1樓：華律網
房屋交易是一件非常麻煩而又耗時的事情，如果我們作為交易當事人有事而無法親自交易的話，就需要出具一份委託書委託他人代為參加交易，這時候一份完整嚴謹的委託書可以大幅度降低我們的交易風險。這裡，根據合同法關於委託書的規定我給大家簡單講解一下委託書的書寫規範;第一，要明確委託人及被委託人的身份資訊，一般情況下要附帶雙方的身份證影印件。第二，要將委託事項書寫清楚明瞭，比如購買/出賣房產的位置、小區名稱、樓牌號等等;第三，委託許可權要寫清楚，是一般授權還是特別授權，儘量要寫清楚許可權專案，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等;第四，委託期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委託事項辦理完畢之日止。
最後，在辦理銀行貸款或過戶手續的時候，根據銀行及房管部門的要求，還可能需要對委託書進行公證。
2樓：肆無的努力
房屋委託書是指委託人為了授權他人代為辦理房屋的購買、**、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。
以下是房屋委託書範本：
◇特殊房屋委託書範本
委託人：***xx，男，一九五五***xx生，現住xx市xx路xx號，身份證號碼：***************。
委託人：***xx，女，一九五***xx出生，現住xx市xx路xx號，身份證號碼：***************。
受託人：***xx，女，一九五***xx出生，現住xx市xx街道xx路29號，身份證號碼：***************。
委託人系夫妻關係。座落在xx市xx商業城的商業營業用房一層(登記黎黎名下，使用權面積193.81平方米，建築面積698.
09平方米)。雖登記委託人***xx名下，但均由委託人***xx個人出資購置。基於上述特殊情況，對上述房產產權委託人***xx、***xx簽訂了《婚後財產約定書》並辦理了公證【有(200x)x證字第10001《公證書》為據】。
委託人***xx、***xx因日常事務都很繁忙，為避免日後處置上述財產時會發生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權委託受託人為委託人***xx、***xx的合法**人，代表委託人***xx、***xx辦理上述房產下列事項：
一、前往相關商業銀行辦理上述房產的按揭貸款等等手續;
二、代為領取撤銷抵押證明等等;
三、辦理並領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等;
四、代為辦理上述房產的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續;
五、代收上述房產轉讓的全額價款;
六、代收上述房產出租的全部租金;
七、凡與上述房產轉讓、租賃有關的一切事務等等均全部委託受託人全權代辦;
八、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委託受託人全權代辦;
九、受託人***xx代表委託人***xx、***xx簽署的一切有關檔案，委託人*********x均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委託人***xx、***xx承擔;
十、受託人有轉委託權。
本委託為不可撤消之委託。
本委託無論委託人***x、***x發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;
本委託經委託人***x、***x簽字並捺手印後生效;
本委託自上述所有事項全部辦理完畢後自行失效。
委託人：
二00x年xx月xx日
3樓：藺珏從德明
你寫的委託書是無效的。要到公證處，讓你和你朋友一起去，帶上資料，做一個委託公證，有了公證書這個才是有效的公證。公證內容不用你寫，你只要把你想委託的內容告訴給公證員，他會幫你打公證書，是有專門格式的。
4樓：匿名使用者
去公證處做一個授權的委託公證吧。
5樓：匿名使用者
最好去公證處做委託公證
6樓：徐律師法律微課
授權委託書應當載明哪些事項
7樓：匿名使用者
到公證處做個公證不過最好建議你過戶
8樓：匿名使用者
天下3遊戲需要的電腦配置？基本能3開的？
房產過戶授權委託書應該怎麼寫
9樓：華律網
房屋交易是一件非常麻煩而又耗時的事情，如果我們
作為交易當事人有事而無法親自交易的話，就需要出具一份委託書委託他人代為參加交易，這時候一份完整嚴謹的委託書可以大幅度降低我們的交易風險。這裡，根據合同法關於委託書的規定我給大家簡單講解一下委託書的書寫規範;第一，要明確委託人及被委託人的身份資訊，一般情況下要附帶雙方的身份證影印件。第二，要將委託事項書寫清楚明瞭，比如購買/出賣房產的位置、小區名稱、樓牌號等等;第三，委託許可權要寫清楚，是一般授權還是特別授權，儘量要寫清楚許可權專案，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等;第四，委託期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委託事項辦理完畢之日止。
