1樓：彤學名徭漾
主要看《物業服務合同》中關於物業服務企業的義務，是否規定物業服務企業有室內維修的義務，如果《物業服務合同》明確規定了物業服務企業有入戶維修的義務，那麼物業服務企業的電工就應當入戶幫助業主維修室內電路；
如果《物業服務企業》沒有規定物業服務企業有入戶維修的義務，物業服務企業可以不負責人戶維修，但是很多物業服務企業也會幫業主入戶維修，相應地收些費用。
主要法律法規依據：《物業管理條例》第四十四條物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
家裡電路壞了，物業負責修理麼
2樓：紅色的鬥牛士
物業不負責修理。
根據《物業管理條例》第五十一條：供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
根據《物業管理條例》第四十四條：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
根據《物業管理條例》第四十七條：物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。
擴充套件資料：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
3樓：嗨呀你爹臨死前
物業是沒有法律責任的，電路維修的責任在供電局，法律依據如下：
《物業管理條例》
第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
4樓：鑽誠投資擔保****
沒有義務的。
根據各地區的實踐經驗和一貫做法，業主作為物業的所有權人，應對其所有的物業承擔維修養護責任。房屋的室內部分，即戶門以內的部位和裝置，包括水、電、氣戶表以內的管線和自用陽臺，由業主負責維修。房屋共用部位和共用的設施裝置，包括房屋的外牆面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加壓水泵、電梯、機電裝置、共用天線和消防設施等房屋主體共用設施，由物業管理公司組織定期養護。
業主按照國家有關規定交納專項維修資金。
業主可以自行維修養護其自用部分和自用裝置，也可以委託物業管理公司或其他專業維修人員代修。由於業主拒不履行維修責任，致使房屋及附屬設施已經或者可能危害毗鄰房屋安全及公共安全，造成損失的，應當賠償損失。人為造成共用設施損壞的，由損壞者負責修復。
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等相關管線和設施裝置，按照《物業管理條例》第五十二條的規定，由相應單位負責維修和養護。水電等費用向終端使用者收取，物業管理企業代收費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
5樓：仙人掌的憂傷
家裡水電維修物業不負責。
物業部門可以幫住戶聯絡維修人員，但維修費用需住戶自行交付。一般住戶家中水電問題嚴重需要聯絡物業，小問題可自行尋找工人解決。
水電維修，是隨著社會的發展人們把供水、供電、雜修等行業合併後統稱為：水電維修。水電維修分企業內部和社會服務的兩種。
物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。
擴充套件資料：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用
（十）法律、法規規定的其他權利。
6樓：總工程師助理
物業負責的是到進戶保險絲為止,不過如果你末裝修過或者末改動過原線路,也屬修理範圍內,但自己改動過後他們有空的話也能修,這叫有償服務,你付錢後也能修,不過這與你去外面叫人來修差不多.
室內電路出問題物業電工應該負責修理嗎
7樓：匿名使用者
主要看《物業服務合同》中關於物業服務企業的義務，是否規定物業服務企業有室內維修的義務，如果《物業服務合同》明確規定了物業服務企業有入戶維修的義務，那麼物業服務企業的電工就應當入戶幫助業主維修室內電路；
如果《物業服務企業》沒有規定物業服務企業有入戶維修的義務，物業服務企業可以不負責人戶維修，但是很多物業服務企業也會幫業主入戶維修，相應地收些費用。
主要法律法規依據：《物業管理條例》第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
8樓：黑豹
不負責。物業只負責維修業主共有的財產。
不過你僱他修理應該比市場上找電工便宜。
9樓：匿名使用者
原則上是不修的，因為在你戶內一般視為你私有財產，出戶後的電路是物業的，他們是要負責的。
不過，你如果和電工師付關係好的話，他是可以幫你修的。
10樓：藍藍蓮花花
我住的小區裡，一般自己花錢裝修水電的出了問題先找裝修工，物業不是很明白，如果問題複雜，物業可能也搞不好。物業只有幫助處理的義務。不一定有處理好的水平。
裝修公司的工人幹活千奇百怪，不正規，物業的電工水平差了的話，查詢故障也費勁。
家裡的電路壞了需要維修物業要收費合理嗎?
