1樓：匿名使用者
看看這篇分析。
一、全國房價走勢具有聯動性，齊跌具有必然性，這是由商品房這一商品基本屬性決定的。之前，一些持有房產的人士看到房價在**政策打壓下必然**，異常擔心自己手中用來炒作的那部分房子**，所以，硬著頭皮說假話，說什麼不會跌。實際上，他們都在偷偷的賣房子，而且是便宜賣出，這些現象現在已經被近來房價**證實。
可見，房地產市場人氣盡失。
二、開發商打著「僅此幾天**」的招牌恐慌降價。進入年底，大部分開發商頂不住了，頂不住自己手中的大額貸款利息，眾所周知，房地產開發商沒什麼現金，借貸資本開發房產，在貨幣政策緊縮和房價**趨勢下，開發商無力還款，只能降價，而且一降就是30%、40%，因為他們明白，如果不低價拋售，隨著房價進一步**，賠的更慘，企業會因負債倒閉。近來，開發商不斷的給客戶發簡訊，大優惠，打折了，更近一步證實，房地產市場****了，而且**將會持續不斷。
三、二手房市場更加清淡。據房地產資訊網統計，二手房交易更加清淡，一個月來賣不出去一套房子，客戶原本簽訂的協議寧可違約也不願買了，二手房**更是一落千丈。一位手中持有三套房子的朋友告訴記者，「借來的錢買房，親戚朋友他們催著要，房價不斷**，最主要的是沒人要，便宜也沒人要。
」四、一套房子的業主也賣房。**政策調控的目的是讓百姓滿意房價、能夠接受的了。改革開放三十多年來，居民具備豐富的市場經濟意識，房產也屬於商品，可以做差價。
於是乎，一些**買房的業主在全國房價**的趨勢下也紛紛賣房子了，一個花4500元/平米買房的業主說，借了不少錢買這套房子，眼看現在跌倒3800元/平，現在我打算賣出，等到2800元/平、甚至更低時再買回來，這樣更划算。
五、房價剛剛拐點，市縣房價將加速**，勢頭有望超過二線城市。一二線城市房價不斷**中，一些經濟學家**地方房價將加速下挫，之前**市縣級房價受波動小，現在證明，降價潮波及的很快，低開發成本、土地成本低、市民購買力有限、開發商實力差……這些因素將可能導致市級、縣城房價加速**。一位不願透露姓名的開發商經理說，「我們近期策劃大幅度降價政策，儘快結束這期房產開發，抽回的資金將用於投資一些新型產業，尤其是國家十二五期間支援的產業，在我們看來，建築業繁榮的局面結束了。」
2樓：匿名使用者
應該會吧！國家的巨集觀調控計劃，應該能使房地產行業降下熱潮。現在泡沫經濟也是所有人都牴觸的····
現在鄭州的房價是不是跌了？
3樓：居理買房網
目前鄭州的房價處於一個比較平穩的狀態，沒有大幅度的波動。如果我們把時間軸拉長會發現房價依舊是**的，但是我們用今天的房價對比昨天的，肯定看不出太大差別的。
鄭州的房價未來幾年內還會下降嗎
4樓：匿名使用者
經過2023年一輪降價 2023年鄭州還獲得「十大抗跌城市」稱號
2023年開始了,是乎大家都在關心09年的鄭州房價走勢,是升是降?
那09到底會是一個怎樣的走勢呢?
俗語說:市場決定** 什麼是市場 就是買方 現在的房市就是有價無市,原因何在?因為大家都覺得**太高了
首先了解,什麼最影響房價!或許大家都知道是金融、是經濟。那未來金融、經濟又是怎樣呢?國家又會有那些相應政策呢?
2023年 次貸危機 經濟危機 金融風暴 已經成了熱門關注的問題
首先我們要先了解,危機的形成。
再瞭解,如何避免危機擴大化?
國家調控政策就是不能讓房價在短期內大降 房價** 會引發 斷供潮、退房潮、拒收房 等等問題
開發商如果斷糧,還將引發拖欠工程款,進而拖欠農民工工資;拖欠原材料**商,等等一條鏈資金問題!
進而壓力轉向銀行 引發次貸危機的擴大。
南京那位已經**的地方房產局**不是已經說了麼:誰敢先降價,「擾亂經濟秩序、惡意競爭」處理誰!
