1樓：匿名使用者
地鐵沿線的商業地產 上海商業格局完全轉變 隨著軌道交通的運營和周邊樓盤的交付入住，大量人口的匯入，引發了區域商業產業的升級。根據市場調查發現，地鐵物業前期的客源多為中高收入的白領新上海人和部分改善居住條件的本土工薪階層，大量具有消費購買力人群的進駐，加快了區域生活配套的完善及商業產業的升級。 事實上，地鐵對商業地產的影響，完全改變了城市商業的分佈格局。
比如位於上海市中心城區的西南部的莘莊，曾經是連動遷戶都不願意去的偏遠郊區。然而在地鐵一號線的帶動下，現在的莘莊是上海西南角的一個商業和居住中心。圍繞莘莊地鐵站周圍正在形成一個「鎮中心商業區—社群商業體系—現代商貿走廊」的**商業發展網路。
目前莘莊地區社群商業共有五大中心，即：南面的華聯吉買盛區域、西面的農工商區域、西北面的莘莊樂購區域、中間的世紀聯華區域、東北面的華潤萬佳區域。 相應的生活配套設施逐步完善了，接下來人們的消費形式都會發生很大的變化，市場消費的輻射半徑也明顯放大。
根據上海經驗，地鐵剛開通後，居民日常消費的輻射半徑明顯放大，市中心的商業消費吸引力要大於本區域的消費吸引力。如上海中心城區的商業，前幾年，就是一個終端和偏中高階的百貨店，現在的世貿商場和新世界百貨，自身的功能已經有了很大的轉變，當然除了購物之外，還有酒店和餐飲，在購物的檔次裡面，原來偏中端的產品逐漸迴歸該類地區市場。 地鐵的開通不僅在潛移默化地改變人們的消費方式，也在改變沿線商業的格局。
對中心區域，如人民廣場，地面商業轉變為空間商業，人民廣場站的日換乘客流為40萬人次，最高超過60萬人次。在如此巨大**的樞紐處，配套了全國最大的地下商業中心——人民廣場地下**。地下**面積3萬平方米，包括百貨商場、服飾名品、餐飲娛樂，並與地鐵相通，已成為人民廣場集旅遊、購物、觀光、休閒於一體的又一熱點。
對於城市副城，地鐵對區位價值的提升作用表現得更為明顯。如徐家彙，地鐵開通前地位僅相當於曹家渡的區級中心，而在地鐵1號線開通後，它們之間的差距逐步拉開，徐家彙地區的活力日益增強。僅僅3年之後，從8億元的商業收入增長到55億元。
周邊商業地產**也水漲船高，而且很多商鋪只租不售，這也從側面反映了市場對該區域價值的認同。 推薦閱讀：武漢低碳樓盤 「金九銀十」購房寶典 武昌中心適宜落戶樓盤 ·武漢市房產證咋辦理快來看看吧。
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2樓：匿名使用者
只有人口過多，造成交通壓力才會有地鐵，人口一多，住房需求就大，那麼房價就會增長
3樓：匿名使用者
地鐵站附近的房價
要高很多
4樓：匿名使用者
影響房價不外呼 交通，教育，購物，環境，這幾樣，地鐵就是交通，在這個快節奏又有地鐵的都市，地鐵出行無疑是很好的選擇。
長春萬科地鐵置業發展****怎麼樣？
5樓：愛企查
長春萬科地鐵置業發展****是2017-08-30在吉林省長春市註冊成立的其他有限責
任公司，註冊地址位於長春汽車經濟技術開發區綠暖郡香三期第3[幢]2單元804號房。
長春萬科地鐵置業發展****的統一社會信用**/註冊號是91220104ma14cpl77d，企業法人林曈，目前企業處於開業狀態。
長春萬科地鐵置業發展****的經營範圍是：房地產開發、銷售；房屋租賃（法律法規禁止的專案不得經營；依法需經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動。）。
本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於一般。
廈門地鐵置業****怎麼樣？
6樓：愛企查
是2017-11-09在福建省廈門市集美區註冊成立的有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)，註冊地址位於廈門市集美區集杏海堤166號廈門軌道控制中心113室。
廈門地鐵置業****的統一社會信用**/註冊號是91350200ma2ypeck65，企業法人賈丁，目前企業處於開業狀態。
廈門地鐵置業****的經營範圍是：房地產開發經營；物業管理；停車場管理；電動汽車充電設施建設運營；受合法設立的酒店企業委託對其進行管理（不含餐飲、住宿經營）；受合法設立的餐飲企業委託對其進行管理（不含餐飲經營）；正餐服務（熱食類食品、冷食類食品、生食類食品、糕點類食品、自制飲品）；快餐服務（熱食類食品、冷食類食品、生食類食品、糕點類食品、自制飲品）；企業管理諮詢；自有房地產經營活動；房地產中介服務（不含評估）；其他未列明房地產業；提供企業營銷策劃服務；建築裝飾業；園林景觀和綠化工程施工；綠化管理；會議及展覽服務；廣告的設計、製作、**、釋出；辦公服務；其他未列明服務業（不含需經許可審批的專案）；洗染服務；家庭服務；其他未列明居民服務業；建築物清潔服務；提供機器、日用品、器具及裝置的專業清洗、清掃、消毒服務；其他未列明清潔服務（不含須經行政審批許可的事項）；單位後勤管理服務；安全服務（保安服務）；安全系統監控服務；其他安全保護服務。本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於一般。
廈門地鐵置業****對外投資2家公司，具有0處分支機構。
哈爾濱市地鐵置業開發****怎麼樣？
青島地鐵青特置業****怎麼樣？
7樓：愛企查
青島地鐵青特置業****是2018-01-05在山東省青島市城陽區註冊成立的其他有限責任公司，註冊地址位於山東省青島市城陽區夏莊街道企業服務中心樓112室。
青島地鐵青特置業****的統一社會信用**/註冊號是91370214ma3mk6gj5f，企業法人孫健，目前企業處於開業狀態。
青島地鐵青特置業****的經營範圍是：房地產開發、房屋租賃、物業管理、裝飾裝潢設計及施工；批發、零售：日用百貨、建築材料；家電維修、企業管理服務、場地租賃、櫃檯租賃。
（依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動）。本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於一般。
上海地鐵如何換乘，上海地鐵怎麼換乘
稀飯戒指 地鐵3號線 地鐵8號線 隨著指示牌走到地鐵3 4號線上海火車站站 區別於地鐵1號線上海火車站站，1號線上海火車站站在上海火車站南廣場這邊，而3 4號線上海火車站站是在上海火車站北廣場這邊 在上海火車站站乘坐地鐵3號線 江楊北路方向 3站到虹口足球場站換乘地鐵8號線 市光路方向 5站到黃興路...
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稀飯戒指 在南京西路站可以出站換乘。 13號線坐到南京西路換乘2號線 上海地鐵2號線怎麼換乘13號線 外地人在上海 1 2號線與13號線執行圖如下 2 換乘路線一 2號線中山公園站換乘3號 4號線到金沙江路換乘13號線。3 換乘路線二 2號線江蘇路站換乘11號線到隆德路站換乘13號線。4 換乘路線三...
上海地鐵工作怎麼樣，上海地鐵公司的待遇如何呢？？
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