現在買房子合適嗎，現在買房到底合適嗎？

1樓：小研老師

現在不買房以後十年怕你買不起房，房地產是國家鼓勵創收的產業，實際中國的產業都退化了，經濟放緩了，只有靠房地產帶動經濟，壓榨的是幾輩人的血汗，哎這世道隨波逐流吧。

道理就是這麼個道理，說起來簡單落實起來難，到了誰身上，都想買到最便宜的房子，賣一個最高的**。但現實是幾乎沒有誰能抓住這個點。不過對於廣大的剛需改善購房者而言，買房是用來自住的，又不是炒房，完全沒必要過多考慮房價的波動，而且你要知道即使有波動，也不大會偏離穩定的航線。

所以當買則買，你不是該去問別人，而是問自己，問問自己有沒有資格，有沒有資金和還貸實力，當然更重要的要問你自己是不是真的想用來自住，只有自住的人才可以完全不顧及市場的波動。買了就是買了，不會計較一時的漲跌，長期來看，很多地方的房價可能會是穩中有升的。

也就是說，買房真沒有什麼普遍的合適與否，只是你自己有沒有做好準備，財力的，心理的。若是剛需，需求到了那了，肯定是不能變通的，否則還叫什麼剛需？所謂買房是否合適可能是對適度投資者而言。

如果你不是炒房者，也不是絕對的自住者，有一個投資的想法可以理解，畢竟買房本身就是投資，而且從保值增值角度來說，買房更適合普通老百姓，簡單安全，賺錢也踏實。

這樣的人買房或許可以有一個比較好的時間節點，需要去把握。

最近，地產大佬馮侖在接受採訪的「最近是買房的好時機嗎？」問題時回答表示，暫時先不買，2023年下半年買。因為最近都在降，還在調控，而且大家口袋裡的資金也緊，所以房價還會下調，你們再看半年。

此前，馮侖就表示過，如果是撿的錢就買房，如果是掙的錢暫時別買房。前央視名嘴給翻譯說，「如果是真錢你就別買，如果是自己印的你就買。」他的話代表了一個大時代的結束。

過去躺著都能賺錢的時代一去不復返了，在穩定大局下，房價也不會大起大落。也就是說，沒必要急著搶房子，但也很難盼望房價**就買得起房。

說到這裡，我就要反駁兩種態度的購房者，一種是擔心未來房價會大漲而貿然買房，還有一種是天天做夢盼著房價**以後就可以買得起房了。這兩種人最終都會很痛苦，因為都不切實際。

買房可以，但千萬別再抱有過去的買房即大賺的想法。買不買房，看你的需求，用來自住且有資格有實力為何不買？買不起又何必被炒房者攪動你的心絃？

我們就是喜歡被別人牽著鼻子走。專家也好，大佬也罷，他們不一定清楚和了解你個人的需求，我們只負責把普遍的理論給你，至於你自己需要去考量你買房後的壓力測試或者不買房的後果。無論什麼結果，沒人能替代你。

最終，別人的建議僅供參考，不能構成對你個人的投資建議，因為我沒看到馮侖指著你的鼻子說這些話。所以，任何建議都不具有具體針對性。因為你聽了，依然不知道自己該不該買房。

2樓：阡陌上花開

該不該買房的話題，我一直跟大家說，隨著房子是用來住的而不是用來炒的這個定位越來越深入人心，房價穩定大局越來越達成共識，其實完全沒必要太擔心未來的房價會大漲，所以沒必要太著急，也不必擔心未來買了房後房價會大幅**，所以也不用怕買房。

這樣的人買房或許可以有一個比較好的時間節點，需要去把握。

3樓：66創新

現在買房子合適，**便宜，疫情過後，房價很快就會漲起來。

4樓：

這沒有啥合適不合適的，想買就買誰這會也不能**以後的房價

5樓：士津

不論是買房子還是買了房子，再賣。現在。

現在買房到底合適嗎？

6樓：大鬍子說房小助理

當下要買房嗎？1、剛需自住的，合適就買；2、3-4月份是學區房熱潮，下半年要入讀的，現在趕緊買；3、一些城市存在一二手倒掛，趕緊去搖號買；4、對於三四線城市，建議等下半年買；5、資金充足的，一定要買最核心城市的最好地段。