代表什麼呢?代表地方一些**也在維持房價穩定,維持金融市場穩定。
可是房價一直局高不下也不行呀,那怎麼辦呢?
防止了擴大,再瞭解。如何化解現存的金融危機!如何化解已經形成的經濟泡沫呢?進而房價下降!
一些人氣極了報怨,房企都倒閉吧,然後降價大處理
請大家理智一些,分析房價,不能只分析片面,很多客觀原因的,降價大處理也是不可能的 你見過倒閉的房企 見過大處理的房企麼? 房價不是開發商說的算的和方方面面有關係的 他們倒閉 會由銀行接管 最後 收購 合併 併購 等方式處理
輪不到大家等降價處理,再說了。如果那個開發商真這麼說,就算是大降價,又有幾個真正敢買?
個人分析2023年 房價 下降已經成了必然趨勢,可是國家的政策會進行巨集觀調控不會讓房價一下子下降太多,避免引發各種各樣的問題
轉向:提高國民收入拉小 收入與房價的差距等等方式
明裡**不會降太多 轉向 送裝修 送車子 送家電 等變相降價
5樓：匿名使用者
我的房子一直賣，想出手沒人買。
6樓：匿名使用者
恐怕不會 我也著急買房子！
7樓：霍妙弓智美
鄭州房價整體水平不是很高，這與鄭州市的經濟發展水平和消費水平各方面有一定關係，不過目前東區部分樓盤確實
高的離譜，但是隨著鄭州經濟的快速發展，這個泡沫會逐漸擠壓掉，房價長遠看下行空間不大，**肯定要有所下調
哈爾濱房價會**嗎
8樓：酸菜魚的娛樂
不會，
未來3年，哈爾濱的房價不會降，也不會翻倍漲，而是處於一個穩中有升的狀態。
儘管這幾年哈爾濱流出人口比較多，但是遠不及省內各市縣往哈爾濱湧入的數量。並且省內市縣來到哈市購房者，大多是有一定經濟基礎人群，選擇來到哈爾濱購房，除了看中環境配套以外，投資也佔很大比例。這一點從過年期間街道的冷清程度就可以看出來各縣市購房者所佔比例有多大。
除了這幾年流入人口比較多造成哈爾濱房價**以外，炒房者的推動造成了**的緊張，各行業的不景氣，讓很多人紛紛轉戰投資房產，好**抓在手裡，漲到一定**再售出。
另外，中介也成為了房價的推手，很多人中介大多作用在二手房市場，其實不然，這幾年很多中介也參與到了一手房市場。
除了以上幾點原因以外，還有一個非常重要的原因是購房者的從眾心理，不管是什麼樣的經濟基礎，在購房選擇上大多首選地點好，口碑好，配套設施好的樓盤。
就導致了賣者不降價，買者買漲不買跌的心理，綜合以上幾點，哈爾濱未來3年內房價不會有太大變化。
注意事項：
買房注意事項
1、繳納商品房購房款、簽訂相關合同、認購書、意向書時，一定要向售房人索要蓋有房地產開發企業印章的合同。
2、購買商品房出要繳納合同約定的房款、契稅、登記費外沒有如「避稅款」、「服務費」、「中介費」與購房款無任何關係的費用。
9樓：匿名使用者
僅代表個人觀點，其實我希望它降價我好再買一套。
不可能**是一定的，國家是不允許**的，**就意味著經濟危機，後果不堪設想，整個大經濟都會受到巨大沖擊，甚至普通人的生活水平都會降低。
目前看哈爾濱房價會按地塊分化，好地段還會微漲。根據城市化規律老城區會空出來給新移居者，包括外地人和城市化的農村人。而新區因基礎設施更好，交通更方便，會成為老城人口移居的目標地，所以現在哈爾濱西，香坊一些新開發區房價較高。
目前明顯能看出來老太平、道外成為了新移居者聚居的老城區，當然同一個區也存在一塊是新開發區一塊成為了老城區的。老城區於由房子比較老舊**不可能高，新城區**會高於老城區。
東三省受氣候的影響，人員外流到南方已是無法可擋的趨勢，好在哈爾濱是省會，又是旅遊名城，黑龍江省會以外的人還在斷續湧入，10年內不會出現大的衰落，再久難說了……但總歸在中國的城市中會有它的一席之地。
綜上看，哈爾濱未來房價總體會趨於緩降，不會大起大落。好地段**不會有啥變化，甚至會漲價。
補充一點，地段差的地方會微降的，但也不會降太多。
10樓：勤奮的小小小畢
