1樓：廣州潘律師
現在不想賣的話，可以與對方協商解除買賣合同。如果協商不成的，可以單方終止，支付違約金即可。
2樓：不要刪寶寶
去過戶時，需要到房產所在地的產權登記中心去辦理過戶手續。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產證原件、二手房買賣合同。一般遞件後，拿到回執業主就可以讓銀行放之前監管的定金。
至於**時間，關內是5個工作日出新證，關外寶安也是5個工作日，龍崗則是20-30個工作日(2023年以前的舊證是30個工作日，2023年以後的新證是20個工作日)。交稅時，如果合同約定是各付稅費，那麼兩人必須同時到場;如果是業主實收，就只需要買家到場。至於拿新證，一次性付款就可以直接拿新的房產證;如果是按揭貸款拿的就是房產證影印件，銀行也會自動去國土房管局辦理抵押手續，在5個工作日後放尾款給業主。
後續事項
交房一般就涉及物業、水電、有線電視、燃氣等交接，如果房產內部還有傢俱家電，還要核實清楚是否有被更換或搬走，最終業主才交鑰匙，正式完成交易。而上述的水電等交接，就要分別到管理處、水務局、有線電視臺、供電局等部門去辦理，雙方應準備好房產證影印件、身份證等，部分割槽域像羅湖區，辦理水電交接的時候也許要提供抵押合同，交易雙方最好在去之前打**進行諮詢，以免來回跑動。最主要的是之前有簽訂《交房保證金協議》，如果房子內部傢俱家電完整，就交回給業主保證金。
如果傢俱家電確實有缺失，那麼經過雙方協商後可以在保證金裡面進行抵扣。
3樓：青島高峰律師
如果已經簽訂了買賣合同，你不想賣房可能要承擔違約責任。另外，中介的義務是促成買賣合同的簽訂，並沒有告知你房價走勢的義務。
你好！我在中介賣房子和買方簽了合同，現在不想賣了，中介說我們違約了，除了賠償買方違約金以外，還要賠
4樓：傲世絕皇
一般來講中介機構會給出具一份買賣合同，上面規定買賣雙方的各項事宜，等合同簽完生效，中介會收取買房一方房價百分之二左右的手續費。你簽了了合同又違約，肯定要賠償買房一方的違約金，中介拿不到手續費肯定會找你要。
5樓：
現在如果通過中介來賣房子的話。一般都是跟中介簽訂了合同。在房子己紅，經過中介賣出之後。
總結都會按照約定的合同上的提成收取中介費。如果違約的話。總結都需要買方，或者買方如果違約的話。
收取違約金。這是一種合同上的。所體現出來的。
按照你的說法。你已經和買家簽訂了合同就已經證明這個合同已經生效。同時它具有法律效益了。
但是你又不想賣了，就取消了這個合同。所以按照合同的約定從而具有了法定的效力。所以中介就會要求你承擔責任。
從而出現的違約金將由你自己承擔。這個的話你可以和中介協商。商量一下，違約經的。
得金額。看看能不能少一點。但是不賠償是不可能的。
這個就看你和中介的協商的程度和。和結果了
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