建築工程工期定額的規定

時間 2021-06-19 01:08:46

1樓:一男一女丶譖塸

1.凡城市市政工程、公用管道工程、市政公用廠、站工程均應以工期定額為依據,確定施工工期。

2.工期定額是加強市政工程建設管理,科學地制定工資和考核工期的依據。簽訂承發包合同時,應以工期定額的工期為基礎確定合同工期,以保證甲乙雙方的正當權益,在編審可行性研究報告、設計任務書、初步設計和編制標書,也應以工期定額的工期為依據確定工程總工期。 1.建設部負責全國工期定額管理工作,各省、自治區、直轄市建委(建設廳)負責本地區工期定額管理工作。

2.各地建設主管部門所屬定額站內應設專門機構具體負責工期定額管理工作。主要職責:

(1)根據本地區、本部門情況,編制補充定額工期水平,制定工期定額管理細則,補充部分作出統一解釋。

(2)要將工期定額及其編制說明等有關檔案**市政公用工程計劃、設計、施工、監理、建設銀行等單位,必要時可召開交底會或組織業務培訓工作。

(3)監督、協調工期定額的實施。 1.在某些市政公用工程建設過程中,由於特殊原因合同工期需要變動時,施工企業要有正式報告,建設單位同意後,方可調整總工期。如有爭議,由主管部門裁定。

2.對於需要壓縮工期的工程專案,必須嚴格審定,在確認***質量、安全施工和必要的工程措施費用後,方可簽訂合同工期,由於不適當地壓縮工期,造成質量下降或出現質量與安全事故時,必須追究簽約人的責任。

3.對於兩項或兩項以上市政公用工程同時交叉施工的工期應以定額為基礎,編制綜合專案、合理交叉施工進度計劃或綜合施工網路圖,取關鍵線路工期或工期最長的單項工程工期乘以1.1~1.3的係數。

4.凡在承包工程施工合同中執行經過審定的工期者,可根據國家有關檔案規定,實行工期獎懲辦法,獎懲標準以合同工期為準,每提前一天或拖後一天,獎或懲金額均為工程造價的萬分之一至二,但獎懲金額不得超過工程總造價百分之三。 為使定額貫徹執行,凡定額中需要各地主管部門進一步具體確定的量或補充專案,均應逐項加以解決。

1.定額工期是按照一般地區條件編制的,各地區可以根據本地具體條件對定額工期水平作適應調整。對定額範圍以外而本地常見專案,應自行編制補充定額。

2.關於各種管道工程計算工期的限額長度,定額只給出一個範圍,各地應根據本地區施工裝置能力,技術力量和實際可能,確定具體的限額長度值,做為計算標準。

3.關於季節補償工期:定額工期已包含了一般季節影響和常規假日,對於冬、雨季節影響,各地區應根據本地冬、雨季各月份工期損失,確定補償的日曆天數。作為統一的季節補償工期標準。

總工期覆蓋哪個月份,即可補償相應工期天數。

4.關於地區補償工期:定額工期是按照一般城區環境測定的。總工程處於鬧市區,因干擾因素較多,總工期可適當增加5~25%,若工程處於郊區,因干擾因素較少,總工期可適當減少5~15%。

5.對定額專案進行補充調整定額工期水平,應做好調查研究,進行必要的測算和相關專案工期水平對比,經過平衡調整,增補本地區普遍適用的專案,調整不適當的工期水平。

各地建設主管部門,應根據本規定和執行定額的需要,制定具體實施細則並報建設部備案。

本規定由建設部城建司負責解釋。

2樓:百度文庫精選

內容來自使用者:周環靜

制度版本資訊

公司名稱: ………****|制度名稱:標準工期定額|

編制單位: |編 制 人: |

審 核 人: |批 準 人: |

制度編號:|制度版本: a0|

生效日期:2023年 月 日|保密等級:|

標準工期定額制度履歷表

編號:制度名稱|編制(修改)時間|首次編制|換版編制|修訂編制|編制人|編制單位|廢止|編號|

制度編寫操作指引|2014.12|√|說明: |

說明:|

說明:|

說明:|

第一條為促進集團工程生產管理的標準化、規範化,確保最佳商業模式的實現,集團特制定本定額,作為各地區工程重大節點的編制及考核依據。

第二條本定額參照各地區以往典型單位工程的案例進行分類,按照工程管控模型進行編排,實際工程與本定額型別不一致的可按照備註要求進行調整。

第三條本定額竣工的標準:工程完成竣工備案,完成綜合驗收,移交物業;標準工期為從工程開工至具備竣工驗收條件為止。

第四條各地區工程預售形象進度完成時間根據當地實際情況結合基礎及主體工期定額予以確定。

第五條北方地區跨冬季施工,在本定額規定的基礎上,專案跨一個冬施,總工期增加1.5個月,跨兩個冬施總工期增加3個月。南方地區跨雨季施工,在本定額規定的基礎上,專案跨一個雨季施工,總工期增加半個月,跨兩個雨季施工總工期增加1個月。

南方地區考慮春節影響,跨一個春節增加一個月,考慮到北方地區冬施含春節,不針對春節

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