1樓：匿名使用者
算違章建築，城建和城管都管
2樓：匿名使用者
加層跟倒修是一樣的；；應該找規劃局
3樓：匿名使用者
肯定算違章建築，每個城市對違章建築都有相關的管理規範，如要合法興建，需到當地的城建主管部門履行備案報建等想關手續並在相關手續獲批後再動工興建！
4樓：匿名使用者
沒有經城建局批准肯定是違章、你可以找城市建設局去訴訟
5樓：匿名使用者
你好，未經規劃部門批准，擅自增加房屋面積 屬於違章搭建，這個要拆除並處於5-10w處罰的（處罰根據各地標準來），謝謝，請採納
平房加一層，是否屬於違章建築？
6樓：藍微殤
平房加一層，需要相關的許可證，否則不能改建1、參照一下的地方政策如下：
按本規程核發的《建設專案選址意見書》、《建設用地規劃許可證》，自核發之日起一年內未進行下一個規劃審批程式的，其相應證書自行失效；
依法取得《建設工程規劃許可證》副本的建設專案，自許可證核發之日起在其《土地使用權證》有效期內未進行開工建設的，其許可證自行失效。
2、如果只辦用地許可證，沒有工程許可證，需要向建設規劃主管部門申請。
3、這也與當地具體情況有關，需要根據當地的政策，辦理相關的證件。
7樓：匿名使用者
能夠蓋兩層不是看你的建設用地規劃許可證，是看你的建設工程規劃許可證及其附件（建築紅線圖）。建設工程規劃許可證上面註明了建築面積，建築紅線圖註明位置、層數等指標。
8樓：南天一噴
1、一般的地方政策如下：
按本規程核發的《建設專案選址意見書》、《建設用地規劃許可證》，自核發之日起一年內未進行下一個規劃審批程式的，其相應證書自行失效；
依法取得《建設工程規劃許可證》副本的建設專案，自許可證核發之日起在其《土地使用權證》有效期內未進行開工建設的，其許可證自行失效。
2、你只辦用地許可證，沒有工程許可證，所以你要向建設規劃主管部門申請。
3、這也與當地執法力度有關，你最好諮詢下當地有識之士，看如何處理好；當然最好按政策依法申請、辦理建設手續。
9樓：匿名使用者
有錢能使鬼推磨你說的不是個事花錢找人就可以。
在原來的住宅房屋的基礎上加蓋一層是否為違建行為
10樓：我愛高原雪
在經房產評估和頒發了土地證、房產證後，加蓋的樓層屬違規建築，不但得不到合法保障（包括拆遷賠償等權益），而且還可能被相關部門要求拆除（會不會被要求拆除，關鍵看當地規劃等職能部門對違規建築管理力度以及鄰里之間對加層的態度）。所以，要麼你們重新報批（當然要有明確的申報理由），要麼就先用著唄（關鍵還要基礎能滿足加層承載要求）。
11樓：匿名使用者
任何的住宅建築都必須事先獲得城市規劃部門的批准，對方「在自己家院子角落上要想判斷鄰居的房屋是不是違章建築，只要查一下所建房屋是否有批建手續即可
12樓：匿名使用者
按理來說，沒批是 違法，但是現在這種情況多了去了
違章建築怎麼界定
13樓：醉意撩人殤
違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。
1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
3、擅自改變了使用性質建成的建築物；
4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
14樓：星空
違章建築就是違規的，沒有許可證的建築物。
15樓：天天笑
違章建築首先就是有沒有規劃局的批准。
在自家房頂加蓋一層屬不屬於違章建築阿
16樓：鄧娟子鄧娟子
每座樓房都有標準的承受力和抗震力。隨意搭建加蓋會破壞樓房的整體建築，和安全隱患。比如：**時。
17樓：匿名使用者
屬於違章建築，我遇到過好幾種類似的案例，比如說是平房升樓房和你說的這種都是違章建築。
18樓：勤蔭崇疇
房頂漏水不一定要加高。鋪防水層就是，完全不違法。但你要加蓋一層屋頂，沒有住建部門的批准就違法。
在小區裡一樓自家院子蓋個小房子算違建嗎
19樓：匿名使用者
如果說整個樓是很舊的那種老樓，基本上是7x年，8x年蓋的，那種往往沒有物業，需要整個一層的使用者去城市規劃管理部門申請。當初我奶奶家是一個車輛段的房子，80年以前單位分的，一層有一個小院子，大概12平米，每個一層的都有。後來因為賊可以翻牆，好多人都拆了院子，蓋成小樓，自家房子的牆壁也都拆了。
規劃局考慮到我們這個小區的特殊性，以後遲早要拆遷的，所以就同意讓做一個申請，然後統一批准，就算默許了。但是新的小區肯定不許這樣。如果是90年代以後，甚至2023年以後蓋的，基本都屬於違章建築了。
20樓：匿名使用者
沒有建設局審批的，沒拿到批示都算違建
21樓：君之代
屬於違章建築，只要不是在你的房產證上標註出來的，自己建的都屬於，只是不要太過份，可能也就沒什麼人找麻煩了。
《關於城市違建房的管理條例》，第三條：
下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；
（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；
（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；
（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。
家平房上加蓋一層，拆遷時能得到賠償嗎
22樓：匿名使用者
只要不超過法律所規定的，只要是合法的，應該是可以分到補償款的。如果徵收方自己就認定違法建築的話，要及時的諮詢律師才行，凱諾律師事務所做的還是不錯的
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