1樓：匿名使用者
一般來說購房人訂房時所繳納的購房誠意金開發商是不會退還的，而且在認購時認購書等相關協議裡也會註明定金不退還（確定為“定金”而不是“訂金”，訂金可退），協議書籤訂具有法律效力，建議你找到開發商的相關負責人，通過走關係的方式要回您的定金。
2樓：周志鴻
可以通過 法律途徑的
3樓：怒風之魂
首先看收據上市“定金”還是“訂金”，如果是“定金”就麻煩，是“訂金”就好辦。定金不能退，而“訂金”可以退。
如果寫的是“定金”，你們能使軟和開發商磨，能退就退了，或者拖拖關係，說說好話，一般都能辦妥，我做了這麼多年開發商，這種事情很多，我們一般也不願意和客戶鬧得太僵，很多時候也會成全客戶，只是辦起來沒有那麼容易罷了。因為錢好不容易到了我們手裡，我們也不會隨便再扔出去，何況我們拿到錢也是做了不少工作的。
如果軟磨實在不行，走理論路線維權的話，你的突破口有兩個：
1、定金收據沒有蓋財務章或者法人章，只有開票人簽字的話，這個收據的“定金合同”地位將不存在，那麼也就是說開票人收了你的錢，而實際上你又沒有簽署定金合同，反過來沒有簽署定金合同，開票人又不是法定代表人或開發商的受託人，那麼他也不能收取你的定金。因此，如果沒有章的話，對你將很有利。
2、查詢開發商的預售許可證。如果開發商沒有取得預售許可證，那麼他是不允許收取你的定金的。因此，開發商沒有預售許可證，或者預售許可證上面的日期，晚於你的定金收據的日期，你就有權要求開發商退錢。
實際上最好的解決辦法，就是說好話，或者託關係！走理論路線維權雖然可行，但很麻煩。
中介不退購房誠意金怎麼辦?
4樓：超潔
誠意金不具罰沒bai
性質，中介公司du應無條件全額退還
。zhi
根據我國《dao擔保法》規定，訂回金具有罰答沒的性質，一方不行使合同約定的義務，另一方有權不予退還訂金。但是，誠意金和押金都不等同於訂金，不具有罰沒的性質，只要交易雙方沒有完成交易，不管購房者是否有過錯，中介公司應該無條件將誠意金全額退還。
指導建議：在遇上買房籤合同這種涉及較大金額的時候，務必看清楚合同中相關的約定，以避免被合同陷阱和其他欺詐手段矇騙。
5樓：匿名使用者
購買二手房時,給中介的誠意金可以退嗎?誠意金是客戶拿出來證明購房誠意的,並不是給中介,一般可以用在房款裡。誠意金這個只是通俗的說法,我們一般...
6樓：匿名使用者
應該不能吧！你這合同就有漏洞，所以才會被騙，以後買房子可以先在周圍打聽打聽
7樓：匿名使用者
如果是他們責任！你就要求退回！如不退就起訴！
8樓：匿名使用者
這是中介費用，他們是提前收取不會退的，
9樓：匿名使用者
建議找當地的律師諮詢下，
中介不退意向金，中介不退購房誠意金怎麼辦
小雨手機使用者 可以先協商，若不能達成一致，可以起訴。根據 房地產經紀管理辦法 第十九條規定，房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取佣金。中華人民共和國合同法 第四百二十七條規定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人...
約單的誠意金可以退回嘛，約單的誠意金可以退回嗎？
可以退回的。如果需求訂單沒有成交，誠意金可以在您的需求過期之後，在需求管理 需求詳 情 申請退回您的誠意金。什麼叫誠意金 所謂誠意金，並非作為合同履行擔保的定金，但也是購房人向開發商先行交納的一筆動輒數萬元的錢款，用以獲得住房的優先購買資格。誠意金至今尚未得到法律上的承認，屬於開發商自創的詞語和收費...
看房交了誠意金可以退嗎，房地產收的誠意金和看房費我現在不買房了，他們不退怎麼辦
華律網 所謂的 誠意金 是開發商的一種營銷手段，在收取 誠意金 的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性 另外，通過收取 誠意金 確定購房者選房的先後順序，維護購房秩序。現在少數的開發商已經將事先收取 誠意金 作為融資的手段之一。法律上並沒有誠意金之說，而且 誠意金 也不是法律意義上的違約...