1樓：小馬哥
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區裡就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手**，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是瞭解目標房子所在地段未來的規劃；二是瞭解目標房子的升值潛力；三是瞭解租客的型別和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。儘管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家巨集觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子裡。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧**和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧**和長線的關係，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博**，方能在樓市投資大潮中做到遊刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的**買到房子：
一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是**，因為開發商不僅節約了宣傳和**費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？
從戶型上來說，小戶型無論是長線還是**投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。
但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。**的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
2樓：抹不淨的痛
現在買房子。是否算投資，這得看你有沒有住房了，假如你已經有一兩套房了。那再買一套或許會被。判為投資房。因為現在國家已經在限制炒房了。所以房價也會慢慢的下降。
3樓：
現在買房子也算是投資。因為你閒著的錢，放在銀行裡存款根本得不到多少利息。投資還有風險，所以說你買房子也可以租出去。就會有收入嗎，也算是投資。
4樓：匿名使用者
算是，因為房子的價值一直存在，不像買的食物，吃完就沒了。也不想一些生活用品，用久了就壞了，用久了，就扔了。房子的價值儘管也可能降低，但是不出意外的話，不會貶值到什麼都沒有的地步。
所以買房子算是投資，但是投資有風險，房價有可能漲有可能跌，現在買，跌的可能性大，投資失敗而已
5樓：聽風
現在買房子要看城市了，一線城市可以引人員，房價不易下降，但隨著中國人口負增長即將到來，二三線城市房價下降風險很大，2023年人口出生1600多萬，2019人口出生數可能只有1300萬，實際人口可能就要負增長了，人少了，房子如何升值。
6樓：我是老弋
從長期來看，是可以的，從全球來看，不管是那個正常發展的國家，房價都是呈**趨勢的，但是如果你想以短平快的方式，快進快出，建議還是先觀望一下再說！
7樓：傑遜漂流記
不是。現在房地產不景氣，房價有所下降，趨勢不明，投資風險太大，買房的應該是剛需的人。在城裡住著麵包式的房，每月還要交上千元的物業費、停車費，農村住房不花錢，再建個車棚，自來水免費洗車，院子裡種點不打農藥的蔬菜果樹，空氣也好，何必頂著高消費的壓力住城裡，都不買房是最好的調控，坐等房產稅出臺，不出臺絕不會買。
8樓：好生活
買房子只要不是剛需都是投資，你的錢多了可以買房子投資，錢少了就不要買，壓的錢太多了
9樓：仙姐賞劇
其實不僅是買房子，不管買什麼其實也都是一種投資，哪怕你只是買了一個小小的電視機，其實也是一種投資呀。比方說投資金錢，買電視機，你看了電視，獲得了情緒的快樂。
10樓：微信生肖導師
現在買房子投資不賺錢了，因為買房子的你必須要在當地落戶，否則你買的房子要繳納相關的房產稅務。
11樓：庚飛蘭
現在買房子不算投資了，現在的房價已經炒的很高了，已經沒有投資的必要了
12樓：業沛厹
主要還是看你買房子的目的，一二線城市和一些有發展前途的城市還是有投資價值的，目前全國的房價趨於平穩，估計後面大漲的可能應該不大了！
13樓：匿名使用者
要看你所在的城市，有沒有規劃，提前搞到內部訊息，知道**有規劃，提前下手。
14樓：來自卯洞妙語連珠的綠蘿
不算是投資了，現在房子的價錢已經很高了買到手裡轉手也不會掙錢的，而且樓市已經飽和了需求沒有那麼大了。
15樓：餘夕
不算投資時代，已經差不多過去玩了。買房子頂多算是居住住所而已。
16樓：葉兒
房子是固定資產，如果不是自住的話，買房子可以算是投資。
17樓：起的名字都有人
現在的房價很難**了，除非買來自住，否則**的慢了都不划算了，因為你的房貸利息都跑不贏！
18樓：理財達人
現在買房子價效比不會太高，買房人的紅利已經過了。
19樓：邯鄲按摩器
房子的**已經到了一個高度，如果為了住就不算是投資，目前投資房子也是保值。
20樓：無謂人生
也可以算是，不過得選擇好地段，畢竟地段是確定賺錢之道
21樓：輕候璞玉
你現在買房子不算投資啊，房價估計不漲
買房子貸款算是投資嗎
22樓：鑽誠投資擔保****
算是買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
23樓：匿名使用者
當然算，工作再忙別忘看房，畢竟漲50萬比掙50萬容易多了！
關於買房子等於投資的問題？ 100
24樓：匿名使用者
我覺得不用買，畢竟現在房子。又不是。像前幾年那樣屬於熱銷產品，買了就可以升值，現在買了房子就等於壓到手裡。買完房子之後生活質量就要下降。
25樓：來自褒禪山壯志凌雲的木芙蓉
其實買房子，因人而異，同一個人，不同時期也不一樣，所以看你是在何時，槓工作時候，經濟收入不穩定，肯定是不會去考慮投資，或者剛結婚，肯定也是自己有個家，有個溫暖的窩，而不會考慮，或者想到投資這個問題，是吧。所以說等到了一定年紀，房子自己住的有，才會去考慮投資，投資看地區，看戶型，看房子配套，都難全方面考慮到。
26樓：曾禹
不應該買房。因為可能由於現在的房價都過漲，所以將來的房價可能會降，所以就有可能賠本。
27樓：天辰隨筆
按家庭的工資水平和每月還款3000元來，孩子大學每年學費大概1w元，生活費1.5w元，剩餘的錢完全可以用來買房。
再者買這套房是為了投資，所以買房要綜合考慮購買處的房子的升值價值地理位置等要素。
28樓：財經李先生
這個收入水平，買房沒問題。孩子大了，也要準備好孩子未來的生活。
我需要買房子買房子，我想買房子
買新房還是二手房？買新房直接找開發商，會告訴你辦理流程！買二手房直接找 房產中介！也告訴你辦理流程！如果要辦理貸款，銀行會告訴你的。買房之前，請先學學物權法！中介出租房主的房子，他們雙方已經簽過委託協議了，中介出租房主房子，中介收取提成，剩餘部分出租房前才會給房主。你真笨。凡是將住宅轉變為經營性用房...
買房子貸款的流程，買房子貸款的流程是什麼？
樓上的哥們一看是二手房的！二手房貸款流程 1.簽訂買賣合同 2.攢件 銀行貸款所需各種證件及影印件 3.評估 銀行認可或指定的評估公司評估 4.銀行審件 5.審件通過，面籤 貸款合同 6.過戶進件。7.房管局進抵押，出他項權證 8.銀行見他項權證，放款。9.房管局出產權證。新建商品房的流程 尤其是樓...
現在買房子合適嗎，現在買房子合適嗎？有大神給分析下嗎？
不好說。房價在經過過去一兩年的快速上升後，再次進入一個新的平臺期，但未來如何，已經越來越不好說 房價的拐點，必然存在，也早晚會出現，但具體什麼時候才到來，誰也說不準的。你好，事實上現在買房是不合適的，因為現在的房價處在一個很高的價位，但是實際上房子處於飽和狀態。希望能夠幫到你。看你是不是剛需，如果是...