1樓：鑽誠投資擔保****
根據住房公積金管理中心規定，別墅、車庫、商鋪等都明確屬於不可以使用公積金貸款的範疇。廣州住房公積金管理中心還表示，購買車位、車庫、商鋪和別墅，不能申請住房公積金貸款，也不能提取住房公積金。不過，公積金作業系統中有**的新建聯排別墅和存量二手聯排別墅可以用公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
2樓：易書科技
首先，別墅是不能申請公積金貸款的。
一般來說，可申請住房公積金貸款的有以下幾種情況：貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。
有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；具有一定比例的自籌資金，購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20％（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30％）；具有穩定的經濟收入。
銀行自營的個人一手住房貸款和個人二手住房貸款購買別墅在政策沒有任何障礙。但是隨著國家加強房地產市場調控以及銀行部門對房貸業務的進一步加強，許多銀行對發展別墅樓盤的個人住房貸款業務較為審慎。部分銀行乾脆放棄別墅樓盤的個人住房貸款業務。
本條內容**於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
3樓：搜狐焦點
購買別墅不能使用公積金。
4樓：
您好！購買別墅可以申請住房公積金貸款。限購限貸的人群除外。謝謝閱讀！
5樓：巨蟹私借無抵押
很多地方明確規定個人住房公積金貸款不能用於購買別墅、車庫、商鋪等，別墅樓盤專案在公積金中心難以立項。
銀行自營的個人一手住房貸款和個人二手住房貸款購買別墅在政策沒有任何障礙。但是隨著國家加強房地產市場調控以及銀行監管部門對房貸業務監管的進一步加強，許多銀行對發展別墅樓盤的個人住房貸款業務較為審慎，部分銀行乾脆放棄別墅樓盤的個人住房貸款業務。即使有些銀行選擇發展別墅樓盤的個人住房貸款業務，在首付成數、貸款利率等方面要求較高。
也有少部分銀行在執行別墅房貸政策時，末額外提高首付成數和貸款利率等。
借款人選擇在購買別墅時如需辦理個人住房貸款業務，應詳細諮詢經辦銀行的條件和要求。
買二手房可以用公積金貸款嗎，買二手房，可以用住房公積金貸款嗎
居理買房網 目前政策是可以通過公積金貸款來購買二手房的。不過，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件 1 用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房 經濟適用房 限價商品房等 2 二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30 3 二手房公積金貸款的借款人年齡與申請...
住房公積金可以貸款買商鋪嗎，商鋪可以用公積金貸款嗎
當然不能。公積金主要貸款型別為 一 購一手房公積金貸款 包括購買商品房 經濟適用住房 集資合作建房等自住住房貸款 購買酒店式公寓 公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。二 購二手房公積金貸款 購買可上市交易的存量房 即二手房 貸款，房屋建成年限應在30年以內。所購住房必需為已辦...
卓公積金買第二套房可以用卓公積金貸款嗎
搜狐焦點 申請公積金貸款的條件 1 申貸的近六個月連續正常繳存 2 申貸的賬戶是正常繳存狀態 3 借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款4 以家庭為單位徵信良好 若連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上，拒貸 5 借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。如果您第一套房...