1樓：傾蓋如故
租金的計算大多采用平均分攤法和等額年金法。
1、平均分攤法就是先以商定的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然後連同裝置成本按支付次數進行平均。
每次支付租金=[（租賃裝置購置成本-租賃裝置的預計淨殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期
2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租金的方法。
擴充套件資料
支付方式
1、按支付間隔期的長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。
2、按在期初和期末支付，分為先付租金和後付租金兩種。
3、按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實務中，承租企業與租賃公司商定的租金支付方式，大多為後付等額年金。
融資租賃是現代化大生產條件下產生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式，是集金融、**、服務為一體的跨領域、跨部門的交叉行業。
2樓：帝都小女子
平均分攤法——a=[(c-s)+i+f]/na是租金、c是裝置成本、s是裝置預計殘值、i是租賃期間利息、f是租賃期間手續費、n是租期 2.等額年金法——a=(pvan)/(pvifai,n)a是租金、pvan是等額租金現值、pvifai,n是年金現值係數，n是租金期數、i是租費率租金
通常採用分次支付的方式，具體型別有：
(1)按支付間隔期的長短，可以分為年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付，可以分為先付租金和後付租金兩種。
(3)按每次支付額，可以分為等額支付和不等額支付兩種。
3樓：天載配資
融資租賃租金怎麼計算？租金常見的計算方法有：年金法、附加率法、成本**法、浮動利率租金計演算法、不規則租金計演算法等。
在我國融資租賃實務中，租金的計算大多采用等額年金法，因此，這裡主要為大家介紹年金法和等額年金法。1．年金法：是以現值理論為基礎的租金計算方法，即將一項租賃資產在未來各租期內的租金按一定的利率換算成現值，使其現值總和等於租賃資產成本的租金計算方法。
2．等額年金法：是以現值理論為基礎，從租賃開始的那個年份起，每隔一段時間向出租人支付等額租金的一種租金支付方式。承租人定期支付等額租金，租賃期滿，出租人收取的租金現值總額應等於租賃裝置的本利之和。
融資租賃租金的融資租賃租金的計算
4樓：●▽●異鳴
1.融資租賃每期租金的多少，取決於以下幾項因素：
(1)裝置原價及預計殘值，包括裝置買價、運輸費、安裝除錯費、保險費等，以及該裝置租賃期滿後，**可得的市價。
(2)利息，指租賃公司為承租企業購置裝置墊付資金所應支付的利息。
(3)租賃手續費，指租賃公司承辦租賃裝置所發生的業務費用和必要的利潤。
2.租金的支付有以下幾種分類方式：
(1)按支付間隔期的長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付，分為先付租金和後付租金兩種。
(3)按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實務中，承租企業與租賃公司商定的租金支付方式，大多為後付等額年金。
3.租金的計算我國融資租賃實務中，租金的計算大多采用平均分攤法和等額年金法。
平均分攤法就是先以商定的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然後連同裝置成本按支付次數進行平均。
每次支付租金=[（租賃裝置購置成本-租賃裝置的預計淨殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期
等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租金的方法。
某企業於2023年1月1日從租賃公司租入一套裝置，價值50萬元，租期6年，租賃期滿時預計殘值為8萬元，歸租賃公司。年利率10%.租金每年年末支付一次，要求計算每次支付的租金額。
租金評估報告收費標準，房地產估價租賃評估怎麼收費
法律分析 凡依法設立並具備房地產中介資格的的房地產諮詢 房地產 評估 房地產經紀等中介服務機構，為企事業單位 社會團體和其他社會組織 公民及外國當事人提供有關房地產開發投資 經營管理 消費等方面的中介服務，可向委託人收取合理的費用。法律依據 國家計委 建設部關於房地產中介服務費的通知建設部關於房地產...