1樓：小豆影視
主貸人信用記錄一般預期不超過3次都能審批通過。具體看你信用記錄。能具體說下你怎麼不良呢。
2樓：花唄
讓一方去買房貸款咯！
3樓：花橋住宅交流
**的公積金，是組合貸，還是純公積金貸款。
夫妻一方買房子另一方信用記錄不好有影響嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
夫妻一方有信用不良記錄會影響另一方申請房貸。
以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
銀行對貸款人的徵信要求是：當前不可逾期，近半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時款。
5樓：龍灬妞
已經結婚，就沒有一方買房的說法了。一方信用不好，估計不行。之前我家買車的時候，就是夫妻兩人的信用都要查。估計買車和買房貸款應該差不多吧。
老公用住房公積金貸款買房，可我的個人信用記錄不好，請問能否影響貸款？
6樓：匿名使用者
有影響的。
辦理貸款的話是需要家庭的徵信來看的，如果夫妻雙方有一方的徵信都不好的話都會影響辦理貸款的申請的，因為在辦理貸款的時候需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水，並查詢雙方的徵信，如果雙方任意一方的徵信不好都可能導致被拒，一般銀行的要求是兩年內徵信逾期不得超過連續三次，累計六次，如果超過的話一般的銀行都不接受的，公積金貸款就更嚴了，具體看當地的公積金政策。
7樓：師徒同行
可以貸款，即使審批有什麼阻力，到時候讓信用卡出具無欠款證明，再說明一下情況最後還是可以通過的。
還有什麼問題繼續發訊息，希望對你有所幫助。
8樓：張留功
我有時感覺：「哎，可惜了我那湯了啊，嘖嘖。嘆嘆氣，搖搖頭。
」鴿子，在中國就是這樣與人的相處。中國人還是逃不了貪小便宜這點。包括我也是，因為我是中國人。
這世界上沒有人可以理所當然的去做一件事，一切都是因果輪迴的。要相信自己下世輪迴時，你對別人做的有可能有人對你做。
9樓：鄭州區域董事長
您好！你可以只用你老公一個人的名字做貸款。只要主貸款人（你老公）的信用良好，是不會影響房屋的貸款的。
10樓：雪花沒有夢
沒關係，公積金影響不大，單位出示還款證明就可以了。即使是銀行貸款也可以到銀行出具按時還款保證書就好了。
對於夫妻2方的貸款同樣要經過銀行貸款審批的。
11樓：king_四
單位的住房公積金貸款？
不會影響。應該只要你的身份證 結婚證。
其他是你老公的事 跟你沒關係~
有沒有夫妻一方徵信不好，另一方用公積金貸款買房成功的
12樓：哎喲帶你看娛樂
不可以的。
以安順市為例，依據《安順市住房公積金貸款管理辦法實施細則》第四條（四）規定：信用狀況良好。原則上借款人及共同借款人申請貸款時個人住房公積金賬戶五年內無法院強制執行記錄。
個人信用報告中不存在下列情形之一：有到期未還的貸款；單筆貸款記錄累計逾期超過12期（含）、連續逾期超過4期（含）；信用卡最長透支月數4次（含）以上未還款記錄。購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發生在貸款申請前2年內。
13樓：鑽誠投資擔保****
有公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件；
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力；
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款；
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用；
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案；
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案；
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保；
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款；
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢；
3.受理網點受理；
3.簽約；4.審批；
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續；
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份影印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份影印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證影印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具***能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）影印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份影印件。
14樓：深圳東泰國際物流****
按理來說如果夫妻有一方徵信不好或者是銀行黑名單的話，是會影響另一方的，你在用公積金貸款的時候銀行會檢視你的身份證、民間貸款、戶口本、結婚證等資料的，到時候一查就會查出來，這個也是要看你徵信不好到底到了是程度，如果是真正的銀行黑名單裡面的話，那就沒辦法貸款了。
15樓：藍冰資料
可以的。
夫妻雙方個人徵信記錄有逾期對公積金貸款的影響根據所在城市和逾期情況而定，一般是限制貸款額度或者提高其貸款首付款。具體以當地的公積金管理辦法為準！
買房時因夫妻一方有銀行不良記錄能貸款嗎？
16樓：匿名使用者
已婚人士辦理貸款，銀行檢視徵信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在稽核時會對本人和配偶進行稽核，其配偶的不良徵信記錄有可能會影響到房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對於辦理貸款可能執行的標準有：
減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。
17樓：匿名使用者
可以貸款，但是無法享受到貸款的優惠政策，而且對於還貸會規定得非常嚴格。
夫妻一方徵信不好，另一方是否可以申請公積金貸款？
18樓：小魚教育
不嚴重的是可以的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明檔案；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。
19樓：搜狐焦點
首先需要區分您申請的公積金貸款型別。
市屬公積金貸款：不看貸款申請人的徵信，所以不會對您有影響國管公積金貸款：近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次直接拒貸。
其次，申請公積金貸款需要您滿足一定的條件，具體如下：
4個條件必須同時滿足：
① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶；
② 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
③ 目前在繳存狀態；
④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
希望以上答覆對您有所幫助，望採納，謝謝~
20樓：賣房子
你說的不良記錄可以去除，消除的。
這個是。ℚ183-9399---444，,,love is really love. love people say that youth is always the most pure, because the youth we are in love
金牛座就像動物中的牛一樣，一輩子任勞任怨。如果你被這樣的人愛上了，那就是前輩子修來的福分。我們如果經常看電影電視劇，就會知道電影電視劇中有許許多多痴情的少男少女。
他們為了守護自己的愛情，不惜放棄自己的一切。他們放棄前途，有為了和女友上同一所學校的男主，有為了和伴侶結婚不惜和家裡鬧掰的女主。沒錯，金牛們就是這樣的。
所以說，金牛們還是挺痴情的。
他們會放棄前途。你是否想著自己和另一半相差太遠，不要擔心，這個距離不會成為你們之間的鴻溝。相反，正是因為這個鴻溝，他還會一步步的激勵你，讓你快速成長，越來越優秀。,加厚鋼質機架；
21樓：匿名使用者
申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率，也可以提高貸款的額度。
22樓：康波財經
夫妻雙方一方徵信不好，另一方能貸款嗎。
如果夫妻倆有一方有不良信用記錄能公積金貸款買房嗎
23樓：鑽誠投資擔保****
可以用另一個人的資質。
貸款啊，住房公積金的用途。
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
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yy浮影鬼妹 配偶一方住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結清後可二次房貸，首付利率不變，因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種住房保障型的金融支援。1 什麼是住房公積金貸款，住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以...