11樓：匿名使用者
第一：合理
第二：物業服務公司主要依據物業服務合同負責公共區域的維修；業主家的維修則不在物業服務公司的義務範圍內；
第三：如果業主需要物業服務公司入戶維修，則雙方協商收取一定的費用；也有的物業服務企業為何業主搞好關係而不收取費用；但完全是幫忙，並不代表物業服務公司具有該義務
第四：主要法律依據：
《物業管理條例》第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
第五：但有個別《物業服務合同》，可能也會規定免費維修一些入戶維修，所以具體情況還要翻翻物業服務合同，以物業服務合同規定的為準。
家裡的電路壞了需要維修物業要收費合理嗎
12樓：某某知道合夥人
家裡電路壞了維修，物業要求收費的，主要看當時雙方簽署的服務合同，如果表明需要收費的，物業收費就沒有問題。如果服務合同簽署約定是服務專案，就不需要收費。
因為按照《物業管理條例》第四十三條規定，物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
而且物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
13樓：精彩百曉生
第一：合理
第二：物業服務公司主要依據物業服務合同負責公共區域的維修；業主家的維修則不在物業服務公司的義務範圍內；
第三：如果業主需要物業服務公司入戶維修，則雙方協商收取一定的費用；也有的物業服務企業為何業主搞好關係而不收取費用；但完全是幫忙，並不代表物業服務公司具有該義務
第四：主要法律依據：
《物業管理條例》第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
第五：但有個別《物業服務合同》，可能也會規定免費維修一些入戶維修，所以具體情況還要翻翻物業服務合同，以物業服務合同規定的為準。
14樓：享輕居
一般物業維修都是負責公共區域，家裡不在物業服務範圍，所以物業收費算是合理的，但是很多問題物業處理不了，最好雲得力找個專業電工幫你處理，物業的經常扯皮
15樓：請雨停空
家裡的屬於個人專有部分，一般不再物業常規服務範圍內，不在物業服務費的支付範圍。
但是物業會有專項的有償服務。
合理不合理要看簽訂的物業服務合同，看看物業服務內容有沒有室內電路維修。
要是認識物業的人可以請幫忙看一下，一般的事電工都能解決。
希望能給你參考。
16樓：匿名使用者
物業管理公司與業主的維修範圍與維修責任一般在雙方簽訂的物業管理合同中約定。 一般而言,物業管理公司對共用部位和共用裝置、公共建築和共用設施,包括房屋的外牆面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加壓水泵、電梯、機電裝置、共用天線、消防設施、綠地等承擔維修責任。由於物業管理公司對共用部位和公共建築等並沒有所有權,因而對這些裝置的維護物業管理公司可以收取物業管理費。
一般情況下,業主應對其所有的物業承擔維修養護責任。室內的部位和裝置,包括水、電、氣等戶內管線,設施和自用陽臺,由業主負責維修。業主可以自行維護其自用部分和自用裝置,也可以委託物業管理公司或其他專業維修人員進行維修,但委託他人維修需支付相應費用。
參考法條:《物業管理條例》第五十六條
家裡線路燒壞可以找物業維修嗎
17樓：紅色獵人
正常物業是可以上門幫助你檢視一下原因的，但是要求他們維修的話一般業主都需要自己付費的。
18樓：摩羯齊子
可以，但如果沒人情關係是要收費的。
19樓：匿名使用者
如果是人為使用損壞，找物業維修也需自己付費用。
家裡的電壞了，物業上幫忙修理嗎？我家的電出的了點問題，去找物業，可他們說不歸他們管
家裡的電確實不是物業服務的範圍，當然有些物業可以提供有償服務的。物業公司主要是以下服務範圍，具體得看雙方合同的。1 建立物業檔案 物業管理公司會建立一個物業檔案，包括物業設計施工圖 住戶檔案 物業產權檔案 電子資訊檔案等。2 負責裝飾裝修管理工作 對住戶裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理，其中包括...
家裡被盜物業該負責任嗎，家裡被盜 物業有責任嗎
阿派說說說 物業需要負責任，可以通過法律途徑索要賠償。打官司勝訴的機率為70 具體要看警察調查的結果，如果戶主有較大責任，那麼可能敗訴。如果勝訴也最多賠償30 的損失。物業管理條例 第三十六條 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人...
入戶防盜門鎖壞了可以找物業負責嗎？
法律分析 首先要看物業是否存在一定安保漏洞如有他是要承擔一定的責任至於其它的要看情況了。因業主每月按時交納物業管理費，小區物業有責任保障業主的財產安全。現在業主家門鎖被撬，很明顯是由於小區物業保安保全不到位所致，因此物業需承擔一定的責任。法律依據 物業管理條例 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服...