1樓：u愛浪的浪子
公積金餘額還款就是用你別人的公積金代還您的貸款，一般公積金衝還貸方式有兩種具體介紹如下：
一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裡的錢。
二、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。
這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。
值得一提的是，如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變衝還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更衝還貸方式就可以了。
2樓：之何勿思
公積金餘額還款是指公積金賬戶的錢去衝抵貸款的本金是貸款的本金。
1、辦理了公積金還款手續, 可以直接由公積金賬戶的錢去衝抵貸款的本金而無須另外辦理賬戶卡。
2、公積金餘額不夠,還需要每個月另外自己衝錢還款,那就需要一張還款的卡。
3、公積金帳戶餘額不夠導致某個月還款不足，會在另一張卡上扣足還款。
4、公積金帳戶餘額不夠導致某個月還款不足或連續幾個月還款不足，另一張還款卡餘額不足時，當你另一張卡上有錢時會第一時間扣除不足的還款，部分銀行會因此影響信用記錄。
拓展資料：
公積金扣劃還**理程式如下：
2、委託人單位對《申請表》的身份、帳號等相關資訊進行驗證，驗證無誤加蓋單位公積金預留銀行印鑑;
3、委託人持《申請表》、身份證原件及影印件、約定用於償還公積金貸款的銀行儲蓄還款存摺(卡)到繳存銀行辦理扣劃手續。
3樓：足人
公積金餘額還款是指用公積金賬戶的錢去衝抵貸款的本金。
1、辦理了公積金還款手續, 可以直接由公積金賬戶的錢去衝抵貸款的本金而無須另外辦理賬戶卡。
2、公積金餘額不夠,還需要每個月另外自己衝錢還款,那就需要一張還款的卡。
3、公積金帳戶餘額不夠導致某個月還款不足，會在另一張卡上扣足還款。
4、公積金帳戶餘額不夠導致某個月還款不足或連續幾個月還款不足，另一張還款卡餘額不足時，當你另一張卡上有錢時會第一時間扣除不足的還款，部分銀行會因此影響信用記錄。
5、為了避免第4條出現的情況，可以去去銀行辦理一個手續，可以選擇半年還款一次，而不是每個月還款。
公積金衝還貸款的方法有哪幾種？一般公積金衝還貸方式有兩種具體介紹如下：
1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裡的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。
這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。
4樓：匿名使用者
公積金餘額還款還的是貸款的本金.如同年衝一樣.
你只要辦理了還款手續, 可以直接由公積金賬戶的錢去衝抵貸款的本金而無須另外辦理賬戶卡.除非你的公積金餘額不夠,還需要每個月另外自己衝錢還款,那就需要一張還款的卡
5樓：真實與謊言
是積累的錢，還款，欠多少，還多少。不可能全部，否則，超額，那你要補足還款。
公積金提取還貸是什麼意思？能把公積金的餘額提出來使用嗎？
6樓：匿名使用者
公積金提取還貸是提取住房公積金個人賬戶的餘額來用於償還住房貸款，可以提取住房公積金賬戶餘額來還貸的。
提前還貸公積金提取材料
1、由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
2、身份證原件及影印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及影印件一份
3、借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章
4、若用存摺還貸款須提供還款存摺及存摺影印件一份；若用銀行卡還貸款須提供由銀行櫃檯打出的最近一年的銀行卡明細一份
5、前往貸款銀行的貸款部門籤《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
注：職工本人需到場在提取申請表上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶），若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶裡
擴充套件資料：
一、提取公積金流程
1、職工提取住房公積金，首先向單位提出申請，經單位稽核屬實後，填寫《住房公積金領取表》(一式二聯)和《住房公積金提取明細表》(一式二聯)，加蓋公章及財務印鑑
2、繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及影印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金領取明細表》及相關證明材料的原件及影印件，到公積金中心辦理提取
二、提取公積金賬戶餘額條件
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的
2、離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的
4、出境定居的
5、償還自住住房貸款本息的
6、房租支出超出家庭工資收入 5% 的
7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的
8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的
9、進城務工人員，與單位解除勞動關係的
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的
11、死亡或者被宣告死亡的
7樓：匿名使用者