最後，在辦理銀行貸款或過戶手續的時候，根據銀行及房管部門的要求，還可能需要對委託書進行公證。
10樓：龍捲風推廣
現委託***為我的**人，並以我的名義辦理以下事項：委託人與北京市朝陽區***小區xx號樓x層x號房屋產權人為夫妻（共有權人），產權證號京房權證朝私xx字第***xx號。現我同意**上述房產。
因不便回去親自辦理，特委託***為**人，以我的名義辦理**該處房產事宜，具體事項如下： 在具備**條件後，代為辦理該房產上市銷售相關手續，包括：確定房屋交易**；簽署房產買賣合同；辦理銀行貸款簽字及相關事項；辦理房產轉移過戶手續；簽署該房產變更產權的有關檔案；代收售房款等。
**人在其許可權範圍內簽署的全部檔案我均予承認。委託期限：從即日起至上述事宜辦理完畢之日止。
11樓：查欣幹友安
委託人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
受託人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
本人工作繁忙,不能親自辦理房產過戶的相關手續，茲委託受託人____________為我的**人，全權代表我辦理相關事項，對**人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案，我均予以認可，並承擔相應的法律責任。
本授權委託書自委託人簽字之日生效。委託
人：(印章)
年 月
日此委託書，需要公證，把公證的委託書和身份證影印件，交給指定**人就可。
房產過戶委託需要注意的事情：
1、 委託時間不宜過長
辦理房產買賣委託時，你應該注意委託時間不宜過長，尤其是當你委託的人是中介的時候。如果你委託他人幫你辦理貸款事宜，並且委託時間很長，那麼受託人就有可能會利用這筆貸款和這段時間來賺取個人利益，你的權益也就受到了侵害。所以，一定要注意控制委託時間，如果在委託時間內沒有辦理完手續，可以再次辦理委託。
2、 委託權利不宜過大
委託權利不宜過大的意思就是不要給受託人賦予過多的權利，比如收受房款，簽訂合同等事宜，最好還是自己親自辦理，以免受託人從中抽取錢款，或者是直接攜款逃跑等。你應該在在清楚交易流程的基礎上，給予受託人一些必要的授權，而不是將所有的權利都賦予給受託人，否則就可能會被受託人濫用。
房產過戶需要的手續和資料：
(1)《房屋所有權證》;
(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);
(3)交易評估報告;
(4)武漢市存量房合同;
(5)武漢市房屋交易登記申請表;
(6)土地納稅登記簿;
(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，並提供財產分割協議及至今仍單身的證明;
(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;
(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦列印的，需影印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》後，可免測丈費。
領取房產證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。
怎樣辦理授權委託書，授權委託書要怎麼辦理
假面 1，授權委託書是指委託人委託他人代表自己行使自己的合法權益，被委託人在行使權力時需出具委託人的法律文書。而委託人不得以任何理由反悔委託事項。被委託人如果做出違背國家法律的任何權益，委託人有權終止委託協議，在委託人的委託書上的合法權益內，被委託人行使的全部職責和責任都將由委託人承擔，被委託人不承...
律師授權委託書在何種情況下無效，授權委託書一定要經過公證才具備法律效力嗎
趙訝利 不矛盾。從授權上看，這份授權屬於特別授權，經特別授權的律師有權在委託方不在場或不同意的情況下，代為委託方放棄權益。但是律師一般不會這樣做，需要處分您的權益的時候，都會及時和您進行溝通，經過您的口頭的 或者書面的同意後才會進行處置.如果是一般性的授權，就不會寫 委託 許可權為 陳述案情，進行辯...
民事訴訟授權委託書，民事訴訟授權委託書怎麼寫
民事訴訟授權委託書怎麼寫 法律分析 民事授權委託書，是指民事訴訟活動當事人單方面出具的，明確 律師在 委託人參加民事訴訟過程中的 許可權的法律文書。其內容結構為 二 首部 寫明委託方和被委託方姓名 性別 年齡 民族 籍貫 職業 工作單位和住址。三 正文 1 寫明委託出自委託人的自願。四 委託方和被委...