1樓：匿名使用者
8月11號在二房東那裡租了三室一廳的房子的一間單間，是與二房東阿姨和她在讀高中的女兒還有我三個人一起住的。當時沒有找中介，和二房東阿姨直接籤的合同，當時押一付三一共交了6000元。
住了一個多星期（19號週日），二房東阿姨出事了，經過搶救性命保住了，現在應該還在icu重症監護室，阿姨的哥哥過來幫忙，負責打點她家的事。24號（週五）的時候那個叔叔跟我說這個房子他們要退掉，讓我開始找地方，我問過他什麼時候退房他不給我個準信讓我儘快找。我非常體諒她家的情況，二話不說就開始找房子，26號（週日）的時候他跟我說他們週二退房，叫我週二之前就搬走。
我想跟他們商量一下可不可以晚點，他說不行，我也理解了，由於我工作也很忙，連夜就收拾了東西 週一晚上就搬走了。本來是說好房主退了錢就把錢還給我的，但是人一走就再也見不到了，給他打**他也一直說自己忙，過兩天再打**給我，但是他一次也沒打過來，每次都是我打過去的，最後一次他說週三（9月5號）一定找我，但是9月5號我打**過去他說他回杭州了週五回來肯定找我。到了週五我打**他就不接了，回簡訊說他在杭州，我細問什麼時候還錢的事他說他回來再說，之後打**就不接了。
報警找警察 。。
2樓：
你還是要找到租給你房的阿姨，因為是她與你籤的合同，他的弟弟只是她的委託人。
3樓：匿名使用者
你可以給當地的房屋行政管理部門打**，你們當時簽訂的是正規合同，法律都是承認的，只要有當時簽訂的合同，身份證影印件，把事情詳細說清楚，應該可以得到合理解決。
我在北京，也經歷過這樣的事，你就打**投訴，就有人來給你解決的。
簽過租房合同後，因為二房東和大房東直間有經濟糾紛，我欠了兩個月房租沒給,我合同是和二房東籤的。租房
4樓：great搬磚的手
《合同法》第224條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
根據本條規定，承租人轉租需要經出租人同意，現在出租人不同意，所以你們之間的轉租合同無效，你可以要求與二房東解除租賃合同並要求其承擔違約責任。
5樓：sunshine放飛
解除和二房東的合同，直接和大房東簽約。
二房東不退押金 我想起訴她 怎麼起訴啊？
6樓：之何勿思
一般這種事情，應該在離開房屋的時候結清，否則你就既不退房也不付房租。
打官司也不是不行，但結果不會很理想，你會耗費很多時間，而最後還是沒拿到錢，從程式來說，拖上一年是完全沒問題的。
再說你也不見得贏，畢竟你們的口頭協議是否有效，是很成問題的，你可能會輸：
他是二房東，如果他租房給你，未經房主知曉和同意，那麼，你們之間的租賃協議，本身就是非法無效的，所以，接下來建立在該無效合同下的提前退房退回押金等等，自然更是無效的。
7樓：匿名使用者
此事存在幾個問題
1、二房東的轉租行為房東是否知情，一般情況下房東是禁止轉租行為的！
2、你可以找大房東一起商議此事。
3、如果起訴，此為侵權之訴，並非違約之訴。他侵佔你押金不還，次為侵權行為。
4、起訴到二房東住所地基層法院。
5、起訴狀注意的問題，一定要寫明被告，家庭住址（方便送達傳票），寫明訴訟請求，事實和理由。準備好證據材料。你可以給二房東打**要錢，然後**錄音。
6、這個案子事實清楚，標的小，建議不用請律師。法院一般就調解結案了！
8樓：
可以起訴，要求退押金。沒有違約金。
9樓：問法網
起訴狀，訴訟費不是很多，可以要求違約金
10樓：匿名使用者
如果你和二房東解決，只能通過法院，報警找警察是沒用的，警察不管這種事情。你現在的情況有些難辦，中介不退押金，你可以和二房東一起去建委投訴，如果運氣好的話，押金或許可以要回來。再不行，就只能起訴中介。
現在，為了減少你的損失，給你出個辦法吧，後期的水電費網費煤氣費拒不交付，屋裡能搬的東西都搬走，哈哈，開玩笑，碰到這種事情確實不好辦...
希望我的回答能幫助到您 謝謝
11樓：
收集你們要求結清水電費用的證據，證明他違約在先。
12樓：匿名使用者
你們申請要回押金合理合法，起訴費用視押金而定。他的行為構成違約。
13樓：
寫一個起訴狀交到法院，格式網上都有
費用很便宜的。畢竟押金本身材沒多少錢。
事實理由寫得簡單點
至於違約金要看你們的約定了。
你要求多少違約金，法院就要按比例收訴訟費的。一般來說把押金拿回來，訴訟費對方承擔，就差不多了
14樓：京城李律師
合同到期後，即行終止。退押金的事已經轉為債務問題。你可以起訴請求他退還押金，大房東不給他錢，不是他不給你們錢的理由。在沒有結清水電費之前不退押金，不能看作違約。
你們可以寫好訴狀直接到法院起訴他，訴訟費按爭議的價額或金額，照下列比例交納：
1．不滿一千元的，每件交五十元；
2．超過一千元至五萬元的部分，按百分之四交納；
15樓：曲終人散
請問你的房東是叫什麼名字？
第一次向二房東租房該怎麼做，從二房東手裡租房子，合同該怎麼籤，要注意些什麼？
向二房東租房 1 承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好檢視其房產證與身份證 2 如果是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書 朋友的房產證 身份證或影印件 3 如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對於租房時可能遇到的 二房東 問題...
我的房子被二房東轉租出去了怎麼辦
張建律師 1 首先對於您的案件看您二房東將房東租出去是否知情，這個就影響您案件的整個走向 2 即便您不知情，那麼對於您來說，承租人就是無權佔有房屋，您可以讓其限定時間搬出您的房子 3 同時您可以要求二房東將您的相關費用收回。 張明君律師 如果你是指承租人將你 租賃人 的房子轉租，若承租人未經過你的同...
我是和別人合租，房東是二房東，租期月，月租金680，押一付三，中介幫忙找的，需要多少中介費
鑄就輝煌 雖然全國各地標準不一，但大體都是一個月的房屋租賃費為基礎，上下略有浮動。根據我國 合同法 第424規定，居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。對於居間合同，如果居間人促成合同成立的，委託人應按約支付報酬 居間人未促成合同成立的，不得要求...