1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：醜小鳥
夫妻共同貸款，屬於夫妻共同債務，主貸人逾期，也會影響到次貸人的信用，如果追究其責任來，另一方也需要連帶還債。
《婚姻法》
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)
第二十三條 債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支援。但債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的除外。
第二十四條 債權人就婚姻關係存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
按揭買房夫妻雙方都要銀行流水嗎，老婆沒工作，房產證想要寫兩人的名字
3樓：不不見不念
按揭買房夫妻雙方都要銀行流水，若一方提供的達到要求也可以；老婆沒工作的話沒法提供收入證明，需要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證可以寫兩人的名字。
參看銀**貸規定材料如下：
一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影印件）、買賣合同、契**、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
4樓：居理新房研究院
按揭買房如果是夫妻共同貸款的話，那就需要提供夫妻雙方的銀行流水，但若是有主、次貸之分的話，那就提供主貸人的銀行流水就可以了（如果一方提供的達到要求也可以，也就是說老婆沒工作的話，那就沒法提供收入證明，只要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證是可以寫兩人的名字的）。夫妻共同名義買房在房產證上可以寫兩人的名字，跟是否有工作沒有關係。
5樓：匿名使用者
房產證寫兩個人的名字可以，如果每月還款2000元左右而且是首套房只需要主貸**水
6樓：冬天又飄飄
按揭買房不用雙方的銀行流水吧，老婆沒有工作，房產證想寫兩個人的名字也是可以的。
7樓：環環
夫妻雙方的銀行流水都需要，房產證上可以同時寫夫妻兩個人的名字，因為銀行需要了解買房人的償還能力，做出一定的風險評估，同時也需要同時看夫妻雙方的個人徵信。
按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房，按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自**房屋。
按揭又分為法定式按揭和公義式按揭兩種形式，法定式按揭是指交現有的房地產轉讓給按揭權人作為還款保證；公義式按揭是將未來的房地產轉讓給按揭權人作為還款保證。
8樓：匿名使用者
沒有銀行流水怎麼辦呢
一對夫妻吵架，丈夫總是讓著妻子。妻子問「你為什麼每次吵架老讓著我，有時明明是我做錯事」。丈夫說 「
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仁著愛人 俗話說的好，床頭吵架床位和，千萬別長時間分居，對雙方都不好 前二天和老公吵架，吵架後他睡沙發，我睡床。老公睡了二天沙發，今天比我先睡到床上，我應該睡床上還是睡沙 肯定是睡床啊，你老公都已經先服軟了，只是礙於男人的面子，嘴上不好說出來罷了。你也就著梯子下樓吧！不要太計較了。常言道，天上下雨地...