1樓：職場淬鍊
第54講-合同計價方式和建設工程施工合同風險管理1(一)
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1z206030合同計價方式
建設工程施工承包合同的計價方式主要有三種，即總價合同、單價合同和成本補償合同。
1z206031單價合同的運用
單價合同的特點是單價優先，例如fidic土木工程施工合同中，業主給出的工程量清單表中的數字是參考數字，而實際工程款則按實際完成的工程量和合同中確定的單價計算。當總價和單價的計算結果不一致時，以單價為準調整總價。
由於單價合同允許隨工程量變化而調整工程總價，業主和承包商都不存在工程量方面的風險，因此對合同雙方都比較公平。
採用單價合同對業主的不足之處是，業主需要安排專門力量來核實已經完成的工程量，需要在施工過程中花費不少精力，協調工作量大。另外，用於計算應付工程款的實際工程量可能超過**的工程量，即實際投資容易超過計劃投資，對投資控制不利。
單價合同又分為固定單價合同和變動單價合同。
固定單價合同條件下，無論發生哪些影響**的因素都不對單價進行調整，因而對承包商而言就存在一定的風險。當採用變動單價合同時，合同雙方可以約定一個估計的工程量，當實際工程量發生較大變化時可以對單價進行調整，同時還應該約定如何對單價進行調整；當然也可以約定，當通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發生變化時，可以對哪些工程內容的單價進行調整以及如何調整等。因此，承包商的風險就相對較小。
僅供個人用於學習、研究；不得用於商業用途。
建設工程合同按合同型別和計價方法分為哪幾種合同
3樓：城南明月羿當年
建設工程施工合同型別的選擇
1）工程專案的複雜程度：有把握的部分採用總價合同，估算不準的部分採用單價合同或成本加酬金合同
2）工程專案的設計深度：
（表3.2）一般，施工圖設計階段採用總價合同，技術設計單價合同，初步設計階段採用成本加酬金合同或單價合同
3）工程施工技術的先程序度
有較大部分採用新技術和新工藝，不宜採用固定總價合同，而應採用成本加酬金合同。
4）工程施工工期的緊迫程度：有些緊急工程（如災後修復工程等）宜採用成本加酬金合同。
按計價方式可分為：總價合同、單價合同、成本加酬金合同；總價合同分為固定總價合同和可調總價合同。
4樓：匿名使用者
你是考試用還是回答領導的問題呀，考試的話，還是看教材吧，每本教材角度不一樣，答案也不一樣的，不好誤人子弟了。
是要回答領導問題，下面的回答基本到位了。要不就是：
專案總承包合同，施工總承包合同，分包合同，供銷合同
5樓：費夢亭
按計價方式可分為：總價合同、單價合同、成本加酬金合同；總價合同分為固定總價合同和可調總價合同。
6樓：匿名使用者
固定價合同各基本金加籌金
在工程招標中，成本加酬金計價方式是什麼意思？
成本加酬金計價方式的意思是 承包人完成規定的承包工作，除了可以得到為完成該項工作而直接發生的成本外，還可以額外得到一筆酬金 相當於利潤 擴充套件資料 工程招標管理辦法。目的和依據。為進一步提高我們公司基建工程投資效益，保證工程建設質量，降低工程造價，規範建設工程招投標管理運作程式，依據 中華人民共和...
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小費 1 堅持 先對上，後對下 的計價原則，對下計價數量要嚴格控制在建設單位 業主 批覆的數量內。2 堅持 先驗工，後計價 的計價原則，對已完工程先由工程技術部門 安質部門進行質量檢查 驗收，並出具由工程技術部門和安質部門簽發的 合格工程數量確認單 後，再予以計價。對質量不合格或存在質量隱患的工程應...