1樓：翻滾吧雲盤
（1）簽訂贈與協議；
（2）公證；
（3）到房屋交易中心按要求辦理過戶。
過戶費用如下；
（1）公證費；按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅；按房價3%繳納
（4）土地增值稅；按房價1%繳納。
（5）所得稅；按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
2樓：匿名使用者
還是走買賣的關係比較方便．現在要是辦贈予的話實在是不合算，國家即將出臺政策追加贈予稅，這項稅據說應該在40％以上的，通過買賣辦理的話，就花交易的費用就好了，也沒多少錢～～
3樓：
買賣吧 贈與雖然當時過戶費少可是以後再賣的話個稅就多了 不划算！
4樓：雪落成殤
按揭中的房子是不能過戶的
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
5樓：匿名使用者
買賣或者贈與都可以。
房產過戶給直系親屬，將房產過戶給直系親屬，需要繳稅嗎？交多少？
這套房產既然是婚前購買，即使離婚也屬女方獨有，如果擔心離婚後產權歸屬就沒有過戶的必要。過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，而且今後再次轉讓需交20 的所得稅。辦理過戶需還...
哥哥把名下的房產過戶給了弟弟,另外哥哥能要到嗎
下次要看他有沒有權利的，有權利就能要。 風生水起天地變 你好，哥哥把自己名下的房產過給了自己弟弟，另一個哥哥是不可以要到的，因為已經過戶給弟弟，房產已經是弟弟的了，謝謝 逆天火狐 把自己的過戶給別人跟其他人應該沒有關係啊，你另外一個哥哥是要不到的，因為他已經指定的過戶給誰。 劉永方律師 另外一個哥哥...
姐姐名下的房產過戶給妹妹，不要錢的怎麼辦手續？
只要是辦理正規的過戶手續，沒有不要錢的。把房產過戶給他人 不管是過戶給妹妹還是哥哥 無非是三種形式 一是贈予 二是繼承 三是買賣。但無論是那一種過戶形式，都得花錢。這點，你應該有充分的思想準備。希望我的能對你有所幫助。因為姐姐和妹妹他們之間並沒有明確的繼承關係，姐姐，如果想要把房產過戶給妹妹，肯定是...