1樓：飆行者
花費較大的方式是通過獵頭公司幫你物色你所需要的人才。
現在好多做房產的銷售員大多多走在市場的一線，在大的房產會上，大型招聘會上，專業**上，等等，都有他們的身影，你可以和他們溝通和交流，試圖挖掘他們。
其他行業銷售精英，雖然不是做房產經紀的，但作為銷售，特別是銷售精英，他們身上有很多共同的特質，具體你肯定也知道，不用我舉例出來，這樣的人，他們在一定程度上上手也快。
另外，就是新手的問題，不一定需要培養，你可以通過測試或觀察，他們是否具備做銷售的潛能和悟性，有的員工你培養大半天還是做不來，這樣的人並不適合做銷售，更不要說房產銷售，所以給你的建議是找適合做銷售的員工。
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2樓：
1)招聘**做招聘,選擇買簡歷 ,搜尋最近找工作的中介人員**預約聯絡,花費600元左右,中華英才網 51job 智聯，其他的就不要選了。獵頭公司也是這麼找簡歷預約合適推給你 ，**可能是3000元左右，不如自己做。
2）找行業你的競爭對手，或者就在你店面附近的競爭對手，先辦成房客諮詢，搞好關係約面談，表明來意，只要你讓他感覺到受重視，一般不會怎麼樣，你就說是獵頭公司給你的**。
3）多約點，談談兼職呀，如果現在沒有以後可能有好的客戶，許諾他高提成，不過你的看看是什麼樣的人。
4）以上人員都不能成為核心人員，暫時的利益，今天他能到你這，明天它就能把你的客戶捲走，監督機制建立好。
5）自己培養的人才，才真正能留住，才真的有企業文化，加大培訓新人的力度。
剛做房產中介的工作,有個問題.老手進
3樓：匿名使用者
一般去過的小區位置很容易記吧.哪條路上過去,都有哪幾個小區這個你去了一趟,應該專有印象.
若沒有記屬住,建議你再去跑一趟.除了看這條路上有哪幾個小區之外,順便記一下週邊設施.
光死記硬背肯定是行不通的嘍~~~
4樓：芒果不動產
出去掃一掃盤就能記住了。也是為你好，以後客戶怎麼問都難不倒你，還顯得你專業。
二手房產經紀人如何上手
5樓：消費者協會一隊
1．對房地產經紀人來說，銷售學知識無疑是必須掌握的，沒有學問作為根基的銷售，只能視為投機，無法真正體驗銷售的妙趣。
2．一次成功的推銷不是一個偶然發生的故事，它是學習、計劃以及一個銷售代表的知識和技巧運用的結果。
3．推銷完全是常識的運用，但只有將這些為實踐所證實的觀念運用在積極者身上，才能產生效果。
4．在取得一鳴驚人的成績之前，必先做好枯燥乏味的準備工作。
5．推銷前的準備、計劃工作，決不可疏忽輕視，有備而來才能勝券在握。準備好推銷工具、開場白、該問的問題、該說的話、以及可能的回答。
6．事前的充分準備與現場的靈感所綜合出來的力量，往往很容易瓦解堅強對手而獲得成功。
7．最優秀的經紀人是那些態度最好、知識最豐富、服務最周到的人。
8．對房屋資料必須熟記，同時要收集競爭對手的資料，加以研究、分析，以便做到知己知彼，採取相應對策。
9．必須多讀些有關經濟、銷售方面的書籍、雜誌，尤其必須每天閱讀報紙，瞭解國家、社會訊息、新聞大事，拜訪客戶日才，這往往是最好的話題，且不致孤陋寡聞、見識淺薄。
10．獲單的道路是從尋找客戶開始的，開發客戶是不能停止的。如果停止補充新顧客，就不再有成功之源。
11．對客戶有益的事情要多做，超出他的預期。
12．在拜訪客戶時，應當信奉的準則是即使跌倒也要抓一把沙。意思是，不能空手而歸，即使沒有房客源，也要讓客戶記住。
13．選擇客戶。衡量客戶的購買意願與能力，不要將過多的時間浪費在無意買房的人身上。
14．強烈的第一印象的重要規則是幫助人們感到自己的重要。