7樓：慶真熊俊語

看你怎麼想了呀，你要是用來做投資的，那你什麼時候買都是划算的。房屋的升值空間比較大，有多餘的足夠的錢不防可以做下投資的。

8樓：

有錢的情況下，什麼時候買房都合適，畢竟房子是剛需的。

9樓：石景鬆驕

現在買房子很合適，因為現在的房市正處於底迷時期啊。

10樓：匿名使用者

今年購房是不是合適？

1、剛需購房者

對於剛需購房者來說，房子買來主要是自住的。消費屬性遠遠超過投資屬性，如果看上自己滿意的房子，隨時上車，畢竟滿意的房子並不是一直都有。特別是在一二線城市，今年購房是個很好的時機，在三四線城市的話，如果不是很著急住，可以等一等在購買。

今年因受疫情影響，房企銷售業績大受影響，業績壓力也大，為了快速回籠資金，可能會持續**行為，越到季末力度越大。本身優勢明顯的樓盤**低於周邊的話就不用等了，房子推出來就可以直接出手購買。

2、改善型購房者

改善型購房者，如果想要置換，現在可以行動了，同時，今年是三四線置換二線，二線置換一線的好機會，要把握機會。

3、投資型購房者

投資型購房者會把房子作為資產配置的一個部分，有較長的時間預期，對收益也有一個比較合理的預期，最好選擇一二線城市。隨著樓市調控原因，有很多投資型購房者退出樓市，之後如何購房，只能看當時的具體情況了。

我之前也遇到過類似的問題，問的是跟小區物業合作的宅貓找房的人，不知道是不是每個人的情況一樣！你可以去物業問問具體情況。

海南現在買房子合適嗎。

11樓：匿名使用者

只能這麼說，如果你現在手頭有閒錢，可以買一套。

因為海南這邊無論你是投資，還是自己度假用都不錯。

但如果手頭資金不便，需要籌集一下資金，那就先別買了。

海南發展需要一定時間，投資短期難見回報，

至於度假，租一套住幾個月也挺好。

12樓：匿名使用者

現在在海南買房是非常適合的，也具備投資價值。幾年來海南房價在不斷的攀升，如果您資金充裕可以考慮在海南投資房產。也可以選擇在海南過冬養生，度假旅遊。

海南近幾年在不斷的開發，畢竟是一個旅遊城市，旅遊資源也豐富。主要看您想購房的需求是什麼。

13樓：鑽誠投資擔保****

條件滿足的話就可以

買房條件：

1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;

3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;

4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;

5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;

6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;

7、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;

8、相關部門規定的其它條件。

14樓：售房v是

旅遊資源也豐富。加㣲

現在買房合適嗎？

15樓：lee羅亞輝

其次買房劃不划算還得看自己的一個收入，收入第一房價的兩倍，都沒有多大的心思去買房。儘管是剛需儘管很想要房子，心有餘而而力不足。所以買房還得看自身的一個能力，有能力買房越早越好，也會越來越輕鬆幾乎一切所謂「樓市或將大跌」的言論，幾乎都出自**與個別人的解讀。

所謂剛需房，就是你不買不行的房子。舉凡舉家遷移需要安置房，舉辦婚禮需要婚房，讓孩子接受更好的教育需要學區房。這都是剛需的一種。

有需要買房的可以及早下手，對於剛需朋友來說，買房子是越早越好，錢沒有這麼多的話，可以先買一套小一點的房子，等賺了錢再去換大的房子。

擴充套件資料

買房注意

1、一定要檢查開發商是不是具有商品房預售許可證

有了許可證，則說明開發商具有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等，這是買房能否辦產權證的重要證件。另外，購買時需要留意所購樓號是否在預售範圍內。

