1樓：匿名使用者
在買房過程中，一定要先去周邊瞭解一下**，看一看周邊的交通、環境、及一些公共設施（學校等，方便以後孩子上學，多方面的問題），還有去看房子的設計樣式，朝向（日照、採光很重要）、樓層等，還有在購房的時候有很多的手續要辦，你最好找個玩的好的伴，對這方面比較瞭解的幫你去看看，很麻煩，我之前也不知道這些，剛剛買了一套，嘻嘻，希望能夠幫到你。
買房子需要了解哪些基本問題？
購買房子需要了解那些基本知識?
2樓：金佑財富
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60週歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。
買房子時主要考慮哪些方面的因素？
3樓：匿名使用者
買房時，主要考慮的因素由一下幾個方面：
1、地理位置。位置為第一要素。周邊商業設施要充足，生活和購房會很方便。交通要發達，去**都很便捷。
2、**適中。太貴的房子咱們買不起。太便宜的房子，那肯定有問題。
3、生活環境。周邊綠樹成蔭，小河流水，這樣的環境肯定讓人居住的愜意且舒適。如果身處鬧市，從早到晚的吵雜噪音、汽車尾氣汙染或沙塵滿天，這種房子能住的舒服麼。
4、公共資源。周邊就近有沒有幼兒園、學校，有沒有超市便利店，有沒有菜市場或早市，這些都是提高生活舒適度的標準。
5、好的物業管理。常說，一個好的物業可以讓房子保值增值。相比一個三不管的居民大雜院，一個由優秀物業管理的安全、整潔、乾淨、溫馨的小區。
帶來的不僅僅是居住生活上的差異，若干年後房屋價值的差異會更大。
4樓：售房v是
限制權利的房子一般是房主有一些違背法律的行為導致其資產收到權利限制
買房需要了解什麼常識
5樓：華律網
買房、簽約時應注意：1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：
窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、管道裝置層、房屋爛尾等質量問題。2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。4、列明應交費用清單，避免亂收費。5、注意律師代表誰?
目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。
6、簽訂儘可能詳細的補充協議，或集體簽約;並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用?不退房如何承擔違約責任?
很多業主合同簽完後，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字型，這樣太被動。
6樓：大鬍子說房
買房需要了解這3個基本常識：（1）先確定購房資格和貸款資格。一般本地人至少可以買一套，而外地人根據城市不一樣需要若干年社保或者無需社保。
（2）公寓和住宅的區別。公寓只有40年產權且沒有學區。（3）什麼是好房子：
看地段、配套、學區和戶型。
買房需要注意哪些問題 買房要問什麼基本問題
7樓：雪落成殤
1、《選房應考慮的主要因素》
（1）要看房屋的自然條件、人口條件、文化條件。
具體而言主要是指：
購買新房需要了解哪些相關知識，購買房子需要了解那些基本知識
金佑財富 貸款條件 1。在貸款所在地有固定住所 或有效居住證明 年齡在18歲 60週歲 含 以下 具有完全民事行為能力的中國公民 2。具有按期償還貸款本息的能力 3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄 4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄 5。月收入在2000元以上 以上條件符合即可申請貸...
我需要買房子買房子，我想買房子
買新房還是二手房？買新房直接找開發商，會告訴你辦理流程！買二手房直接找 房產中介！也告訴你辦理流程！如果要辦理貸款，銀行會告訴你的。買房之前，請先學學物權法！中介出租房主的房子，他們雙方已經簽過委託協議了，中介出租房主房子，中介收取提成，剩餘部分出租房前才會給房主。你真笨。凡是將住宅轉變為經營性用房...
買房子需要戶口本嗎，買房子需要什麼？需要戶口嗎？
未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡 還貸用 如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水 在銀行可以直接列印 已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，...