1樓：搜狐焦點
公寓為40年產權，不可使用公積金，最低首付5成，至多貸款10年，水電為商用性質，無燃氣，一般不可落戶，物業費高於住宅，一般不通透，優點是與同地點住宅相比總價低。
2樓：匿名使用者
一層多戶，不是南北通透戶型，如果是自己居住就不建議購買，安全係數太差了。
3樓：匿名使用者
百弊無一利，就要個好處那就是收拾衛生面積小，出租能好點
4樓：匿名使用者
冬季集中供暖好；
夏季高處通風好；
公寓乾淨衛生好；
樓房家多人氣好；
小區交通綠化好；
社群服務購物好；
人際關係簡單好；
鬧市歸隱安靜好。更多相關資訊資料就上樓盤網。
5樓：博主狩坊
購買公寓式住宅利弊分析：
缺點：產權年限為40年、
水電**翻倍，沒有煤氣，
不可以落戶口，
建築結構一般為環形塔樓不宜居住。
首付最低5成，貸款利率上浮10%，最長貸款年限5年。
不能作為學區
優點：可以用於註冊公司，
貸款不計入購房貸款，不影響以後的住房貸款。
不限購、不限貸
6樓：匿名使用者
一層多戶，安全係數差一些。
7樓：蹦的魚
你這是16年發表的，貸款最多貸十年好麼，是誰教你的五年
購買公寓有什麼利和弊？
買公寓房的缺點有哪些？應該注意什麼呢？
8樓：大鬍子說房小助理
買公租房的缺點主要有兩點：一方面，公租房必須住滿5年才能申請購買，如果購買部分產權，不能低於50%，一般不能貸款，買房5年後才可以交易；另一方面公租房位置都比較偏，人員複雜，居住舒適度比較低。
9樓：房產聽我說
購買公寓房有哪些缺點？這5點要考慮到，第2點讓人直呼房子白買
購買公寓需要繳納哪些稅，購買酒店式公寓需要繳納哪些稅費？
買公寓需要交的稅 1 契稅 指導價 面積 3 2 增值稅及附加 指導價 面積 上次合同總價 5.6 3 個人所得稅 指導價 面積 1 4 轉移登記費 550元。5 印花稅 指導價 面積 0.1 5元。6 土地增值稅 指導價 面積 8 若提供不動產發票的，則階段差額增收30 60 擴充套件資料 關於購...
普通住宅和公寓有什麼區別，住宅式公寓和普通住宅有什麼區別
搜狐焦點 1 在 上，同地段公寓 低於普通住宅 2 在採光上，住宅的採光也要優於公寓，因為公寓採光還沒有相關法規沒有明確規定 3 普通住宅可以落戶，孩子可以就近上學，公寓一般情況不能落戶4 住宅產權一般為70年，而公寓一般為40年。 公寓樓和普通住宅樓的區別之一是公寓樓包含商用性質，而普通住宅樓只是...
購買公寓一定要區別是住宅還是商業
孤獨的俠客 本人從事房地產工作5年時間，是面對面的告訴你，你是什麼樣的購房人群，適合買什麼樣的房子。住宅和商用公寓有什麼區別？ 區別如下 1 公寓一般位於城市中心地段，居住人群以商務客群為主，重視的是優秀的軟硬體設施服務和便利的出行條件。2 住宅一般重視附近的學校 醫療等生活設施完善情況，住戶為普通...