1樓：鬆恭載琬
1、近期發生的徵信問題
如果夫妻一方是在辦理貸款的近期才出現的徵信問題，那麼這邊是建議大家儘快去把欠款給償還了，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，詢問銀行是否可以在還清違約金額後，撤掉信用違約記錄。
2、以前的徵信問題
如果個人的徵信問題是很久之前就產生的，那麼大家可以去查詢一下看之前的違約時間是在什麼時候，如果大家的違約次數不多，並且違約的時間已經是很多年前了，那麼一般來說，一個人的誠信記錄只保留五年，五年以後會自動消除，當然前提是已經償還違約金額，如果沒有償還可能會被起訴並進入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會更糟糕。所以購房者可以查詢一下，如果違約時間快到五年了，可以再等到五年自動消除後再貸款。
3、找親戚朋友借款
如果夫妻買房的時候，一方的徵信問題已經影響到貸款了，那麼購房者這個時候就可以找雙方的親戚朋友幫忙借一些去買房，但是如果所差金額太大的話，那麼就需要多找幾個親戚朋友借錢了。
2樓：賴景明關未
一方徵信有問題，只會影響貸款總額，另外一方可以貸款，但是貸款額度會減少，首付款要增加
3樓：朱秀榮寧卿
看具體的逾期情況，是逾期一個月以內，還是逾期超過一個月以上的，不過逾期7次還是真的次數很多的，如果都是逾期一個月以內的那還好。其次逾期了就馬上還掉並把信用卡登出是非常錯誤的做法，要知道良好的信用卡使用情況也是徵信好的體現。目前還算好的就是3年之前了，銀行2年內的逾期情況看的比較重，你這還算可以試試看的。
你們可以先去申請看看，如果沒通過，那就兩種做法，第一種，換銀行申請，並不是每個銀行對徵信的要求都一樣的，有些銀行要求嚴格，有些銀行可以要求寬鬆一點
。如果還是不行，並且一定要買房子的，第二種辦法，離婚，以徵信好的那個人來做按揭。
有沒有夫妻一方徵信不好，另一方用公積金貸款買房成功的
4樓：哎喲帶你看娛樂
不可以的。
以安順市為例，依據《安順市住房公積金貸款管理辦法實施細則》第四條（四）規定：信用狀況良好。原則上借款人及共同借款人申請貸款時個人住房公積金賬戶五年內無法院強制執行記錄。
個人信用報告中不存在下列情形之一：有到期未還的貸款；單筆貸款記錄累計逾期超過12期（含）、連續逾期超過4期（含）；信用卡最長透支月數4次（含）以上未還款記錄。購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發生在貸款申請前2年內。
5樓：鑽誠投資擔保****
有公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份影印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份影印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證影印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具***能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）影印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份影印件。
6樓：深圳東泰國際物流****
按理來說如果夫妻有一方徵信不好或者是銀行黑名單的話，是會影響另一方的，你在用公積金貸款的時候銀行會檢視你的身份證、民間貸款、戶口本、結婚證等資料的，到時候一查就會查出來，這個也是要看你徵信不好到底到了是程度，如果是真正的銀行黑名單裡面的話，那就沒辦法貸款了。
7樓：藍冰資料
可以的。
夫妻雙方個人徵信記錄有逾期對公積金貸款的影響根據所在城市和逾期情況而定，一般是限制貸款額度或者提高其貸款首付款。具體以當地的公積金管理辦法為準！
夫妻雙方公積金貸款買房，一方徵信有問題，怎麼辦？急急急！ 100
8樓：鬆恭載琬
1、近期發生的徵信問題
如果夫妻一方是在辦理貸款的近期才出現的徵信問題，那麼這邊是建議大家儘快去把欠款給償還了，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，詢問銀行是否可以在還清違約金額後，撤掉信用違約記錄。
2、以前的徵信問題
如果個人的徵信問題是很久之前就產生的，那麼大家可以去查詢一下看之前的違約時間是在什麼時候，如果大家的違約次數不多，並且違約的時間已經是很多年前了，那麼一般來說，一個人的誠信記錄只保留五年，五年以後會自動消除，當然前提是已經償還違約金額，如果沒有償還可能會被起訴並進入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會更糟糕。所以購房者可以查詢一下，如果違約時間快到五年了，可以再等到五年自動消除後再貸款。
3、找親戚朋友借款
如果夫妻買房的時候，一方的徵信問題已經影響到貸款了，那麼購房者這個時候就可以找雙方的親戚朋友幫忙借一些去買房，但是如果所差金額太大的話，那麼就需要多找幾個親戚朋友借錢了。
9樓：最愛天氣有點熱