公積金提取還貸指的是提取住房公積金個人賬戶的餘額來用於償還住房貸款。根據規定是可以提取住房公積金來還貸的。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
8樓：住建廳
住房公積金提取還貸原則上一年兩次，償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
提取程式
1.符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理稽核手續。
2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次稽核後，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以後憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。
●3種情況可提取公積金
無尚未還清住房公積金貸款的職工，有下列情形之一的，可申請提取本人賬戶內的儲存餘額：與單位終止勞動關係，戶口遷出本市或者戶口不在本市的；與單位終止勞動關係，男性滿50週歲、女性滿45週歲的；住房公積金賬戶封存滿兩年仍未重新就業的。
●3種情況可使用公積金
無尚未還清住房公積金貸款的職工，有下列情形之一的，可以申請提取本人賬戶內的儲存餘額，用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用：享受城鎮低保的；本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。
9樓：飛向藍天的童話
就是你現在有房貸，而且你的公積金賬戶裡還有剩餘的錢，那你就可以把賬戶剩餘的錢用來提前還你的放貸。但是不能把剩餘的錢（餘額）取現用於幹別的，只能還房貸。
10樓：匿名使用者
住房公積金條例規定，職工繳存的公積金歸職工個人所有，除了退休時可全額支取外，還可以提取出來用於改善自住房，另外就是用於償還住房貸款。這個提取還貸就是根據條例而建立的制度。各地的提取還貸制度不一定一樣。
有些是每月對衝，有些是每年對衝。大部分是還清後再提取。
公積金貸款是每個月從公積金賬戶扣款來還款嗎？還是說用自己的錢還啊？
11樓：天天天唐錦繡
兩種都要的，也就是說，先從你的公積金賬戶中扣款，當賬戶中餘額不足時，再從你辦理貸款時預留的卡中扣款。
具體而言，公積金貸款還款方式有兩種：
1、月充
每個月從你的公積金賬戶中扣除你每月的還款額，待你的公積金賬戶的餘額被扣完之後，你就需要往你的卡里面充錢(辦理公積金貸款的時候應該會要求你辦理一張銀行卡的)。
2、年充
每年的4月和9月把你的公積金餘額一次性充還貸，平時還是跟月充的還款方式相同的。
擴充套件資料：
因為商業貸款利率一般高於住房公積金貸款利率，所以目前很多購房者貸款時基本首選公積金貸款。
1、公積金貸款的好處
（1）公積金貸款可以不受開發商銀行帳戶的限制，可自由選擇銀行進行還款。
（2）貸款利息遠遠要低於商業貸款，目前公積金貸款利率在3.25%左右，而商業貸款則在4.9%左右。
（3）住房公積金可以提前還款，這樣可以利用資金空餘狀態大大降低購房成本，而商業銀行一般對提前還款都有限制。
（4）住房公積金貸款可選擇的**多，並對二手房房齡限制較少。
2、公積金貸款的必要條件
（1）首先看自己有沒有公積金賬戶。
這個在平常工資明細中都能看出來，看單位有沒有給你繳納，只要繳了你就有賬戶，也可以登陸當地公積金中心的**進行查詢。
（2）在有公積金賬戶的前提下，申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。
（3）如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不能再獲得住房公積金貸款資格。
（4）如果有未還清並且數額較大的貸款或有徵信汙點，那也將不能獲得住房公積金貸款資格。
（5）貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲，舉個例子，比如你現在40歲，你申請貸款30年，那公積金管理中心就不會批准.
（6）貸款前，商品房買賣合同必須簽訂。
12樓：匿名使用者
辦理之後會自動扣錢的。
借款人應在貸款發放後的次月按月還款。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；
提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
農行的組合貸款以後公積金有餘額怎麼還款
當然可以，你們是一家子啊，你兩人的公積金還貸期間每年可以整筆領取一至二次，也可以每月用來還貸，但這需要跟銀行簽訂協議，由貸款銀行每月代扣。組合貸款中公積金貸款如何還款？是你關聯了你存錢的銀行卡賬號了，結果就直接扣了，可以查一下！組合貸款還款時公積金直接抵扣嗎。你確定你們那裡實行月供自動抵扣？我們這就...
公積金貸款怎麼還款，公積金貸款如何還款
公積金貸款的還款方式有兩種 第一種是每月自己用現金存在還貸銀行卡上進行還貸。第二種是委託 公積金中心 按月劃 己公積金賬戶餘額進行還貸。選擇第一種方式還貸，很容易理解，就是按月將錢存到還貸的銀行卡上就行了。若選擇第二種方式還貸，即用自己公積金賬戶內的餘額按月償還貸款，那就需要您在辦理完貸款手續後，提...
純公積金貸款是怎麼還款的，公積金貸款如何提前還款
墨陌沫默漠末 貸款流程 一 借款申請人諮詢 借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款諮詢，準備住房公積金貸款相關材料。二 初審與評估 借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估 1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。2.按照規定需要對借款申請...