出租屋內受傷房東的賠償問題,租客的朋友在出租屋受傷,房東應承擔什麼責任

時間 2021-06-26 12:19:12

1樓:

1、出租屋內受傷,首先要分清責任,如果責任在房東,房東應當賠償你的所有損失。

2、賠償範圍包括你的醫療費、誤工費、護理費、交通費、適當的營養費等。以合同違約為由請求賠償的,不包括精神損害撫慰金。但如果以人身傷害請求賠償,可以索要適當的精神損害撫慰金。

3、《合同法》第一百一十二條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

2樓:何方雲

床板是你自己的,還是連**屋一起租給你的?

如果是一起租的,由於出租人對出租物有修繕的義務,所以由於床板質量問題導致你的人身損害,房主作為出租人有沒有盡修繕義務對此損害的過錯,所以有賠償義務。

賠償的內容有醫療費、護理費、營養費、交通費、誤工費、傷殘賠償金等,精神損害賠償在不同地方規定不一樣,是否賠以及賠多少都有不同標準,但是可以提出要求。

索賠多少根據實際情況是有具體計算標準的,但是與房租多少無關。計算明細建議你在網下實際諮詢當地的律師,網上情況不明是很難算準確的。

3樓:午夜斬使

出租人也就是房主是有責任的。

根據《合同法》第二百一十六條規定: 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

因出租人未履行上述義務而導致了你的損失,出租人的構成根本違約。

因此你可以要求他承擔違約責任,支付違約金,如果違約金不足以彌補你的損失你可以要求增加支付金額。

你可以提出精神損害賠償要求。

4樓:問法網姜律師

如果床是房東提供的,不是你使用不當引起的,你可以主張賠償,醫療費、住院費、誤工費、護理費、交通住宿費等。

5樓:中顧法律網解答

賠償的內容有醫療費、護理費、營養費、交通費、傷殘賠償金等必要費用,至於精神損害賠償,你可以從侵權--人身傷害致人精神損害方面起訴

6樓:匿名使用者

跟房租無關,這點額可確定

租客的朋友在出租屋受傷,房東應承擔什麼責任

7樓:人不牛人天牛人

房屋出租給租客以後,租客享有使用的權力同時也要對自己在房屋中的行為負責。租客朋友在出租屋受傷,除了房屋原因(如倒塌)導致的受傷是有房東負責以外,其他原因的受傷,都是自己負責。

希望我的解答能幫到你

租客在出租屋受傷了,房東需要負責嗎?

8樓:匿名使用者

房東出租的房屋應該有合法的產權,有符合居住的安全、消防、衛生等條件,房東應對出租房定期檢查。如果出租人盡到了合理的義務,如果房屋安全沒有問題,房東對房客安全事故的發生沒有過錯,不需要承擔賠償責任。。

9樓:匿名使用者

這要看是怎麼受的傷,也就是受傷的過程如何?如果是他自己不小心,或者動了不該動的裝置物品,房東可以安慰一下,他自己**就可以了。如果確實是由於裝修而造成的傷害(誤傷),房東應該負責!

10樓:

房東需要 負責,根據安全生產的相關規定,房東負有屬地管理的責任。在房東的地盤上,房東需要進行必要的安全生產的告知,需要進行安全生產的危險警示的通知,並且張貼相關的危險告知牌。對於施工方是否具有相關的資質需要核實。

從這個事情出發,房東沒有盡到屬地管理的職責,是要負法律責任的。

租客在出租屋受傷,房東有責任嗎?

11樓:匿名使用者

《中華人民共和國侵權責任法》第六條:行為人因過錯侵害他人民事權內益,應當承擔侵權責容任。可以解讀為,對於承租人在出租屋內受傷,房東受傷的情形存在過錯的,行為人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。

所以,重點在於根據法律規定推定行為人是否有過錯。按實際情況,房東一般情況下只負有治安義務,即不把房屋租賃供非法使用,對發現房屋記憶體在的違法行為應當制止、終止租賃以及報公安部門等。總的來說,租客在出租屋受傷,房東在過錯範圍內承擔責任,否則不需要承擔責任。

下面分享一下相關案例,希望大家能對責任的分擔更加的清晰。

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