安裝防盜網一事以及由此帶來的後果應該由小區居民與物業雙方協商解決，而不能由物業公司單方面禁止就可以生效。
法院的判決其實迴避了物業禁止居民裝防盜網對居民防盜能力的影響這一事實。如果物業公司這種做法合法的話，物業可以做的事情就很多了：比如禁止居民在向陽的一面晒內衣，禁止居民選用不同的裝修材料諸如此類的。
當然，還可以走的更遠。 而小區居民就面臨一個兩難的境地：裝防盜網違反了物業的規定；不裝的話出了事物業又不承擔責任。
該怎麼辦？ 辦法還是有的，首先，當物業單方面要求居民不許裝防盜網的時候，居民要求物業承擔相應的責任，或者拿出穩妥可信的方案來排除危險（即有防盜的考慮，亦有防止幼童墜樓的可能）-----這個責任物業是無論如何不敢答應的。他能做的事情只有兩個：
一個是以停電停水停止服務的方式強行禁止居民安裝防盜網，而這是違法的，另一個就是建議居民在室內安裝相應設施，以不影響小區外觀為限。這個建議無疑會大為限制居民的房屋使用，也沒有居民會採取這個手段。 於是，小區居民就可以將物業告上法院，或者將此事提交業委會。
問題就解決了。
物業法對高層住宅安裝防盜窗有什麼規定
7樓：匿名使用者
根據物權法和其他法律法規，業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。呵呵，有權，自然任性，容不得他人說三道四。實際上，任何的自由和權利都是有一定空間限.
8樓：匿名使用者
其次，注意保護公共建築物建築結構的完整，防止裝修作業給建築物留下安全隱患； 第三，作業要防止損害其他業主合法權益的事情發生； 第四，不能妨礙破壞市容市貌或環境衛生，不要做有違公序良俗的事情。
物業法對高層住宅安裝防盜窗有什麼規定
9樓：水院最美
其規定是，在安裝作業要注意幾個方面：
要保證整個施工作業過程的安全生產，保證消防的安全和施工人員的人身安全，尤其是在高層住宅上；
注意保護公共建築物建築結構的完整，防止裝修作業給建築物留下安全隱患；
作業要防止損害其他業主合法權益的事情發生；
不能妨礙破壞市容市貌或環境衛生，不要做有違公序良俗的事情。
物業作為管理經營者，有權和業主在平等自願的情形下籤訂房屋裝飾裝修管理協議，有權對業主各種裝修作業實施監管。
不過，簽訂的管理協議必須對一些雙方應該履行的權利和義務進行明確約定，因此，物業應提前制定詳盡的管理規約和監管手段，業主在安裝防盜網、紗窗，相應的防護裝置之前有義務告知物業，便於監督和管理。
這樣的話，業主不但保證了在自己家中進行裝修作業時的合規和安全，充分享受了法律賦予的權利，與此同時，又有利於物業的日常管理和服務，整體上保證了小區的和諧安全。
物業不讓安裝外接防盜網，只能內裝，合法嗎
10樓：愛喝粥
物業那面你安裝防盜網，無論與牆平齊否，都改變了樓房外立面的整體效果，是法律禁止的，具體條款為《建設部110號令》，改變房屋外立面，但從你那面說，房屋的所有權是你的，想裝什麼就裝什麼，只要不破壞房屋的承重結構，不開門、開窗，法律是允許的，而且物業不會因為不讓它不讓你安裝防盜窗，而負責你因此受到的損失。
但您既然想裝防盜網，那一定得在小區裡住一段時間，和物業處好關係還是有必要的，和物業商量一下，裝一個內防盜網，或者做一個**紗窗帶防盜功能的，和窗框做面相同顏色的，不會改變多少。
物業不允許防盜窗安裝室外？怎麼辦，有這方面的法律要求嗎？
11樓：魚兒飛妖
物業不讓裝防盜窗，是不是因為你安裝的防盜窗是外突影響小區的外立面不美觀，你可以安裝一個外觀美觀的防盜紗窗，這個物業應該讓裝吧， 防盜窗既能防蚊又能防盜 ，從外面看不出來安裝防盜窗。
為什麼高層住宅不讓裝太陽能熱水器
秋麥子 有安全隱患而且影響建築的美觀。太陽能熱水器一般從通風管道或外牆走管，冬天極易凍破，發生滲漏現象，水流到樓房外牆和小區內，不僅影響別的住戶，還會影響小區整體美觀。還有一個因素是安全，在樓盤建設之初，現在的住宅規劃設計基本都沒考慮安裝 太陽能 熱水器，包括太陽能熱水器的專用管道和對樓房的壓力，現...
為什麼物業不讓安太陽能，光是協商不容易解決啊，怎麼辦
物業公司不讓安裝太陽能應該有他的理由,如果他的理由是合理合法的,那麼我們只能不裝了.所以要看物業公司的理由到底是什麼.我覺得物業公司要簽定的協議你可以和他籤,因為簽了對你也沒有多大的影響.房子出現質量問題要看是什麼原因引起的,如果不是我安裝太陽能引起的,物業或者開發商照樣應當去處理.象樓主那麼誇張的...
高層下面為什麼風大。高層下面為什麼風很大？
那是因為旋轉風的緣故，空氣是流動的，碰到高層建築物時就會產生迴流，從而形成迴旋風，所以高層下面風大！地面附近300 500米以內的風速，隨高度增加而增加，具體的增加規律，一般取決於地面粗糙度和溫度垂直變化情況。這也是流體速度分佈的一般規律。簡單類比一下，一條水渠裡的水流，從水渠表面到水渠底部，流速並...