1樓：政法校長時代
主要看綜合因素，看看房價的影響因素
一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。反之,房價總體水平越低。
二、社會因素。人口因素包括人口的數量、密度、結構(如文化結構、職業結構、收入水平結構等);家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等;文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
三、行政與政治因素。與經濟和社會因素不同,行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快,如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的,則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如,加強巨集觀調控,緊縮固定資產投資規模,收緊銀根政策,會使所在地的房地產需求減少,房價在較短的時間內迅速**。
四、房地產內在因素和周邊環境因素。 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、裝置配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境汙染情況等。
2樓：
漲，漲的不多、不快。
2023年房價會漲嗎
3樓：明良海外接業
如今房價已經成為了讓大部分中國人都焦慮的一件事。年年都說有泡沫，泡沫又助推房內價年年**。容
其實不難發現，去年的貨幣寬鬆政策下，大量資金都流進了樓市。在貸款規模不斷增加、銀行依然大量放貸的情況下，很多購房者都想方設法提高槓杆、用盡貸款政策。可以說幾乎把槓桿用到了極致。
大家看到房價**，過去買房的都賺了大把錢，所以都想通過買房發家致富。
房價漲幅有周期變化，短週期大概是在三年左右的時間。2023年是歷史的新高，2023年是次高，2023年房地產銷售總量和總額，將到歷史高水平，按照此規律，2023年的銷售總量將呈現低迷狀態，甚至可能出現負增長。2023年可能將再次走高。
4樓：鑽誠投資擔保****
你好，bai房價每個地
du方是不一樣的。房zhi價長期且持續不斷dao的**，會造成嚴重的回
貧富差距，尤答其是一二線城市房價的大幅**，讓那些早就購買住房的市民財富暴增，而那些還沒有能力購買的市民可能永遠都無力購買，或者做一輩子房奴。
在「3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關係逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士**，部分
一、二線城市房地產****過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
2023年房價還漲嗎
2017房價是漲還是跌?
5樓：搜狐焦點
當前，房地產市場的變化引起了民眾的廣泛關注。自上海緊急暫停了大部分類住宅專案的銷售之後，重慶樓市又迎來異動，市國土房管局緊急採取措施嚴控房價！最近，重慶樓市吸引了無數眼球！
各類重慶樓市要漲的聲音不絕於耳。針對有**報道一些購房者組團「打飛的」前往重慶「炒房」的現象，重慶下發了《關於加強主城區商品房專案預售方案管理的通知》。
重慶緊急採取三大措施嚴控房價！
主要包括四個方面的內容：嚴格預售方案備案、加強備案**審查、嚴格預售方案變更和嚴格預售方案執行。
三大措施：
1、嚴格執行預售**申報、申**格審查和**變更備案規定。預售**經備案後，開發企業應按規定執行，若要調整預售**的，必須提供調價依據，理由不充分、不合理的，不辦理變更備案。
2、嚴格規範銷售行為。嚴禁以認購、預訂、排號、髮卡等方式收取或者變相收取定金、預訂款等費用。嚴禁以捏造或釋出虛假資訊哄抬房價等。
3、進一步加大執法力度。對拒不整改的企業，將採取暫停專案網上籤約、暫停交易登記以及暫停資產轉移登記手續辦理、吊銷商品房預售許可證等措施。
這是10天之內，重慶官方對房地產市場的第二次表態。
上海整頓商住，128個專案暫停銷售！
1月6日晚間，上海市房地產交易中心官網「網上房地產」發生重大變化，上海「辦公」性質的一手房中，有大量專案「暫停銷售」。
這些暫停銷售的專案，全部是辦公性質的公寓——公寓式辦公樓，也就是俗稱的「商住」。據介面新聞記者統計發現，上海共有128個專案被暫停銷售（不含金山區），其中嘉定、松江、青浦和浦東新區分別為30、17、16和15個。
對此，上海市住房和城鄉建設管理委員會發聲了！官方明確迴應，部分商辦專案被暫停網籤，主要原因就是兩點：
1、擅自改變房屋單元空間分割、私自接通燃氣管道等改變房屋使用性質情況，使得房屋結構、消防等存在安全隱患。
2、一些專案在銷售中進行虛假宣傳，嚴重誤導購房人。
不過，有業內人士分析指出，目前暫停銷售可以看作是進一步的動作，後續會否再有動作不得而知。停止銷售或是政策出臺執行的前奏。
樓市暴風雨要來了？
2023年北京商住市場過火引起了北京市的重視，根據**報道，北京市高層表示，「堅決不能再新增商住」、「商辦用地暫停上市」。
2023年5月，北京市住建委釋出針對通州區的商住限購。在政策高壓以及商住整頓風暴籠罩下，北京商住專案四季度終於掉頭向下，最終走出了高開低走的**。
而2023年，深圳樓市達到有史以來商務公寓的最大市場**量，加之2023年深圳有三成新入市專案是商住公寓。如果深圳跟進商住限購政策的話，對今年樓市的影響可想而知！
不過現下，很多人認為一線城市房價**不大可能，事實上，一線城市房價永遠漲的魔咒已被打破！
（以上回答釋出於2017-02-05，當前相關購房政策請以實際為準）
2023年房價是漲還是跌，2023年房價是漲還是跌
天諾星光 崩盤很難出現，畢竟是中國特色，國家調控占主導地位，市場化特徵不明顯。2017年主要城市房價還是以 為主，只是漲幅會大幅減慢，不具備投資價值，剛需的話還是要及時購買的。 大鬍子說房小助理 2019年一部分一二線城市，因為之前調控過嚴和購房需求強勁，房價還會有短暫的小漲。而三四線城市會轉為陰跌...
2023年房價是漲還是跌，未來十年，房價是漲還是跌
您好，根據目前的趨勢來看，不用等到2022年，房價就降了。根據目前的市場資料反饋來看，一線城市均出現不同地區，不等的降價。提問。我是準備在小縣城買房，現在房價三千多一平。還會降嗎。小縣城，那得看資料了。看今年的房產資料。如果二手房賣不動，新房還有一大堆，今年持續降價，2022年也還是會降價。如果小縣...
泰國2019房價還會漲嗎，2023年買房是不是好時機，房價還會漲嗎？
世界格局大佬 要看你買 的房子，便宜的二三十萬rmb都有，你可以上51泰國置業上看，51泰國置業致力於向日益龐大的中國中產階級消費者提供泰國房產資訊及房產購買服務的海外房地產門戶 我們與泰國上百家房產開發商及銷售 合作 鼎豐居海外接業 1 泰國房產具有永久產權 擁有地契 沒有遺產稅 2 泰國房價相對...