物業權利有多大，物業保安的許可權到底有多大？

1樓：皆有可能

物業管理公司是服務性質的公司，可以說沒有任何一點權力，要說權力，也是基於服務合同的約定，代表廣大業主對一些違規業主的勸導權，沒有任何的執法權。

2樓：匿名使用者

物業管理企業應當根據有關法律法規、物業服務合同和物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用，公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度，結合實際情況，制定管理辦法。按照物業服務合同和管理辦法實施管理。按照物業服務合同和有關規定收取物業服務費用。

有權制止和向有關行政主管部門彙報違反治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規和規章制度的行為。有權要求業主委員會協助履行物業服務合同。可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案。

可以接受供水、供電、供熱、通訊、有線電視等單位的委託代收相關費用。有權將物業管理區域內的專項服務業務委託給專業性服務企業。經業主大會的允許，可實行多種經營。

3樓：來自木蘭山羽扇綸巾的橄欖石

物業管理權是指物業管理公司進行管理活動時所行使的權利。物業管理權利是具有「三位一體」(經營、管理、服務)的綜合服務。通過綜合服務，不僅能維護好物業及附屬設施，使物業保值增值，還能夠創造安全、整潔、優美、舒適、方便的物業軟環境，這其中包括影響人類生存、發展和享受生活的各種必需條件和外部變數因素。

在業主購房後的物業管理中，這些「條件」、「因素」往往是通過綜合服務來營造、改善和提供的。物業管理權利的內涵可以歸納為：物業管理權是對物、對人和對資金的管理。

物業保安的許可權到底有多大？ 5

4樓：精彩百曉生

物業管理公司保安員崗位職責

一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令，負責小區的安全保衛工作，保障小區物業管理工作的順利進行。

二、牢固樹立「業主至上，服務第一」的服務宗旨；和「忠誠公司，愛崗敬業」的職業道德。

三、堅持原則，明辨是非，敢於同違法犯罪分子作鬥爭。如發生火災、盜竊、**等突發事件，保安人員必須做好必要的應急處理並保護好現場，及時通知本小區物管站和轄區派出所。

四、堅持預防與打擊處理相結合，進行經常性治安防範巡視和防火安全檢查，發現隱患及時上報物管站。

五、嚴禁外來閒雜人員進入小區，來訪人員必須登記，准許後方可入內。

六、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理，統一指揮，嚴禁亂停亂放；未經登記允許不得進入小區，嚴禁貯裝易燃易爆危險品的車輛進入小區。

七、做好各項登記及交**記錄。

八、公司、物管站或地方相關部門臨時交辦的工作任務。

5樓：

保安員有對出入指定大門的人員、車輛及其所裝運、攜帶的物品、物資進行檢查、登記、驗證的權利，但不具備搜查、審訊、扣押、罰沒的權利。

綜上，遠洋天地的保安不具備查扣、罰沒您自行車的權利，您應當撥打全國統一報警服務**---110。

6樓：匿名使用者

他們沒有這樣的權利，建議你報警吧