1樓:匿名使用者
房產公證因型別的不同,其收費標準不同,具體如下:
1、證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓,產生的公證費用按標的額的不同,公證費不通。按下列標準收取:
標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;500 001元至5000 000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元部分,收取0.
2%。標的額10000001元至20 000 000元部分,收取0.15%; 20000 001元至50 000 000元部分,收取0.1%; 50 000 001元至100 000 000元部分,收取0.
05%; 100 000 001元以上部分,收0.01%公證費。
2、房產為繼承、贈與或接受遺贈的收費標準也不同:
受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.
5%收取;超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。證明單方贈與,減半收取。
3、婚前財產房產公證費按照民事協議收取公證費是400元,除此之外,打字、影印和影印費用另行計算。
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房產公證的型別和辦理公證需要的材料
房產公證的型別主要包括三種,具體如下:
1、房產繼承公證,是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權, 對繼承死者生前私有財產者, 進行身份確定, 材料核實等一系列工作後, 所出具的公證書。
2、遺囑公證,是指公民生前對自己的財產作出安排,並經國家公證機關公證,於死亡時立即發生法律效力的法律行為。
3、贈與房產公證是需要贈與人和受贈人雙方共同辦理「贈與合同公證書」。
在辦理商品房買賣合同公證時,申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料,這些資料包括,
辦理房產公證環節中需要提交的材料:企業營業執照(居民身份證)、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文字、戶口簿或法人資格證書。
2樓:匿名使用者
1、證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓
(1)標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取,
(2)500001元至5000000元部分,收取0.25%,
(3)5000001元至10000000元部分, 收取0.2%,
(4)10000001元至20000000元部分,收取0.15%,
(5)20000001元至50000000元部分,收取0.1%,
(6)50000001元至100000000元部分,收取0.05%,
(7)100000001元以上部分,收取0. 01%。
2、證明其他經濟合同
(1)標的額2o000元以下的,收取比例為1%,
(2)20001元至500oo元部分,收取0.8%,
(3)50001元至100000元部分,收取0.6%,
(4)100001元至500000元部分,收取0.5%,
(5)500001元至1000000元部分,收取0.4%,
(6)1000001元至2000000元部分,收取0.3%,
(7)2000001元至3000000元部分,收取0.2%,
(8)3000001元至4000000元部分,收取0.1%,
(9)4000001元以上部分,收取0.05%。
3、證明房屋動遷拆遷補償安置協議等 每件收費400元。
4、證明生父母共同送養的收養關係 每件收費500元。
5、證明生父母單方送養的收養關係 每件收費800元。
6、證明其他監護人送養的收養關係 每件收費1000元。
7、證明財產繼承、贈與和遺贈(繼承權公證、贈與合同公證等) 按受益額的2%收取,低收取200元 。
8、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委託書、親屬關係婚姻狀況、未受或受過刑事處分,收費10元;
9、證明遺贈撫養協議,收費10~50元;
10、證明印鑑屬實,證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符,收費5元;
11、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載,收費10元;
12、證明法人資格、收養、財產分割、證明產品抽樣檢測,收費10~30元;
房產公證是指公證構造憑據當事人的申請,依法證明與房產有關的執法舉動、有執法意義的事實和文書的真實性、正當性的運動。房產公證固然不是房地產生意業務的必須關鍵,但顛末公證處的檢察,當事人可以制止許多風險,且經公證的購房條約或是協議可以直接向法院申請實行。
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