物管公司收建渣清運費和裝修管理費的依據是什麼

時間 2021-08-30 10:55:19

1樓:命中註定的

門面的設計和裝飾至關重要,它能在第一時間內吸引到顧客的目光,並告訴顧

客這是個什麼樣的店鋪、主要銷售哪些物品以及整個店鋪的裝修風格等,幾乎所有的店鋪都會在門面上放上logo,這樣做不僅僅是為了給顧客留下深刻的印象,更能傳達出商品的理念和深度。

對於實體的商店來說,展示櫃是非常重要的一個部分,現在的展示櫃也是擁有很多造型和顏色,配合好商品的特點和燈光的一些輔助,都能給顧客留下良好的印象,也可以把該商店的標誌當做裝飾,印在牆面上、手提袋上等地方,能有效的加深顧客的印象。

裝修店鋪時色彩的選擇也馬虎不得,選對了顏色會給你的商店加分不少,一般情況下,店鋪的色彩基調以比較明亮、溫馨的暖色調為主,可以根據相應的需要融入其他的顏色,比如想區分不同的區域,又或者想強調重點商品,但是要注意顏色之間的過渡要自然。

只有一切為顧客著想的設計才是好設計,商店裡應該還要設定一個顧客的休息區,或者設定一個體驗區,讓顧客親手感受商品的魅力,在一些角落等地方也可以放置一些綠植和裝飾物,會讓整體的空間看起來比較豐富和充滿氛圍。

商業裝修一般都用到些什麼裝修材料,全面點,求指教

2樓:匿名使用者

你好,為你解答,望採納

1、前期

設計:主要是根據自己的生活習慣設計,並且對自己的房間進行一次詳細的測量,大家不要犯懶,最好親自測量一遍,測量的內容主要包括:

明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、桌布面積、地板面積;

明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸。

2、主體拆改

進入到施工階段,主體拆改是最先上的一個專案,主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。

3、水電改造

水電路改造之前,主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,一些同學可能知道,還應該進行櫥櫃的第一次測量。其實所謂的櫥櫃第一次測量並沒有什麼實際內容,因為牆面和地面都沒有處理,櫥櫃設計師不可能給出具體的設計尺寸,而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關建議。

主要包括:

看看油煙機插座的位置是否影響以後油煙機的安裝;

看看水錶的位置是否合適;

看看上水口的位置是否便於以後安裝水槽。

對於櫥櫃的第一次測量,稍微有經驗的同學完全可以自行完成。水路改造完成之後,最好緊接著把衛生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。

4、木工

木工、瓦工、油工是施工環節的「三兄弟」,基本出場順序是:木——瓦——油。基本出場原則是——誰髒誰先上。「誰髒誰先上」也是決定家裝順序的一個基本原則之一,我後面還會提到。

其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環節考慮,本身和水電路改造並不衝突,有時候還需要一些配合。

5、貼磚

在「瓦工老二」作業的過程,還涉及以下三個環節的安裝:

過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之後,大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之後,安裝大理石的工人會準備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。

地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的,因為它要和地磚共同配合安裝。所以,同學們在開始逛建材的時候,應該趕早兒買地漏。

油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的,廚房牆地磚鋪好之後,就可以考慮安裝油煙機了。

「瓦工老二」離場,這時候可以約櫥櫃第二次測量了,準確地說,在廚房牆地磚貼完並安裝完油煙機之後,就可以約櫥櫃第二次測量。

刷牆面漆

「油工老三」進場,主要完成牆面基層處理、刷面漆、給「木工老大」打的傢俱上漆等工作。準備貼桌布的同學,只需要讓「油工老三」在計劃貼桌布的牆面做基層處理就可以。至於是否要留最後一遍面漆,個人感覺這個問題沒必要太較真兒,從我裝修過的經驗來看,留一遍面漆的意義不是很大,因為後面的操作沒有比刷漆再髒的了。

7、廚衛吊頂

櫥櫃吊頂作為安裝環節打頭陣的,還是在延續對家的「包裝」。在廚衛吊頂的同時,廚衛的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)應該已經買好了。同學們最好把廚衛吸頂燈、排風扇(浴霸)同時裝好,或者留出線頭和開孔。

8、廚櫃安裝

吊頂結束後,可以約櫥櫃上門安裝了。順利的話,一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥櫃安裝之前最好協調物業把煤氣通了,因為煤氣灶裝好之後需要試氣。

9、木門安裝

在櫥櫃安裝的第二天,早在一個多月前木門測量完成後,現在可以約安裝了。順利的話,也是一天的時間,裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。同學們事先應該準備好相關五金。

如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,在木門廠家測量的時候也要一併測量,並在木門安裝當天同時安裝,同時應考慮將大理石窗臺的安裝時間向後錯,排在窗套安裝之後。

備註:木門的製作週期一般為一個月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之後儘早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關於門洞的處理,大家需要注意一點,如果家裡門洞的高度不一致,需要工人處理成等高——好看。

十)地板安裝

在木門安裝的第二天就可以安裝地板了,順利的話,也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題:

1、地板安裝之前,最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或區域性找平,有的裝修公司或整修隊會建議同學地面找平或區域性找平,以地板廠家的實際勘測為準;

2、地板安裝之前,家裡的鋪裝地板的地面要清掃乾淨,要保證地面的乾燥,所以清掃過程不要用水。

3、地板安裝時,有條件的話,地板的切割一定要在走廊。以前論壇還就這個問題討論過,有同學認為在走廊切割地板汙染公共區域,不道德。我的想法是完工之後打掃一下,不打緊。