1、哈爾濱是省會城市。主城區400萬人口，算上下面周邊縣城，1000萬多一點。黑龍江總人口3000多萬，很多專家都再說東北三省人口外流，是的，但他們少考慮可一點，就是省內人口流動。
2、在黑龍江內的所有城市中，哈爾濱的房價也不比其他城市高多少。縣城4k，三四線7-8k，哈爾濱1w，高嗎？
3、全國所有省會城市中，哈爾濱房價很低。房價倒數。
4、20年前，我們的工資是多少；10年前我們的工資是多少，現在我們的工資是多少？按照這個發展速度，那10年後我們的工資呢？
綜上所述：不會**
11樓：敲黑板劃重點
我認為會的！因為市場大體經濟不景氣！房地產被無限的放大！這個泡沫終究會破滅的！現在80%-90%的人都是負資產！等到真的還不起貸款的時候這個泡沫就會出現破滅！
12樓：安娜娜
哈爾濱房價已經跌了百分之十了。有幾個買房的，都是賣房的。
13樓：a開著火車去泡妞
**是不會的，但是不敢說會不會暴漲。王省長過去在濟南當市長的時候說濟南市房價就暴漲了多少倍，我聽我濟南當地老師說，他的一套36平的老房子**規劃給了他115萬，不知道這資料有沒有水分。但是我認為啊，如果是剛需的話就儘快買吧，越往後拖越不把握。
14樓：匿名使用者
對房價有一定分析，近十年不會降新盤不會，2023年後的二手房會緩慢降價但不會太多，現在剛需的人太多，所以買房看好了就要下手，條件允許買新盤，過渡買二手老區盤。
別的不用分析，房子是剛需，不管哈市人口是否外流，有走的就有進來的，哈爾濱自貿港專案已經落實區域好的盤還會緩慢上升。
15樓：
這個得看情況，還有地理位置，有可能哈爾濱的一個地方房價降了，例外一個地方房價漲了，這個的看市場
16樓：帥到令人窒息
不會！15年內是不會的。我不是賣房的，所以我的想法相對客觀。
中國城鎮人口才達百分之六十，而中國夢的計劃暗示是要達到百分之九十。哈爾濱身為二線城市，雖然本地人口流出量大，但是外來人口引進量更大！黑龍江以後可能以後只有哈爾濱會長，大慶、齊齊哈爾保持平穩，其他城市**。
哈爾濱現在房子已經蓋到繞城高速了，這些房子就是給那些農村人想在城裡有套房的人準備的，都不會跌。
17樓：司空勃
肯定不會！房價不會**！！保持持平就不錯了！
18樓：匿名使用者
現在房地產泡沫這麼大，是不可能一下戳破的，所以不可能出現一下**的 但現在全國各地已經開始跌了 可以看下今年下半年房價同比值和環比值，本身gdp依賴於房地產，菸草等就屬於國民經濟病態發展了，現在通貨膨脹這麼厲害，當前**政策就是調控房價，就跟九幾年限制白酒生產差不多，算是房地產行業要開始新一輪洗牌了，挺過去就有發展，挺不過去就gg，可以平時多看下人民**，當前人民網房產相關都是掉價及各地對房地產的調控和政策限制，這算是大趨勢了，就是不知道需要多久才能掉到你我都滿意的**而已
現在房價的走勢會如何啊
就目前供需比例嚴重失調的情況下,我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定 我國是個人口大國，再加之我國已經加入wto，外來人口也會倍增。雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。具體漲多少很難預計。2 房價為什麼會暴漲？2 最近一年多以...
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北京的房價近幾年降的下來嗎
聽說十年內房價會回落.不知是真是假.要買房,好好想想值不值吧 買房也沒有北京戶口,而且要裝修,十年裝修一次,每年要交物業費什麼的.使用權70年,70年之後還要交上一部分費用.如果是貸款買房的話,更虧了,要交利息給銀行,二三十年的青春就這樣的沒了,淪為房奴,不能失業,不能生病.真不知道這輩子還活什麼,...