1樓：話題大放送
中國房價的**趨勢，真的正常嗎？專家給出答案
2樓：匿名使用者
不正常的很呢。。。 長春5000元 一百平就要50萬。 相比北京便宜的不知道多少 北京5環以內均價27000左右 一百平2700000萬 一個老百姓一月掙5000快，吃喝用2000塊 贊3000塊買房的話要75年。。。
天文數字不是。。長春也要16年左右 辛苦啊。。
3樓：匿名使用者
長春還好 你應該看看一二線城市 5各月不吃不喝剛夠買一平房子的城市比比皆是。現在的房子已經不是為了住而買 僅僅是為了投資而買。
國家本身也是受益者 所以國家不會輕易的打斷自己的財路
要怪就怪這個wl的zf吧，為了lc 不惜xs一代人。為了自己的利益 為了所謂的gdp 他們不會管長遠的，只要在自己任期內不出事就ok了
中國的房價多少一平是合理的？
4樓：匿名使用者
你這個估價是怎麼來的。。。
房產交易是一個市場，有市場那就是關乎人的慾望。
首先，大城市的房價取決於這個城市的基礎建設和社會福利，房子本身的價值並沒有那麼高，一樣建造一棟樓房，在一線城市和小縣城這個建造成本是沒有差別的。但是為什麼大城市的房價可以那麼高呢？其中一部分原因是因為基礎建設，比如周邊的地鐵，學校，醫院，大型商場這些的輻射效應提高了附近的確的地區的房價。
還有一部分就是土地價值。對於一個城市來說，土地上有限的，不可能全部建造居民區，這樣是沒辦法帶動經濟發展的，自然基礎設施和社會福利也沒辦法跟上去。因為這個稀缺性，所以土地產生了價值，當城市發展到某個水平（也就是要明顯優於周邊地區），大城市的輻射效應將開始體現出來，外來人口將會設法湧入這個城市。
就產生了供小於需的情況，之後土地價值就會上升，只有當供需平衡的時候這個**才會穩定。所以，說白了大城市房價**是因為很多人想要入住這個城市，只要這個需求存在並且有人願意付這個錢，這個房價對於市場就是合理的。反過來，如果國家管控房價就會導致過多人口湧入大城市，導致大城市本身會面對大量新的問題（比如治安管控，交通，基礎保障等問題），反而會影響大城市的後續發展。
同時，人口湧入大城市也會導致周邊的二三線城市發展滯後，缺少發展動力。
至於泡沫的問題，這個是大量資金湧入抬高了**，之後在高點大量丟擲導致虛高的**狂跌，對之後的購入者造成損失。這種情況在中國現在是以房產限購來管控的，因為不可能達到影響物價程度的持有量，所以這個泡沫是沒辦法形成的。
5樓：匿名使用者
我感覺房子應該倒貼錢才合理，每個住戶先發一個億。花光了，可以再領。泡沫是什麼？
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