2、一定要注意合同是否標準為房屋買賣合同文字

在簽訂合同時，一定要選用房地產管理部門一致印製的標準房屋買賣合同文字，並依照合同文字中所列條款逐條逐項填寫。切記！千萬不能大意。

3、一定要留意合同條款中雙方所填寫的內容中權力與責任是不是對等

有些開發商的合同文字會在事前已填寫好，甚至連補充條款也已經填好了，那麼對於此種情況，買房人就要提高警惕了！因為這種填寫好的合同文字大多存在著權力責任不平等的條款。一旦發生此種狀況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

16樓：匿名使用者

如果你現在買房合不合適？主要要看你是剛需還是投資。如果是剛需，我認為現在買房是合適的，畢竟現在**很多，選擇的餘地也很大，**和貸款政策也比較優惠。

如果是炒房，我認為現在不合適，雖然房地產是我們國家的支柱產業，但是房地產**的空間已經很少了。投資要謹慎。

17樓：慄闌改凌青

合適，去看看，因為國家政策又下來了，

二手房難買賣了，所以大家都去搶

新房了，可能會導致新房**，如果再不買或許會後悔，但是國家後面的政策如何，大家都不知道。當你知道的時候或許晚了，或許慶幸沒買

18樓：隋小魯霽

看生活條件了，現在買房賺到錢實際上是從哪些沒買房的人手裡挪過來的錢。國家為了救市，不能讓房價崩盤，刺激經濟所以增發貨幣，越是能貸到款的人越是獲得的利益越大。那些存錢的不買房，不消費的人的錢包就會越來越少錢。

你明白這層關係，你就知道為什麼人們要買房了，因為你的錢買不買房都會消失，不買房的人會被買房的人洗劫財富。現在很多的企業都是靠貸款存貨（不生產，只是資料造假，獲得貸款後，把錢投在金融領域或者樓市開發地產），很多人也是靠買房貸款生活（不住房子，通過買房貸款後，再把房子賣掉，賺差價）。這個農民應該好理解，就像很多農民承包土地，但是並不種地，為了領國家補貼一樣。

城市裡的買房和企業貸款都是一樣的道理，各種創業，其實都是為騙補貼。

農村可以自己蓋房子，暫時不在被洗劫的範圍內，這也只是暫時的。但是農村本身有很大的問題，就是你要麼永遠住在農村，那你就必須在農村有產業，否則你將來不可能住在農村，在城市工作。隨著醫療教育的需求，你離城市越遠，你的生活成本就越高，農村人因為窮而不得不進城，那時候，你依然是被洗劫的物件。

除非你有能力一直在農村發展。

然而我們知道，現在種地不賺錢，尤其是沒有錢承包大量土地，沒錢投資生產裝置的農民，基本上很難賺錢。那些合作社，賺錢，但是因為土地少人口多，賺到的錢不夠大家分的。這也是農村的大問題，所以有一部分農村人是一定會進城被城市買房，然後被房價洗劫的。

農民還有大問題就是不會總是豐產，有時候靠天吃飯，遇到災年，或者養殖遇到病害，基本上就全賠進去了。多年積蓄化為虛無，所以農民還是要多存錢的。能一下子拿出錢來買房的，並不在多數，能拿出大量積蓄來錢買房的，這個風險也太大了點。

因為買了房，意味著你拋棄了農民用於生產的保障金，所以農民的收入並不穩定，農村的房價便宜，但是未來的生活成本會越來越高，還是住在城市裡省錢。

所以能買得起房，還是要儘量買房，而且儘量多貸款。不論是買房還是創業什麼的，貸款才是安全票。如果你不買房，不貸款，或者買不起，還款有困難，收入不高，那麼你的錢就好好存著吧，未來你會成為窮人，你的錢儘量用在買食物和學習上。

窮人只有吃飽飯才有力氣幹活，只有學習好才能找到工作，你和房子都無關了，因為生存會是一個大問題，就不要考慮如何生活了。

其實就是一個等死和找死的問題，企業要倒閉，一群人都在混飯吃，最後結果就是人人都沒飯吃。但是有人提前辭職，拿到下崗補貼。有些人則等著企業破產，分割企業資產。

各懷鬼胎吧，不能誰就是好的誰就是壞的，都是為了自己的利益。

現在買房子合適嗎，現在買房到底合適嗎？

現在買房子合適嗎，現在買房子合適嗎？有大神給分析下嗎？

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