1樓：匿名使用者
婚後以買賣形式獲得的財產，是婚後共同財產。
2樓：15076719575冤
是婚後買賣的就是夫妻共同的！
3樓：汙輩的愛
不過，權力基本在兒子手上，享受也只是連帶而已。
天津，公公把房子過戶給兒子，可以寫兒媳的名字嗎？
4樓：匿名使用者
可以寫夫妻兩人名字。但當地如有限購政策，外地人需符合當地限購政策的規定。可贈予或買賣過戶，具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：
契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
二手房過戶基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
（大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅區域性門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部**單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
婚後買房房產證寫公公的名字將來過戶給兒子兒媳有財產嗎
5樓：匿名使用者
如果是贈與方式過戶給兒子一人名下，有註明房產是贈與兒子個人，這樣的房產，屬於兒子婚後取得個人財產，
沒有贈與協議約定給誰，或者買賣方式過戶給兒子一方，在沒有事先特殊書面約定前提，住房屬於婚後取得共有財產，兒子兒媳一人一半。
《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
6樓：匿名使用者
這誰出的錢買的房屋。？
公公過戶房屋給兒媳兒子,兒媳外地的,必須遷戶口嗎？
7樓：
不是必須的，戶口和房屋所有權沒有什麼關係，投資房產的全國甚至全世界的買房，他得到處遷戶口還是多重戶口？
公公婆婆的房產過戶給兒媳婦還收費用嗎
8樓：匿名使用者
要的，如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費，沒有營業稅、個稅和契稅無。但條件比較單一，只有屬於有繼承關係的直系親屬之間的房產可以這麼做。
辦理贈與，則除280元的登記費外，還要繳納3%的契稅，千分之三的至千分之四的公證費。這個是在中房購平臺上的資訊看到。
9樓：匿名使用者
與普通人買賣房屋一樣收費，若按贈與辦理，費用還要高些。
10樓：匿名使用者
過戶費用；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔
（6）房屋產權登記費：80.00元。買方承擔
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔
公公想把房子過戶給他女兒一套，沒經過兒媳婦簽字有效嗎
11樓：
自己的房產 可以贈與他人。公公自己的當然可以，但是如果有婆婆還得婆婆同意，因為可能是夫妻雙方共有財產
12樓：匿名使用者
如果這個房子是公公的不需要任何人簽字。我國法律規定。公民有權處理自己的合法財產。
13樓：願可滄笙踏月
有效的，對於公公的個人合法財產，公公享有財產處分權。
公公有套房子沒有房產證,但有買賣合同,現在公公過世這房子兒子年買賣嗎
來自理坑溫厚的無尾熊 這要看你公公有幾個兒女，如果你公公身後只有一個兒子，這房子當然就有他唯一的兒子繼承，也就是你老公，既然他有繼承權，這房子就有你老公所擁有，他怎麼處置都可以，當然也就可以買賣了。 應該是能，現在好多開發商賣房子，好長時間都拿不到房產證，這種情況司空見慣了。但是你們必須有足夠的證明...
別人替他親戚擔保以房子買賣過戶給我借錢 他親戚違約我可以把房子賣了嗎？房子在我名下
我不完全同意樓上的觀點，你表述的不清楚，只能試著分析一下。1 抵押登記和抵押擔保合同是兩個概念，不動產 包括房產 抵押合同時要是合同，雙方在合同上簽字或蓋章，即成立並生效，除非法律另有規定或者合同另有約定，如附有期限或者條件。換言之，抵押合同本身不需要辦理登記，後來的物權登記辦理與否，並不能反過來影...
父母把房產以買賣的方式過戶給自己子女是否屬於夫妻共同財產
g買了否冷 父母過戶財產給已婚子女，如果有明確表示是贈與子女夫妻倆的，就屬於子女夫妻共有財產。沒有明確表示贈與子女夫妻倆，或明確表示贈與子女個人，這財產屬於子女婚後取得個人財產。中華人民共和國婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益...