1樓:鑽誠投資擔保****
根據中國人民銀行頒佈的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定,個人住房置業擔保貸款物件為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件:
具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
具有購買住房的合同或協議;
在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款),存款餘額佔購買住房所須金額的比例不低於30%,並以此作為購買首期付款;
擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,有擔保公司認可的資產作為抵押。
申請擔保人需要準備以下材料:
申請時需要提供的資料主要包括:婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明檔案;貸款用途中的相關協議、合同;擔保材料,涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單,銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。
擔保人的權利:
可持有一份擔保合約及其他有關證件。
只要借款人同意,可獲知向金融機構借貸款額。
可控告借款人,如需為前者償還欠金融公司之債務。擔保人通常收到致給借款人的催債副本。
可限定只擔保一項特定借貸。若數年後,借款人欲增加借款額,他必須作出新借貸申請,至少也須獲得擔保人書面同意擔保新貸款。
除非借款人違約沒攤還借款,金融機構才可向擔保人追債。
金融機構必須將還債要求信送達擔保人後才可向後者追債。
擔保人的責任:
依據我國《民法通則》、《物權法》、《擔保法》、《擔保法解釋》,在不同情況下,保證人需要承擔的責任有:民事責任、民事連帶責任、擔保(保證)責任、賠償責任。
《擔保法》第六條 本法所稱保證,是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第十八條,當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
2樓:來自植物園風流蘊藉的胡蘿蔔
朋友借貳萬元高利貨,我是擔保人,我幫朋友還壹萬這條子,這麼寫
3樓:匿名使用者
要是絕對要不到了,不要隨便給人當擔保人
4樓:白茶歲
不一定了 借高利貸一般信譽不太好
給高利貸擔保後,借高利貸的人跑了,擔保人會承擔責任嗎
法律實務研究 1 為民間借貸提供擔保的,在借款人到期不能償還借款時,應當承擔代為償還的責任。2 代為償還時,對於超過國家限定標準的利息,可以不予支付。但國家限定標準之內的利息,應當支付。3 具體責任承擔方式,按以下情況確定 一般保證責任的保證人,享有先訴抗辯權。即保證人在債務人的財產經法院強制執行仍...
借高利貸寫借條,什麼是高利貸,高利貸寫得欠條有用嘛?
不建議考慮此種行為。高利貸屬於違法,故借款人只償還本金及法律規定範圍內利息即可,另因高利貸多辦法索取債務時的暴力犯罪,故不建議當事人考慮此種借款方式。民間借貸屬於民事行為,受到民法和合同法的約束和保護。但根據 合同法 第二百一十一條規定 自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關...
我給朋友擔保了高利貸,五分息,我自己打了欠條,按了手印,給錢的人要去法院起訴我,我該怎麼辦
高利貸屬於違法,故借款人只償還本金及法律規定範圍內利息即可,另因高利貸多辦法索取債務時的暴力犯罪,故不建議當事人考慮此種借款方式。民間借貸屬於民事行為,受到民法和合同法的約束和保護。但根據 合同法 第二百一十一條規定 自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定 ...