1樓：支夫者也
既然決定要買房也要賣房，如果有住的地方我覺得可以先賣房。
2樓：星期天
你是獨生子女的子女的話，可以讓父母首付，先買後賣。不是的話，還是先賣後買吧，省的有爭吵，現在房價穩定，一買一賣都是合適價位。
3樓：
如果你以前是住的舊房子那應該是先賣房，然後在買一套新房子然後住進去就這樣很舒服你會覺得。新房子會比舊房子舒服。但是你每天打掃的很累。
4樓：來自什剎海暖洋洋 的銀木
不知你的房在**？如果在一線城市，我的感覺目前的樓市短時間內不會大漲。如果先買房會增加你的首付款比例。
且不是首套房，再賣房會有額外稅費的。如果先賣房，你就是無房戶，首付款會少，而且稅費會低。
5樓：匿名使用者
如果有看好的房子，可以先買房子，然後著手賣房，父母的錢還是讓他們自己留著比較好，暫時借用是可以的，但是一定要記得是借，畢竟已經成年了。
6樓：tang唐
先賣房，因為只有先賣房，就可以得到更多的資金，買到更好的房子，先把房賣了，自己可以找個地方暫時租房，等到買到了新房子，就可以搬進去了
7樓：
先買房子，再賣房，因為賣了房子就沒有房子住了，應該先買房再賣房。
8樓：匿名使用者
先看。後買。在賣。然後跟父母借唄再還唄。喂！不然著急賣不上價錢。著急也買不到好房。只要父母不著急用錢，你買了房再賣房。就把錢給老的就可以了。
9樓：海洋之心
為了改善居住環境，很多剛需家庭開始換房置業，但對於僅有一套住房的朋友們來說，先買房還是先賣房是個不小的難題，尤其是急於拿到資金和限購城市的，想要換房更是艱難。其實，是先買房還是先賣房，這要看具體情況來區別對待的。
10樓：匿名使用者
關於房子的問題是國人一直津津樂道的問題，還是看你個人情況的，房子畢竟是個歸宿，沒有必要的時候，還是有個歸宿比較好吧，閒置的房子可以合理安排，父母給你付首付也是儘自己的能力對子女最後的幫助了，懂得感恩就好，沒必要感到負擔
11樓：路就在我腳下
我也是在糾結同樣的問題，我認為是先賣房，否則重複置業，既佔用資金，又讓自己陷入困境。買了新房，舊房都不知道什麼時候可以出手，所以還是等處理了舊房再換新的吧。
12樓：陽仔看電影
按照長期利益來看，當然是先買房好，房子是會升值的，只是每個月的房貸是筆不小的負擔，你願意承受壓力並幸福著，我支援你先買房。
若是從短期享受考慮，先買車比較實際，經濟壓力小，也方便了出行，只是每個月增加了一筆用車費用，而且車是耐用消費品，只會貶值不會升值。
13樓：匿名使用者
如果是自己首套房 建議先買房 不要賣老房
如果首付有了 下面就是還貸款 那就自己解決 畢竟自己要承擔一定的責任 父母不能綁一輩子
老一輩賺錢不容易 給父輩們留點家底 安心啊
14樓：莫愁均
先讓父母幫我付款，拿到房產證後把房子賣了還給父母就好了
15樓：三十郎當歲的叔
這個情況要根據房價市場來決定的，根據國家的房價調控政策看哪一種決定可以讓自己更好。
16樓：還讓不讓改了
先賣房，在父母家短暫住些日子，或者等你買到房後在交房。這樣你買房時就不會因為錢的問題而違約。
17樓：
那就看你的須要啦，你要是上班遠你就先買個離單位進點的房子，你要是錢還沒有那麼多你就買個車先開著去上班，等掙錢了在買房子吧
18樓：大道至簡今始知
可以同時進行，當然最好先拿到錢，買房就方便些。
19樓：sun餜惙
房地產已經沒有提升的空間至於買房賣房還是看個人
是先賣房，還是先買房
20樓：鑽誠投資擔保****
主要看您的需求復，如先賣掉您需制和下家談反租或給您找新房的時間，若客戶急需要您交房，您就可能會要先租房住，先買會涉及資金和交易流程上的時間問題。但也可以先看房，瞭解自己所想購買的房子**和位置，周邊配套，區域。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
是先賣房好，還是先買房
21樓：匿名使用者
「賣一買一」
諸多城市新政出臺後，不少居民家庭都只能購買一套房產，因此只有賣掉舊房，才能購買新房，這樣的家庭就比較適合選擇「先賣再買」。
