1樓：法中拍拍網路
具體稅率如下：
買家支付
1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05%
5、契稅：交易價(或評估價)×4%。
賣家支付
賣家**的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
房地產交易手續費3元/平方米。
印花稅：房屋產價的0.05%。
土地增值稅：
a、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。
b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
個人所得稅：
據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人淨收入。
營業稅及附加稅：
a、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。
b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。
c、稅費為差額的5.56%
土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;
商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;
辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
以上就是商鋪交易二手房的有關內容，希望對大家有所幫助。
法中拍拍專做房產過戶
2樓：匿名使用者
商鋪過戶，需要給稅務局繳納營業稅和個人所得稅，給財政局繳納契稅，給房管局繳納基本的費用，比如登記費，核檔費，交易手續費這些。
3樓：匿名使用者
不知道你具體在哪個省市,國家稅務總局是這樣規定的,但是各地執行程度不一樣,具體如下:賣方,營業稅及附加5.5%,土地增值稅核實徵收,定率為5%,個人所得稅核實徵收,定率為3%;買方,契稅4%
商鋪轉讓買賣雙方需要交那些稅費是多少
商鋪轉讓方需承擔的稅費主要有 個人所得稅 營業稅 土地增值稅 印花稅和手續費等。一 買家支付 1 房地產交易手續費 5元 平方米為普通住宅,非普通住宅為11元 平方米.2 房屋登記費 550元 本 每增加一本證書按每本10元收取工本費 3 權證印花稅 5元 本。4 印花稅 0.05 5 契稅 交易價...
房產證不滿5年買賣雙方需要交納多少稅
雲總 房產證不滿5年交易需交的稅如下 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36元 平方米 5 權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。二 賣房人應繳納稅費 1 印花稅 房款的0...
二手房已經滿五年，買賣雙方需要交什麼費用
具體費用明細如下 一 契稅 一般由買方繳納，雙方另有約定除外 1 首次購房90平方以下的房產按照1 繳納 2 首次購房90平方以上 含90平 144平方以下的房產按照1.5 繳納 3 以下情況按照3 繳納 1 144 含144平 平方以上 2 不是首次購房 3 車庫 4 非普通住宅 二 營業稅 一般...