15．準時赴約--遲到意味著：我不尊重你的時間。遲到是沒有任何藉口的，假使無法避免遲到的發生，你必須在約定時間之前打通**過去道歉，再繼續未完成的工作。
16．向可以做出購買決策的權力先生推銷。
17．事前必須努力準備材料。
18．有計劃且自然地接近客戶．並使客戶覺得有益處，而能順利進行商洽。
19．不可能與拜訪的每一位客戶達成交易，應當努力去拜訪更多的客戶來提高成交的百分比。
20．要了解你的客戶，因為他們決定著你的業績。
21．事前在成為一個優秀的經紀人之前，你要成為一個優秀的調查員。你必須去發現、去追蹤、去調查，直到摸準客戶的一切，使他們成為你的好明友為止。
22．瞭解你的**，找出賣點。
23．業績好的經紀人經得起失敗，部分原因是他們對於自己的事業有不折不扣的信心。 24．瞭解客戶並滿足他們的需要。不瞭解客戶的需求，就好象在黑暗中走路，白費力氣又看不到結果。
25．最有價值的東西莫過於時間。
26．有三條增加成單率的法則：一是集中精力於你的重要客戶，二是更加集中，三是更加更加集中。
27．客戶沒有高低之分，卻有等級之分。依客戶等級確定投入的精力。
28．接近客戶一定不可千篇一律公式化，必須事先有充分準備，針對各型別的客戶，採取最適合的接近方式及開場白。
29．機會往往是一縱即逝，必須迅速、準確判斷，以最快時間成交。
30．把精力集中在正確的目標，正確地使用時間及正確的客戶，你將擁有老虎之眼。 31．推銷的**準則是你喜歡別人怎樣對你，你就怎樣對待別人；推銷的白金準則是按人們喜次的方式待人。
6樓：妃妃羽姬
1讓老手帶你一個月
2跑市場商圈最少一週，每個地方都自己親自走過3先精耕一個商圈或者一個區域，然後自然就會了4先做租賃單子，然後做買賣單子
5多看房，無論是空房還是什麼別的
7樓：匿名使用者
1、首先房產經紀都是分割槽域的，你要了解你負責的區域在你們房產中介所登記的**，這樣你就可以幫助客戶直接找到他想要的**，提高成功率
2、在中介原有的**上要積極開發新的可利用**
3、要對所負責**的周邊環境有一定的瞭解，可以增加客戶對你推薦的**更加了解，突出優點，比如交通方便，或者比較安靜，或者周圍有學校等等有利資訊
雙流大唐房屋中介，成都大唐房屋中介公司怎麼樣？
這個是不可能的，我也是在大唐房屋買的房子，服務態度很好的，沒有像你說的那種情況，辦貸款合同也很快的，一個月左右就搞定了，所有的費用合同上也寫的清清楚楚，並沒有亂收費的情況，謝謝。做託也專業點好不？我在網上查到你三次說大唐房屋是垃圾的帖子了，都一模一樣的。你肯定是其他的中介公司惡意亂搞的。我也正準備在...
求房屋中介公司的詳細業務流程，在房屋中介公司工作需要哪些知識？
看你的側重點了，如果側重租賃市場，則主要業務是蒐集 為客戶提供真實可靠 一般公寓收取賣方首月租金作為中介費用，普通住宅則收取買方首月租金作為費用。如果側重買賣市場，各中玄機就比較大了，也看你的 眼裡 與投機意識了，因為普通的買賣賺取服務費 1。25 實在是太少，而且一個月也成交不了幾套，所以現金收價...
如何起訴房屋中介公司，我想起訴房產中介公司，應怎麼做
當事人起訴，首先應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本。應寫明單位名稱 地址 法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實 理由，尾部須署名或蓋公章。根據 誰主張誰舉證 原則，原告向法院起訴應提交下列材料 1 原告主體資格的材料。如居民身份證 戶口本 護照 港澳同胞回鄉證 ...