1樓：大博哥的最愛
樓盤**就是團體購房，指認識或不認識的消費者聯合起來，加大與商家的談判能力，以求得最優**的一種購物方式。根據薄利多銷的原理，商家可以給出低於零售**的**折扣和單獨購買得不到的優質服務。**作為一種新興的電子商務模式，通過消費者自行組團、專業****、商家組織**等形式，提升使用者與商家的議價能力，並極大程度地獲得商品讓利，引起消費者及業內廠商、甚至是資本市場關注。
置業買房是一件人生的大事情，也是一件需要人們花費非常多的心血和精力的事情。的確，置業買房需要人們考慮的問題是多種多樣的，例如不管是在房屋的質量上，還是房屋的**上，都是需要買房者操心的問題。就拿想要買房的人們來說吧，在正式進行買房之前一定要先做好許多的準備工作。
例如，瞭解新開樓盤的相關資訊，以及與房屋銷售有關的一些比較重要的資訊等。
第一點，作為即將置業的買房者來說，在買房之前一定先要好好的瞭解到新開樓盤的相關資訊。例如，不管是房屋的**，還是房屋的整體的質量和品質，以及房屋所處的地段，乃至是房屋擁有的可能的升值的空間情況都是需要了解的資訊。而要想更好的瞭解性這些資訊的話，到新開樓盤的房屋銷售中心進行諮詢會是一個非常不錯的選擇。
並且，通過這樣的途徑瞭解到的房屋資訊也是更加真實和可靠的，不會出現任何的差錯。當然，購房者如果還是不放心的話，還可以到最新開的樓盤的實際的房屋建築區去進行了解也是相當不錯的選擇，可以親眼看到房屋在採光、質地以及所處的環境等條件更加的能夠讓消費者做到放心的購買，安心的入住。
第二點，當然，瞭解房屋資訊的途徑和渠道不只是這一個的。例如，購房者的時間和精力非常有限的話，也可以通過上網來進行了解。例如，現在新開樓盤都會在第一時間內向大家釋出售樓的相關資訊。
有了房屋資訊網的幫助，人們在自己家裡就可以很好的瞭解到最新的關於房屋的資訊，並且不得不說的是，房屋資訊網上提供的資訊是非常的全面的。
2樓：匿名使用者
首先呢，參與**不一定一定要買的，當然具體細節可以問清楚案場銷售這種**的流程，要交的錢是什麼錢，什麼情況下可以退，什麼情況下不可以退，總之就是先問清楚再行事。一般這種樓盤**屬於開發商推出的一種**手段，參與如果最終買房的話會享有一定的折扣。其次就是什麼銷售一空之類的多半是炒作，就是要給購房者樓盤熱銷的印象，就目前而言，樓盤開盤搶售一空還是比較少的，作為消費者還是淡定行事，看定了再買。
最後呢，商品房的供大於求的，一般不會買不到房，所以，買房一般不用託關係的，直接去售樓部就行了。
開盤怎樣才能搶到房
3樓：一起愛學習
1、做好選房方案；
2、清楚每套**的**及層差**；
3、房子有瑕疵千萬不要買；
4、確定心理價位；
5、瞭解開盤流程不被氛圍左右；
6、注意觀察領號處的牌號。
買房流程
第一環節：著手準備買房買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
第三環節：實地看房選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。
六個方面包括：地段、**、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款目前二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第七環節：驗房入住驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
買房有**是什麼意思？
4樓：匿名使用者
買房的**指的是房地商釋出新房子時，房地產商會給地產中介一個購房名額數，達到了這個名額數後，會得到比一個人購買時更多的優惠，使購房者用更少的價錢買到心意的房子，同時房地商也可以快速賣房和地產中介得到更多的中介費，得到三贏的局面。
**活動核心是團長的社會活動能力，專業水平，個人品德需要完全體現，團員需要做的就是積極配合集體活動，需要積極提出合理建議或資源交換。團長當然也不是萬能的，組織與集中人員，安排活動與談判，指導房產知識等是基本要求。細化到每個人的置業規劃也可以提供建議，但是對於樓盤與戶型的選擇應該儘量由團員自己把握。
**活動由認識或不認識的消費者聯合起來，加大與商家的談判能力，以求得最優**的一種購物方式。根據薄利多銷的原理，商家可以給出低於零售**的**折扣和單獨購買得不到的優質服務。
**房產不應被收取「**費」
為了規範新建商品住房銷售**行為，開發企業必須實施新建商品住房**備案、實行新建商品住房銷售**「一價清」以及商品住房銷售明碼標價，開發商不得高於備案價賣房，也不得收取任何合同以外的費用，如果買房人遇到樓盤違規收取費用的現象一定要小心，不要輕信，可以向主管部門投訴，房管局將進行查處。
樓盤收取的「**費」表面上看起來給了買房人優惠，但卻存在一些例如誤導消費者、影響房地產行業統計資料、破壞金融環境等重大隱患，而且開發商對買房人聲稱「**費」不計入合同、是為了避稅，這一行為本身就存在明顯規避稅收的嫌疑。
5樓：幸運的活雷鋒
買房有**意思就是參加**活動,能夠享受一定程度的優惠。
購房六大優勢：
第一、**可以凝聚購房者力量，有力地爭取和保護自己更多的合法權益。
第二、**可以集中購房人的力量，加大與開發商的談判籌碼爭取更大議價空間。
第三、**可以使購房者獲得更專業協助，如：提供專業的律師和置業顧問及銀行幫助。
第四、可以獲得更多的關於開發商以及和購房相關的資訊，提高選擇空間。
第五、可以加深購房人之間的聯絡，對後續維權和業主委員會建立有很大作用。
第六、為購房者提供相關購房的常識及注意事項。
6樓：528招聘網小潔
就是有優惠的意思，打折！不過一般都是吸引人的，大不了多少，我之前就是幹房產的
7樓：創業佳人的海角
開放商的**，所謂很多人一起定房子
8樓：就發生的事發生
這個是開發商的**手段把
樓盤**怎麼解釋，什麼意思
9樓：匿名使用者
**：簡單說就是組**買。
樓盤**：就是幾個人一起購買下幾套樓盤，可以享受開發商提供的一些優惠，你買一套當然可以參加**。
10樓：匿名使用者
就是很多人組織一起去買房子！！希望可以打折！！！！
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