1樓：大鬍子說房
有學位的房產肯定屬於學區房，但是學區房不一定有學位。學位房與學區房有三大差別：1.
是否能讀指定學校，學位房對應一所學校，學區房對應一個學區。2.是否一定有學位，學位房買了就一定有，學區房只是具備入學資格。
3.對應的學校是否確定。
學位房和學區房怎麼區分
2樓：大鬍子說房
有學位來的房產肯定屬於學區房，
源但是學區房不一定有學位。學位房與學區房有三大差別：1.
是否能讀指定學校，學位房對應一所學校，學區房對應一個學區。2.是否一定有學位，學位房買了就一定有，學區房只是具備入學資格。
3.對應的學校是否確定。
學區房和學位房的區別有哪些？
3樓：大鬍子說房
有學位的房產肯定屬於學區房，但是學區房不一定有學位。學位房與學區房有三大差別：1.
是否能讀指定學校，學位房對應一所學校，學區房對應一個學區。2.是否一定有學位，學位房買了就一定有，學區房只是具備入學資格。
3.對應的學校是否確定。
4樓：學雅思
一、指代不同
1、學區房：具有稀缺性學校區域的房產。
2、學位房：孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規劃的學區房內購買房產，以使得孩子得到該學校的學位。
二、特性不同
1、學區房：學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
2、學位房：買了學位房不一定能得到該校的學位，還要看查明所購買的房子是否學位已經被佔用，如果被佔用，那麼即使你購得了房子卻依然沒有不能得到這個學校的學位。
三、投資點不同
1、學區房：學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了想要的生活動能。看房子的時候，還是要看居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。
5樓：大鬍子說房
學位房與學區房雖然只有一字之差，但是存在三大區別：
1、是否能讀指定學校
學位房，對應一間學校
學區房，對應一個學區，包括若干所學校，不能保證你讀哪一所學校，需要通過入學考試、電腦派送等程式後才能確定下來。
2、是否一定有學位
學位房，只要你買了房就能保證一定有學位；
學區房，只是具備該片區的入學資格，不保證能在學區內讀書。當學位供給＞教育需求，保證有書可讀；而如果教育需求＞學位供給，部分人會被調劑到其它學區甚至沒有學位。
3、對應的學校是否確定
學位房對應的學校，一般不會出現變化。而學區房對應的學校，後期可能會進行調整。
學位房和學區房的區別，通俗點講就是：有學位的房產肯定屬於學區房，但是學區房不一定有學位。
6樓：尾巴
學區房一定在學校劃的範圍裡面，但是學位房就不一定了。一般教育部門會根據每年各區域的入學人數劃分出來一個範圍，這個範圍每年都會發生變化，在這個範圍裡的學生可以就近免試入學來享受義務教育，在這個範圍裡面的房子就叫做學區房。學位房是為了獲得學位去買學區內的房子，本質不一樣。
學區房一般得落戶滿三年才能入學，不然得交贊助費；學位房也是至少提前三年買，有的還有年限限制。學區房的小孩子上學不用跟別的人一樣參加入學考試，可以直接免試入學。而學位房的孩子只是得到了一個在這個學校上學的名額，還得和別的孩子一起參加入學考試，電腦派位。
而且買的如果是二手學位房的話還要問清楚，如果學位被人用了的話就不能再用了。
買學位房就代表有了這個學校的學位，但是學區房只代表在這個學校的免試入學範圍內。學位房一般是和指定的學校有合作關係，或者是開發商和該所學校一起蓋的，買這個房子帶一個孩子上學的指標。但學區房是教育部門規定的，在義務教育的階段，根據學生的戶籍所在地不同，由教育部門統籌安排就近免試入學。
如果學區房生源太多的話，就會影響孩子的按時入學。教育的資源是有限的，一個學校就那麼多老師，固定的教室，所以一個學區裡要上學的多過了他的計劃的話，教育部門就會重新劃分學區的位置，從而就會影響孩子按時上學。而學位房有這個學校的學位可以直接去參加考試，不用擔心這個問題。
7樓：匿名使用者
學區房按片區來劃分，在片區內可以就近入學。學位房按學校劃分對應街道來分，學位房是對應指定學校的，所以能上名校。
「學位房」與「學區房」二者有什麼區別？
8樓：大鬍子說房
有學位的房產肯定屬於學區房，但是學區房不一定有學位。學位房與學區房有三大差別：1.
是否能讀指定學校，學位房對應一所學校，學區房對應一個學區。2.是否一定有學位，學位房買了就一定有，學區房只是具備入學資格。
3.對應的學校是否確定。
買學區房和學位房哪個重要，學位房和學區房的區別 哪個更好
小司淘保 學位房和學區房，一字之差含義大不同！可別耽誤孩子上學！學位房和學區房的區別 哪個更好 大鬍子說房 有學位的房產肯定屬於學區房，但是學區房不一定有學位。學位房與學區房有三大差別 1.是否能讀指定學校，學位房對應一所學校，學區房對應一個學區。2.是否一定有學位，學位房買了就一定有，學區房只是具...
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