1樓：匿名使用者
你房產證上的面積是47.09還是47.12平。
既然房產證和契稅都已經辦完了，無需再補交。一般房屋在交易時，憑藉房產證就可辦理。正常是辦理完契稅證明的才可以辦理房產證。
與再交易沒有太大的關係。
2樓：芯oo問
房子 交房後 有誤差是正常情況 一半正負3%是正常情況 超過了可以退房 一般3%以內的誤差多數採用多退少補 超過3%的咱們不用拿錢 低於3%的正常 可以理解
3樓：匿名使用者
產權面積為 47.12平是經房產部門核對的面積，應該以此為準，僅僅百來塊錢，還是補交吧。面積補差報告會留在你的房產檔案裡的，不補會有麻煩。望採納
4樓：匿名使用者
房產證與契證面積不一樣，可以去房地局掉一下原始的檔案，如果原始的檔案面積就是房本的面積就沒有問題，若果不是就去交易大廳拿著你的原始低檔去更換房本就可以。
房產證是產權證明，房契證相當於合同。
房契上的面積是當時建房時規劃的面積，在建築時候難免有點誤差，當實地勘測時，面積可能多少有點差別。這個沒有很大的影響。
5樓：13820206137薛
這個沒啥問題，是應該補交的，因為實際面積比你買的面積多了0.03㎡嘛。
就是他們這個補交時間有點太滯後了，一般下房證的時候，發現房證和商品房預售合同有差異，一般就得多退少補了。
另外，就算不交也沒他們說的那麼嚴重。
6樓：狂草瘋我號的
其實這個問題很簡單
我們以前處理的時候
就是交易的時候處理的
補交就可以了
至於你問契證是幹什麼用的
可以簡單的答一下
契證就是你交過契稅的證明
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