1樓：匿名使用者
連續繳費1年以上的都可以申請公積金貸款購房。
在中斷繳費的期間內，申請純公積金貸款購房不會被銀行批准。因為沒有後繼**的保證，但是可以申請組合貸款，即優先扣除公積金，不足的部分用商業貸款，這樣就不會耽誤購買房子了。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
2樓：小雨手機使用者
住房公積金若中斷繳存，會影響購房貸款，最終影響就是無法辦理購房貸款。
根據住房公積金管理中心規定，公積金貸款須滿足如下條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
3樓：阿派說說說
如果貸款已經審批就不會有影響。如果貸款未審批而停止繳納住房公積金，則銀行不會批貸。公積金貸款條件如下：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上。
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款。
4、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
5、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
影響購房貸款的因素：
1、房貸首付比
房貸首付比對申請銀行貸款額度有一定的關係，一般來說，房貸額度不能超過房子總價款減去首付款後的數額。不同城市或同一城市不同銀行首付比例都可能會有所不同，購房之前，最好全面瞭解一下所在區域銀行實際的房貸政策，然後選擇最合適的銀行申請貸款。
2、貸款者的還款能力
貸款者的還款能力，即是指申請人的月收入，這能最直觀的體現借款人的還貸能力，貸款額度一般不超過月收入的50%。即：月收入≥房貸月供x2。
徵信良好才更容易獲得優惠利率和貸款，銀行考量借款人的重要標準之一就是個人徵信。大多數銀行會考察借款人2年內的信用卡徵信記錄，和5年內的貸款徵信記錄，但有的銀行會看更長時期內的徵信，銀行之間要求是不同的，如果連續3次、累計6次逾期就屬於嚴重徵信不良，這種情況有可能會造成銀行拒貸。
3、房屋房齡
考察貸款房屋的房齡，是銀行貸款之前一定會考察的一個方面。通常要求是20-25年，比較寬鬆的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，因此，比較舊的二手房貸款額度大多會被降低，甚至被拒貸。房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也會越高。
4、保障能力情況
部分銀行在發放貸款之前，會考察貸款申請人的醫療保險、養老保險、意外傷害險、住房公積金等繳納情況，尤其是醫療保險和養老保險，因為這些也可以從側面體現貸款者的還款能力。
4樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
5樓：增強之怒
連續繳費1年以上的都可以申請公積金貸款購房
按照你所說的，在中斷繳費的期間內，申請純公積金貸款購房不會被銀行批准，因為沒有後繼**的保證，但是你可以申請組合貸款，即優先扣除公積金，不足的部分用商業貸款，這樣就不會耽誤你購買房子了。
自己繳納公積金沒有任何意義，而且也不允許自己繳納公積金。
公積金斷交了一年，可不可以繼續交，會不會有什麼影響？
6樓：baby無知的螞蟻
是可以繼續繳納的，因為住房公積金是由單位繳納的，如果員工沒有工作的時候是不能繳納的。需要在和新單位建立勞動關係之後再次繳納。但是因為員工斷交住房公積金，那麼會導致員工暫時無法申請公積金貸款，因為公積金貸款條件一般是需要連續繳納住房公積金6個月以上。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第十四條
新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合併、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者登出登記，並自辦妥變更登記或者登出登記之日起20日內持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關係的，單位應當自勞動關係終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
7樓：康波財經
公積金斷交有什麼影響
8樓：奇奇奇聞
社保斷交1年，在異地又繼續交，會不會影響未來退休？答案在這
9樓：匿名使用者
都可以繳的， 斷交很正常， 比如失業了等等。 不過如果你要貸款的話， 要連續繳納滿6個月
社會保險中斷繳費對個人會有什麼影響
旁海逸 社會保險是國家的福利，社會保險享受待遇要遠遠高於商業保險的享受待遇，商業保險是以贏利為目的 而社會保險是一項福利，社會保險是累計計算年限的，如果繳費出現中斷現象，會對個人造成嚴重的影響 1 養老保險一旦出現中斷現象會影響將來養老金的領取，中斷的時間越長虧損的養老金越大。1 中斷期間不計算工齡...
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公積金繳費基數怎麼確定的 住房公積金具體繳費基數是怎麼確定的 公積金繳存基數是什麼 住房公積金按照去年的平均月工資乘以5 至12 繳納個人賬戶的住房公積金。住房公積金繳費基數以個人去年平均月工資和比例繳納個人公積金賬戶。社保繳費基數以去年的社會平均工資的下限60 上限300 和比例繳納個人社保。住房...
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搜狐焦點 申請公積金貸款的條件 1 申貸的近六個月連續正常繳存 2 申貸的賬戶是正常繳存狀態 3 借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款4 以家庭為單位徵信良好 若連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上，拒貸 5 借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。如果您第一套房...