想要先購買新房，那就需要大量的資金，首付、稅費、裝修等都是不小的支出，如果手中的資金不足，那建議這樣的家庭還是先賣掉舊房，拿到資金後再購入新房吧。
由於還沒有買房，所以有的業主賣掉的房是唯一普通住房，證滿5年，那麼，業主可免增值稅和個人所得稅。也就是說，先賣房的話，所**的物業因證滿5年且唯一，稅費支出較少，在現行業主實收的市況下，對買家的吸引力相對更高一些。
「買一賣一」
如果先買一套房，再賣掉手上這套房的話，首先要解決的是首付問題，也就是說你必須湊夠首付。同時先買一套房，就算是二次置業，首付會高很多。
換房除了考慮首付、利息等因素外，也需留意**舊居與購置新居之間的時間差，尤其在房價波動較大的時期，選擇「賣一買一」方式，則需留意「賣一買一」之間的時間差，最好能額外預留一筆備用資金以備不時之需。
如若**舊居後，才發現沒有足夠的資金換房時，這筆備用資金就可派上用場。當然，如果手上資金充足，在房價波動較明顯的時期，則可以優先考慮「買一賣一」，先購置好新居，然後再**舊居套現。yuqiancyh
22樓：鑽誠投資擔保****
改善住房賣掉現住房，然後以首套購新房較妥當，有的城市是限購，首套房契稅和二套房是不樣，所以賣房在先，購房在後一但舊房產權過戶變更，新房跟著過戶，可以同時操作。
23樓：波羅密
有錢先買，無錢先賣，同時最好。
買房是先交首付還是先網籤？
24樓：樂觀的
先把首付款付了，然後再籤合同，由地產公司把合同拿到房管局備案。
網籤的程式為：
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同
2、雙方當事人簽字（蓋章）
3、在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。
25樓：匿名使用者
剛才電視上有個交了70多萬首付，結果網籤不了，房子還在抵押狀態，購房想退款還要交15%的違約金。我個人認為，先交首付，主動權在開發商哪兒，，如果遇到一房兩賣或者房子解壓不了，購房者都會很被動。有規定必須先交首付嗎？
26樓：鑽誠投資擔保****
先交首付再網籤。
網籤合同時，需要注意以下事項：
網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
27樓：匿名使用者
一般來說是先交購房定金，七天之後交首付，首付和購房合同同時進行，根據不同地方情況也有例外，這個可以和開發商協商。
置換房屋應該先買房還是先賣房 買房賣房順序如何選擇
28樓：
看你名下有幾套房。一般情況下都是先賣後買，如只有一套房，賣後再買就是唯一住房，有很多優惠政策。
窮人先買車還是先買房？窮人先買房還是先買車
買房，如果家中沒有多少積蓄，房子是不動產，還能有升值空間，同時也能給自己以及自己的家人帶來一種安全感。車子相對來說就沒有那麼的重要，買車只會讓自己家庭的壓力越來越大。買車，除上下班高峰期的擁堵情況，養車的費用也是一筆不小的開銷，油價 停車費 保養維修 保險等等都是固定開支，雖然車子的 不高，但養車的...
先創業還是先買房，我是應該先買房，還是先創業？
一個看電視的人 這個屬於兩個不相關的問題 可以說買房和創業兩回事 買房是為了安居，將來做什麼工作是不影響的 而創業是為了未來，這個和有沒有房子也兩碼事 然而你要考慮一個問題，就是你到底有多少錢？如果你非常有錢，那麼買房都隨時可以，但假如你不是很有錢，沒必要買房，因為你也只是在那裡工作罷了 另外，創業...
是先買車還是先買房好，先買車還是先買房，如果是你你會如何選擇？
你在考慮到底是先買房還是買車的問題時，你先去看看那個國家新出來的政策吧。以前房價被那些炒房者炒的多高？生活在好一點城市，你要是憑你自己的能力買一套房，如果你的收入一般般，那你就不用想了。那時候不是說，北漂的那些人連一個衛生間都買不起，然後很多女孩子要嫁人，找的條件是有房有車，有房是必須的，有沒有車倒...