1樓:李異進
法律分析:首先要看物業是否存在一定安保漏洞如有他是要承擔一定的責任至於其它的要看情況了。因業主每月按時交納物業管理費,小區物業有責任保障業主的財產安全。
現在業主家門鎖被撬,很明顯是由於小區物業保安保全不到位所致,因此物業需承擔一定的責任。
法律依據:《物業管理條例》
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時,物業服務企業在採取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。物業服務企業僱請保安人員的,應當遵守國家有關規定。
保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。
第五十五條 物業存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權益時,責任人應當及時維修養護,有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的,經業主大會同意,可以由物業服務企業維修養護,費用由責任人承擔。
家裡門鎖被撬物業有責任嗎
入戶門被撬物業有沒有責任
2樓:律臨趙瑞玉律師
法律分析:物業公司與小區間的權利義務取決於雙方物業合同約定,也就是說,如果物業公司依約履行物業服務合同中的義務,特別是依約履行小區的安保義務,而出現小區業主財產被盜,物業公司一般無需向業主承擔賠償責任如物業公司未能履行物業服務合同中安保條款的約定,導致業主財產被盜,則應承擔相應的法律責任。
法律依據:《物業管理條例》 第三十五條 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
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