1樓：高密聖亞
需要雙方身份證明、房權證、土地證或影印件、戶口本、結婚證、買賣合同、老發票、過戶確權審批表，到房管部門辦理過戶手續、獲得房權證～
在本小區內轉讓（買）一個車庫需要辦什麼相關手續？需要公證嗎？
2樓：匿名使用者
在本小區內轉讓（買）一個車庫需要辦理不動產轉移登記，不需要公證，具體手續如下：
1、不動產登記申請書；（原件）
2、申請人身份證明；（原件和影印件）
3、不動產權屬證書；（原件）
4、買賣合同；（二手房買賣合同、商品房網籤合同、贈與合同、互換協議、繼承證明、分割合併協議、生效法律文書等）；（原件）
5、完稅證明；（原件）
購買車庫的注意事項：車庫屬於不動產，登記才能發生物權變更。
《中華人民共和國物權法》第九條規定不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
車庫轉讓合同應採取書面形式，約定雙方權利義務。
購買車庫只需要和賣方簽訂合同就行，賣方是所有權人。
《中華人民共和國物權法》第三十九條規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
擴充套件資料：
《不動產登記暫行條例實施細則》關於不動產轉移的法律規定：
第二十七條因下列情形導致不動產權利轉移的，當事人可以向不動產登記機構申請轉移登記：
（一）買賣、互換、贈與不動產的；
（二）以不動產作價出資（入股）的；
（三）法人或者其他組織因合併、分立等原因致使不動產權利發生轉移的；
（四）不動產分割、合併導致權利發生轉移的；
（五）繼承、受遺贈導致權利發生轉移的；
（六）共有人增加或者減少以及共有不動產份額變化的；
（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利發生轉移的；
（八）因主債權轉移引起不動產抵押權轉移的；
（九）因需役地不動產權利轉移引起地役權轉移的；
（十）法律、行政法規規定的其他不動產權利轉移情形。
3樓：正氣長春
在本小區內轉讓一個車庫，如果該車庫有產權，需要先達成協議，簽訂協議後，再到公證處進行公證，然後到房管部門辦理轉讓手續即可。
如果該車庫沒有產權，則雙方寫好協議即可，無須公證。
4樓：法律快車專家
共同辦理過戶手續即可。一手交錢，一手……
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