1樓：養狗律師賈寶驊
夫妻雙方都使用公積金進行貸款的，還貸款的時候是以一方作為主扣款物件，當主扣款一方的公積金賬戶不能償還本月的貸款時，另一方的公積金賬戶就要償還當月的債務。
一、使用公積金償還貸款的方式
目前我國公民在使用公積金償還貸款的方式主要有兩種，一種是等額本息還款，意思就是說公民在使用公積金貸款之後每個月需要償還相等金額的貸款利息，這種償還貸款的方式每個月需要償還的本息是相同的，對於大部分公民是能夠最為接受的一種償還貸款的方式；另一種方式是等額本金還款，即公民在使用公積金貸款之後每個月需要償還相等金額的本金，隨著月份的增長貸款利息和還款金額會慢慢減少，這種方式對於工資較高，經濟收入不錯的公民來說是一種較好的還款方式。
二、夫妻雙方公積金還款怎麼從賬戶中扣款
一般情況下夫妻雙方都使用公積金償還貸款時需要確定哪一方為主還貸款物件，在主還款物件的公積金賬戶中的餘額足以償還當月債務的就不需要另一方還款物件償還債務了，但是當主還款物件的公積金賬戶的餘額不足以償還當月債務時，就需要從另一方還款物件進行償還當月債務。使用公積金還款時可以與銀行簽署委託提取公積金的協議避免都要自己去提取，但是要必須保證還款卡上要有足夠的餘額來償還貸款。
三、使用公積金償還貸款時的注意事項
償還貸款時需要注意時間限制必須要在規定的時間內進行相應的操作以免造成還款逾期；初次辦理償還貸款時需要攜帶身份證、公積金卡或者是身份證到公積金管理中心辦理相應的業務；公積金償還貸款時會扣除下月的貸款本息；大部分公民都與銀行簽署了委託提取公積金的協議，還款卡中的餘額一般都只能償還本月的債務，因此要進行實時查詢餘額避免造成餘額不足的情況。
2樓：河南金佑
如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶餘額；如果夫妻倆公積金賬戶餘額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再「代扣」，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶(申請貸款時提供的)存入能夠按月足額劃轉的資金。
夫妻使用公積金共同貸款還款順序是什麼？
3樓：匿名使用者
1、夫妻一方貸款購房可以通過增加配偶登記來共同辦理還貸提取。
2、一般來說，公積金（組合）貸款自動還款的順序為：職工按月住房補貼、職工補充公積金、配偶按月住房補貼、配偶補充公積金、職工住房公積金、配偶住房公積金。
3、公積金賬戶餘額不能衝抵貸款首付。
4、公積金（組合）貸款不能辦理一次性提取，只能辦理住房還貸提取。
5、如未辦理委託提取，可以每月還款後提取相應的公積金餘額。
6、公積金（組合）貸款可以提取至貸款結清當月前（含當月）的餘額；
7、按揭貸款可以申請提取至借款合同約定的貸款到期當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。
擴充套件資料
1、具有有效的身份證明；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房**的 20%或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明檔案；
（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
（四）購買住房的合同、協議等有效證明檔案；
（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
4樓：康波財經
夫妻公積金貸款還款是從兩個人公積金扣嗎
5樓：山口壇斜
銀行是從還款賬戶扣款的，至於你們夫婦倆的公積金是自動提取還是需要人工提取，是你們和公積金中心的協議確定的。如果是自動提取的，會按照協議的額度劃到你們指定的還款賬戶，如果是人工提取的，那是要看你們到公積金中心和銀行辦理手續。
6樓：匿名使用者
你是主貸人，你老公是共同還款人，
那先扣你公積金賬戶，如不夠，則扣你老公公積金賬戶，如還不夠，最後扣你儲蓄卡。
7樓：小王爺
先扣哪個，你們誰的算。辦理委託提取的時候就有。
8樓：涵涵諾諾我的
可以諮詢公積金管理中心相關工作人員。
9樓：蘋果愛臉紅
夫妻公積金扣款順序主要得看夫妻哪一方是主貸人，哪一方是共同借款人，因為扣款是從主貸人開始的，然後才輪到共同借款人。
詳細來說，夫妻公積金的扣款順序是：先主貸人住房公積金賬戶餘額，再到主貸人補充住房公積金賬戶餘額，然後到共同借款人住房公積金賬戶餘額，最後到共同借款人補充住房公積金賬戶餘額。
也就是說，如果你是申請公積金貸款的主貸人，而你的配偶是共同借款人的話，公積金扣款順序就是先扣除你公積金賬戶裡的餘額，再去扣除你配偶公積金賬戶裡的餘額。
10樓：渾含蓮
你可以向住房公積金貸款管理中心諮詢一下這個問題
夫妻二人怎麼共同用公積金還貸款
11樓：小小小魚生活
如果都是首套房是可以的。
但還要兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據所在地不同會有差別。
如果不是屬於同一公積金管理中心的，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
12樓：未來法律
一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款準備的資料：
1、夫妻雙方到場，身份證（二代）、集體戶口、結婚證2、首付款的收據（兩次），銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開,單位蓋章）4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程：初審-評估-稽核-辦理擔保手續-簽訂借款合同-放款滿意請採納，謝謝！
夫妻雙方共同用公積金貸款如何進行？
13樓：匿名使用者
不省錢，一樣的，如果你或你愛人的公積金繳納額度達到貸款30w的標準，就可以一個人貸，如果達不到這個標準，必須兩個人貸。假設你愛人的帳戶繳納的額度只能貸款19w，那剩下的11w就必須由你來貸，如果你沒有公積金，就必須進行商貸，至於其它一點區別都沒有，利率和還款方式一樣。要結婚證。
14樓：匿名使用者
證件中增加結婚證就行了。
15樓：匿名使用者
夫妻共同申請公積金貸款流程：
①「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份影印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份影印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證影印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具***能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）影印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份影印件。
上述檔案準備齊全後，夫妻雙方身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。
夫妻雙方如何使用公積金還房貸
16樓：鑽誠投資擔保****
可以將公積金提取還房貸。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵衝；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、影印件（夫妻提取須提供結婚證原件和影印件）；
由於哪種型別提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
夫妻雙方公積金最高可以貸款多少？
最高可貸款額度的公式為 借款人家庭月收入 月收入 職工個人住房公積金月繳存額 職工住房公積金繳存比例 每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。1 購買已和當地公積金管理機構進行專案儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款，草簽購房合同。2 ...
公積金貸款買房需要夫妻雙方都到嗎
需要。公積金貸款條件 1 具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工 2 連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上 3 在行政區域內購買 建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款 4 個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力 5 同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認...
夫妻雙方公積金貸款買房，一方徵信有問題，怎麼辦？急急急
鬆恭載琬 1 近期發生的徵信問題 如果夫妻一方是在辦理貸款的近期才出現的徵信問題，那麼這邊是建議大家儘快去把欠款給償還了，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，詢問銀行是否可以在還清違約金額後，撤掉信用違約記錄。2 以前的徵信問題 如果個人的徵信問題是很久之前就產生的，那麼大家可以去查詢一下看之前的...