看具體的逾期情況，是逾期一個月以內，還是逾期超過一個月以上的，不過逾期7次還是真的次數很多的，如果都是逾期一個月以內的那還好。其次逾期了就馬上還掉並把信用卡登出是非常錯誤的做法，要知道良好的信用卡使用情況也是徵信好的體現。目前還算好的就是3年之前了，銀行2年內的逾期情況看的比較重，你這還算可以試試看的。
你們可以先去申請看看，如果沒通過，那就兩種做法，第一種，換銀行申請，並不是每個銀行對徵信的要求都一樣的，有些銀行要求嚴格，有些銀行可以要求寬鬆一點 。
如果還是不行，並且一定要買房子的，第二種辦法，離婚，以徵信好的那個人來做按揭。
10樓：水滴
這個好像存檔期為5年，五年後自動消除。如果實在不行，就用一方公積金貸款，其餘商貸。
11樓：自己努力吧射手
大城市來說：徵信是比較主要的！
但也不是不可以花錢搞定！
找銀行信貸部門，他們有辦法搞定！
12樓：洛塵淺淺
那就徵信沒有問題的一方先用去貸款先，有問題的那方要想辦法消除記錄後再去貸款，買房的貸款是有一次機會可以商業貸轉公積金貸的，不過銀行要收一些手續費違約費就是了
13樓：匿名使用者
就用一方去啊，信用好的。2個是你們戶口2人的名字再說了還款也是一方一個賬戶。不可能是2個，所以信用好的去辦理按揭就好。
信用不好的得需要時間，應該5年**良記錄就會重新評估撤銷黑名單。
14樓：匿名使用者
一方徵信有問題，只會影響貸款總額，另外一方可以貸款，但是貸款額度會減少，首付款要增加
15樓：嗆胃該巖朔c蓋
一方有不良信用記錄不會影響另一方，可以讓信用記錄良好的那一方去辦。
16樓：萍水e相逢
徵信問題 至於平時留意
愛護自己的眼睛一樣愛護自己的信用
17樓：匿名使用者
如果你工資夠高的話，可以只用你自己去申請公積金貸款就可以了，不用非得加上配偶。
18樓：匿名使用者
不要相信這裡的，都是假的，正規渠道去辦理
夫妻一方有信用問題可以公積金貸款嗎
19樓：匿名使用者
不可以公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
20樓：
夫妻一方用公積金貸款？
21樓：匿名使用者
公積金和普通個貸都做不下來，一般銀行都是把逾期次數控制在4次以下，男方都逾期19次了，根本就不可能的。由於是夫妻關係，即使女方無任何徵信不良一樣辦不下來。徵信報告中逾期記錄保留兩年，不良記錄保留五年，三次逾期累計一次不良，當出現兩次不良時即已涉及到五級分類中禁入類客戶，一次不良是關注。
依男方情況來看，已經有高達6次累計不良，所以百分百做不下這筆貸款。逾期記錄若連續兩年按時還款的話就會被頂掉，若逾期後銷卡，則會保留五至七年。
22樓：匿名使用者
應該是貸款的話也只能一方貸吧
23樓：匿名使用者
沒有信用問題的人可以
夫妻一方徵信有問題，辦理住房公積金貸款有影響嗎
24樓：鑽誠投資擔保****
肯定是有影響的。
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
25樓：
這個是有影響，申請貸款是需要查詢夫妻的徵信。
夫妻一方有信用不良記錄，另一方能用公積金貸款嗎
26樓：匿名使用者
你好，夫妻一方有信用不良記錄會影響另一方申請房貸的，因為現在是一個戶口，會直接影響申請房屋按揭貸款。
根據 《住房公積金貸款的條件和程式》規定，借款人在還清住房公積金貸款本息後，再次購買自住住房時，經查無不良還款記錄行為的仍可申請住房公積金貸款。辦理住房公積金貸款是以戶為單位提出申請。貸款償還的義務由夫妻雙方共同承擔，貸款調查時包含查夫妻雙方信譽記錄，故只要一方有不良還款記錄行為的，則不能再次申請住房公積金貸款。
望採納！
27樓：鑽誠投資擔保****
如果知識偶爾一次忘記還款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。
公積金貸款對信用報告的要求是：
1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。
28樓：匿名使用者
不可以我經手過一件，夫妻雙方原有一套房子貸著款男方未設定自動還款，有3個月逾期未還，
後2人又買一套房，因男方有不良記錄
導致女方的也不能公積金貸款
後來2人去做的商業貸款
夫妻一方買房雙方的公積金可以嗎，買房可以同時用夫妻兩人的公積金嗎
鑽誠投資擔保 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件 即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續...
夫妻一方已經用住房公積金貸款，另一方要買房可以用住房公積金貸款嗎
與你最初 不可以。對夫妻而言，根據我國 婚姻法 的規定，夫妻以一方名義申請的公積金貸款屬於夫妻共同債務，應以夫妻共同財產來償還。因此，若夫妻一方申請的公積金貸款尚未還清，另一方又申請了公積金貸款，就等於對同一物件實施了兩次放貸行為，這種行為是禁止的。而且，公積金個人住房貸款政策規定，夫妻雙方貸款買房...
夫妻雙方一方有公積金貸款，另一方還能申請公積金貸款麼
鑽誠投資擔保 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種 住房保障型 的金融支援。申請公積金貸款時應具備以下基本條件 具有完全民事行為能力 所在單位正常繳存住房公積金一年 含 以上的...