1樓：匿名使用者
只要有貸款過，銀行系統就能查詢到記錄！
而且是全國範圍的！
但你已經賣掉了，應該沒有貸款了！
自然應該算首套！
2樓：英子
首套房賣掉後再買房不算首套房。我有一同事的弟弟在浙大讀研時買了一個小套過渡了一下然後賣掉了，現在正在看房想買套大點的，但是現在再買就不是首套房了。
3樓：皆有可能
分析如下：
首套房：是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準 ）。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。
首次購房的判定標準：
①買房人年滿18週歲
②買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；
③購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
二套房:是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。
擴充套件資料
界定標準
房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2023年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房資訊，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房資訊查詢時，需稽核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。
以購房人為單位，基於購房產權資訊系統的界定標準，規定在產權登記資訊庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權**是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。
標準還規定，查詢個人購房資訊的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域範圍。
貸款申請
想要按照購買「首套房」享受各種稅費 減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同 和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
在支付寶的網商貸有貸款記錄，但都是提前還清了，現在想到銀行辦理房貸，請問銀行能查詢到我網商銀行上的
4樓：旱菸
只要有貸款就有記錄，
但是隻要沒有逾期，
都沒有關係的。
5樓：不二
網上很多小貸款公司他的是不上徵信的，除了一些特別大的網上貸款比如說微粒貸，嗯只要保證你現在沒有網上小貸公司的貸款了，以前沒有逾期過，房貸是沒有問題的
6樓：收花
你好，只要沒逾期過，沒上徵信，就沒什麼的
工商銀**貸審批通過了，在放款前還會查徵信嗎？
7樓：行走的山脈
工商銀**貸審批通過了，在放款前不會查徵信了，因為在貸款審批的過程中，個人徵信記錄是必須要查的，合格之後，貸款才會審批通過。
但是在放款前，最好還是保持良好的個人信用記錄，以免審批通過的貸款還會再次被複審。
購房貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理購房貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
房貸所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案。
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）
5. 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
擴充套件資料：
個人徵信的查詢方式
以北京為例，市民需帶上本人身份證原件和兩張影印件，前往位於西城區月壇北街26號的恆華國際大廈810房間，即中國人民銀行徵信中心北京市分中心即可。
除了本人外，商業銀行在審查信貸申請時，可以看你的信用報告，但必須經過你的書面授權；如果你已經是某家商業銀行的借款客戶，或持有它的信用卡，這家商業銀行也可以看你的信用報告，不需要經過你的書面授權。你還可以根據自己的意願提供給其他機構看。
如果公眾發現自己的信用出現了偏差，可以通過與商業銀行和人民銀行提出異議的方式解決。事實上，根據中國人民銀行徵信中心北京市分中心的統計：2023年，北京約有6000餘客戶因出現信用偏差向中國人民銀行提出異議處理，而據中國人民銀行的權威人士說，客戶如發現問題一般情況下的第一步處理流程是與發現問題的商業銀行溝通，商業銀行解決未果才會轉到人民銀行進行異議處理。
也就是說，在商業銀行核實異議的客戶還要遠遠高於6000人這個數字。
個人徵信查詢所需準備的資料
一、若是申請查詢本人的信用報告，需要準備以下材料：
1、本人有效身份證件原件及影印件，並留有效身份證件影印件備查；
2、如實填寫《個人信用報告本人查詢申請表》。
二、若是由他人**查詢個人信用報告，需要準備以下材料：
1、徵信查詢委託人和**人的有效身份證件原件及影印件，並留有效身份證件影印件備查；
2、徵信查詢委託人授權查詢委託書；
3、**人如實填寫《個人信用報告本人查詢申請表》。
8樓：匿名使用者
一般申請前查一次，放款時不能在查徵信了
9樓：委滌濮興為
你好，工商銀**貸審批通過了，就說明銀行已經查詢過你的個人徵信記錄了。
10樓：熱心網友
不會了，多麼也不需要了 你就在家裡等著就行等著
11樓：匿名使用者
你刷信用卡，後來貸款下來了嗎？
12樓：wuli平
工商銀**貸審批通過了，就是銀行已經查詢過你的個人徵信記錄了.
貸款和信用卡審批都是需要查詢徵信記錄的.一般後面是不會在查了。
審批通過就不查徵信了，一般是貸款審批的時候查申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65週歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
辦理銀行貸款需要準備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或宣告；
8、銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款查徵信會把貸款記錄明細全部打出來？
13樓：招商銀行
你可以自己查詢一下徵信記錄，裡面有汽車貸款記錄的話，則銀行就是可以查詢到的。
14樓：匿名使用者
如果你的汽車貸款是在銀行申請的，會有記錄，反之沒有
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