在室內切割地板對牆面的汙染比較嚴重,類似的還有櫥櫃的人造石臺面的切割,我相信裝修過的同學多少都有體會。

(十一)鋪貼桌布

在地板安裝的第二天,家裡收拾乾淨了,就可以約桌布鋪貼了,順利的話,同樣是一天的時間。有條件的話,鋪貼桌布的當天,地板應該做一下保護;沒條件也沒關係,把清理地板上遺留的桌布膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼桌布之前,牆面上要儘量做到「什麼都不要有」。

(十二)散熱器安裝

在桌布鋪好的第二天,更換散熱器或者拆改散熱器的同學們可以踏踏實實的把散熱器掛牆上了。同樣是一天的時間。

木門——地板——桌布——散熱器,這是一個被普遍認可的正確安裝順序,先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合;後裝桌布主要是因為地板的安裝比較髒,粉塵多,對桌布汙染嚴重。此處再次用到我前面說的「誰髒誰先上」的原則。最後裝散熱器是因為只有牆面桌布鋪好才能安裝散熱器。

十三)開關插座安裝

同學們應該對家裡各個自然間的開關插座數量、位置等問題有一個詳細的瞭解或者記錄,特別是對於貼桌布的同學,有時候桌布工人不負責任,桌布呼啦一下子鋪上去,他也不用桌布刀在你開關插座的位置開孔標示。所以,仍然需要同學們自己心裡有數。

(十四)燈具安裝

裝燈,沒啥好說的。裝完燈,家裡就亮了,告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光——感覺不錯。

(十五)五金潔具安裝

之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一併就都裝上。前面那些「大件」裝好之後,家裡仍然十分「生冷」,等到燈具、五金潔具裝好之後,家裡就「活」了,真的「活」了。一點不誇張地說,你第一次開啟龍水看著水「譁、譁」的往出流,心裡都會挺美;第一次在家裡新裝的馬桶出恭,都會很有成就感,對了,我還給它起了個不錯的名字——「**座」。

(寫到這裡,不由自主的從***資料夾裡翻出了光良的《第一次》,這歌還是不錯的。)

(十六)窗簾杆安裝

窗簾杆的安裝標誌著家裝的基本結束。

(十七)拓荒保潔

拓荒保潔之前,不要裝窗簾,記得「解說窗簾」那篇帖子裡提醒過大家。拓荒保潔時,家裡不要有傢俱以及不必需的家電,要儘量保持更多的「平面」,以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。

(十八)傢俱進場

關於傢俱的購買時間,我的建議是,最早也要在水電路改造完成之後,這樣,選擇傢俱的基本尺寸範圍我們心裡才大致有數。所以,有些同學在裝修還沒開始之前,已經急著把傢俱都訂了,個人感覺沒什麼必要。

(十九)家電進場

到了這時候,家電該進場的進場,該安裝的安裝,準備入住了!

(二十)家居配飾

家居配飾,家裝的最後一步,而且已經由裝修轉為裝飾了,包括窗簾的安裝都屬於家居配飾環節。

現在家裝和商業裝修利潤大概有多少?

3樓:習慣未語先笑

裝修公司最起碼的毛利應該在20%-40%(全包)。這句話的意思就是裝修費用總價20萬含材料和裝置,裝修公司毛利應達到4萬-8萬左右。如果所謂的清包工,即只出勞動力,那利潤會更高到100%也不一定,而且所有材料部分都自己採購的話也夠折騰。

裝修公司明賺的利潤(或者叫毛利):裝修公司的毛利=設計費+管理費+公司固定利潤設計費:各家公司從20/平方-60元/平方不等。還要問清楚是建築面積還是使用面積。

半包中隱藏的利潤=半包價x(35-40)%增加費用的利潤=(結算價—預算價)x(35-40)%其他裝修公司暗賺的利潤(或者叫毛利):暗賺的毛利=設計費+管理費+半包費用中隱藏的利潤+增加費用中產生的利潤設計費:按該公司確定的的收費標準執行;管理費:5%。

4樓:等待美來

不知道各地區會不會一樣,我們這裡家裝毛利30個點,商業裝修還要高一點

5樓:百度使用者

該行業內人士介紹,隨著市場競爭的日益激烈,利潤空間下降已經是目前北京家裝企業共同面臨的一道難題。 正常在我說應該在百分之三十。 作為百分之十的幸運兒我們能持平已就是不錯了。

所以啊,很多幹這行的已經放棄了`~ 實在是賺不到什麼錢~

6樓:傍兒

10-30之間 因為 現在工人工資 和材料的**在** 在北京鋼材**漲了1倍 我是裝修的預算員

7樓:燈

我是南京地區的,反正在南京,家裝市場已經算是很不好做了,裝飾公司有4千多家,利潤非常薄,從10個點到35個點不等,像東易、錦華、中保龍這樣的裝飾公司,利潤是在35%左右

8樓:小鬼

我是木工,商業裝修利潤一般在百分之40左右,普通家裝在百分子30左右不帶回扣

天津建城基業管樁有限公司怎麼樣

愛企查 天津建城基業管樁 是2009 03 31在天津市濱海新區註冊成立的有限責任公司 自然人投資或控股的法人獨資 註冊地址位於天津市濱海新區漢沽津漢公路茶澱工業園區。天津建城基業管樁 的統一社會信用 註冊號是91120116684744704d,企業法人崔鳳歧,目前企業處於開業狀態。天津建城基業管...